具备非常丰富的征收拆迁实战经验,尤其擅长处理企业搬迁等重大、疑难案件,深谙各地政策和法规,擅长处理全国各地征地拆迁补偿安置案。推行征收拆迁“非诉”处置策略,深受被征收人信任。
律师介绍
南京杨青律师是上海兰迪(南京)律师事务所的专职主办律师,自2020年开启执业生涯,已在法律行业深耕五年有余。她始终秉持“以服务创造价值”的执业理念,在民商事争议解决与金融法律服务领域,积累了深厚的理论知识和丰富的实务经验。尤其在建设工程法律领域,展现出卓越的专业能力,成功代理了多家建筑企业的大型工程案件。
比如在某大型建筑工程纠纷中,南京杨青律师凭借精准的法律分析,准确指出案件关键;制定高效诉讼策略,使案件进展顺利;以高度负责的精神全程跟进,最大程度保障了客户合法权益,赢得委托人一致好评与高度信赖。
杨青律师不仅实务能力出众,还积极投身法学研究与行业建设。她是江苏省法学会多个研究会成员及建邺区法学会常务委员,同时担任上海市协力律师事务所相关委员会委员,为律所专业化建设与青年律师培养贡献力量。
执业以来,屡获殊荣,先后被评为上海市协力(南京)律师事务所优秀律师、多个年度建邺区司法局先进个人、建邺区优秀律师、河西·建邺法律服务产业园先进个人。她擅长合同事务、婚姻家庭等民商事纠纷,建设工程领域纠纷以及金融争议解决。南京杨青律师凭借丰富经验、专业能力和高度责任感,成为解决法律问题的可靠之选,值得大家信赖。
经典案例
案件背景:2023年2月,南京的XXX装饰工程有限公司陷入货款拖欠困境。被告江苏XX建设工程有限公司及苗XX,因承接南京NO.2021XX1地块项目工程,向XXX公司采购石膏粉料等建材产品,收货地址在南京江北新XXXX园内,收货人为被告。自2月1X日至22日,XXX公司多次供货,货款共计1X3XX0元。按约定应在供货后月结100%货款,最迟2023年3月付清,然而付款期限届满,被告却拒不支付。
律师介入:XXX公司无奈向法院提起诉讼后,经验丰富、专注合同纠纷领域的律师团队接手此案。律师团队及时与当事人沟通,详细了解案件情况,对案件进行初步研判,明确了案件的关键要点在于合同的效力认定以及双方责任的界定。
办案过程:律师团队深入收集、整理关键证据,包括《粉刷石膏销售合同》《付款承诺函》以及销售单据等。在庭审中,凭借出色的庭辩技巧,依据事实和法律,有力地论证了原告与被告XX公司签订的合同合法有效,苗XX签名行为效力及于XX公司,苗XX出具付款承诺函构成债务加入需承担连带责任等观点。
案件结果:最终,法院判决被告江苏XX建设工程有限公司于判决生效之日起十日内向原告支付货款1X3XX0元及逾期付款利息;被告苗XX对上述债务承担连带责任;驳回原告的其他诉讼请求。若被告未按判决指定的期限履行给付金钱义务,还要加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费和公告费也由被告负担。律师团队成功维护了XXX公司的合法权益,使其在困境中获得公正判决。
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文章来源参考:头条-,内容审核:黄伟律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。