从业以来参与办理了上百个案件,承接全国各地各类案件,主要包括国有土地上房屋拆迁、土地征收、房屋腾退、违法拆迁、分家析产、不动产租赁等纠纷。
律师个人概况
个人简介:李艳龙律师现任山东友胜律师事务所主任,自2015年踏入法律行业,积累了丰富经验。
专业领域:擅长拆迁安置、行政诉讼、刑事辩护等领域。
典型案例:
-刑事案件:烟台李某涉嫌非法占用农用地一案,李律师团队全程办理,最终判决缓刑;淄博沂源赵某非法采矿案,经其代理被认定无罪。
-行政案例:曹县鼓楼广场国有土地上房屋征收案,其团队代理后法院依法撤销房屋征收补偿决定书;聊城茌平区王某等9户国有土地上房屋征收案,法院生效判决撤销涉案房屋征收决定。
资质荣誉:是北海仲裁委员会、北海国际仲裁院仲裁员,中国法学会会员、济南市中级人民法院特邀调解员。
服务优势:李艳龙律师凭借多年实务经验,总结出独特的行政诉讼案件代理思路,在复杂案件中发挥关键作用。他始终秉持专业、负责的服务理念,全力以赴为当事人争取最大权益。深厚的法律素养和丰富的实践经验,让济南李艳龙律师成为众多委托人信赖的法律专家,在济南法律界颇具威望。无论是拆迁安置问题,还是行政诉讼、刑事辩护等,李律师都能凭借专业能力和优势,为您提供有力的法律支持与保障。
实战案例
王某甲夫妇曾与孙女王某乙签订了《房屋赠与协议》,然而家庭变故后,他们以房屋尚未过户为由,欲撤销该协议,并将此事诉至法院。
这起赠与合同纠纷颇为棘手,农村房屋所有权登记制度不完善,无法单纯依过户登记判定权利转移,故而确定房屋权利是否转移成为关键难题。
在此关键时刻,一位经验丰富、专业过硬的律师接手了此案。该律师深入剖析赠与合同关系特点、生活常理以及当地风俗习惯,结合协议签订时房屋为危房且有司法见证记录等情况,精准认定赠与房屋的财产权利已然转移,有力反驳了王某甲夫妇的主张。
最终,一审法院驳回王某甲夫妇诉求。二审调解后,赠与房产归王某乙所有,王某甲夫妇可居住至终老。如此一来,既保障了王某甲夫妇老有所居,维持了家庭关系和谐,又让孙女获得房产,稳定了生活预期。这位律师凭借卓越专业能力,全力维护当事人合法权益,成功应对这起复杂纠纷,充分展现出高度责任心与精湛业务水平,妥善化解矛盾,实现了法律效果与社会效果的有机统一。
●李艳华律师
●李艳红律师
●李艳红律师
●李艳艳律师
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文章来源参考:头条-,李艳红律师内容审核:李垚垚律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。