王利卡律师
王利卡律师具有深厚的法学理论功底和较强的实战能力，尤其擅长处理国有土地上房屋征收案件、集体土地征收案件、征收拆迁群体性案件、企业拆迁案件、养殖场拆迁、旧城改造更新纠纷、宅基地相关纠纷、强制拆除纠纷及违法建设纠纷案件。其凭借多年丰富的执业经验，在行政诉讼领域树立了卓越的专业形象，对各类复杂拆迁与行政争议案件有着独到的见解与解决方案。
9月1日起农村宅基地新规，9月1日起农村宅基地新规
一、9月1日起农村宅基地新规
对农村农民依法取得的宅基地和宅基地上的住宅，以及附属设施受到法律保护，都有“四禁止”。
一、 禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地。
二、 禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件。
三、禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地
四、禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地。1、禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地
通常来讲，只有是农村户口的居民，才能在所处的村庄里申请宅基地。根据我国的相关文件，现在宅基地都要遵循“一户一宅”的原则，也就是一个户口只能申请一个宅基地。在村民获得宅基地后，村委或其他组织机构就不能够不顾村民的意愿，强制性地把村民所申请到的宅基地流转给他人。
2、禁止违法收回村民依法取得的宅基地
在宅基地得到确权后，村民就合法拥有了宅基地的使用权，并且受到国家的保护。也就是说，其他人不得非法收回村民依法获得的宅基地。但如果村民的宅基地是通过非法得到的，就很有可能会被收回。
3、禁止以退出宅基地作为村民进城落户的条件
对于宅基地，我们拥有的只是它的使用权，但宅基地上的房屋，我们所拥有的就是它的所有权，也就是说房屋是属于私人财产。父母可以把自己的房子继承给子女，即使子女已经变为了城镇户口，依旧拥有房屋的使用权。因此，相关部门不能把退出宅基地作为农村居民转移户口条件。
4、禁止强迫村民搬迁退出宅基地
为了使农村土地资源得到合理利用，我国对一些农村实行了合并政策。有的村民是直接搬到了相关部门给他们盖的房子里，也有的是拿到了搬迁补偿款。在农村合并的过程中，需要考虑的事情有很多，并且根据相关条例规定，是不能够强迫农民搬出原宅基地的。
从以上四个“禁止”来看，农民的权利极大得到了保障。新修订的条例从2021年的9月1日起开始正式实施。相信在这项政策落实后，我国农村的宅基地以及耕地在管理时就会更加方便，农民的权益也会得到有效保障。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十三条 农村居民点布局和建设用地规模应当遵循节约集约、因地制宜的原则合理规划。县级以上地方人民政府应当按照国家规定安排建设用地指标，合理保障本行政区域农村村民宅基地需求。
乡（镇）、县、市国土空间规划和村庄规划应当统筹考虑农村村民生产、生活需求，突出节约集约用地导向，科学划定宅基地范围。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十四条 农村村民申请宅基地的，应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请；没有设立农村集体经济组织的，应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过并在本集体范围内公示后，报乡（镇）人民政府审核批准。
涉及占用农用地的，应当依法办理农用地转用审批手续。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
1、9月1日起农村宅基地迎4大禁令
2、9月1日起农村宅基地新规,宅基地继承
3、9月1日起农村宅基地新规年龄
4、9月1日起农村宅基地新规铜仁做房子吗那里有买卫生间吗
5、9月1日起农村宅基地新规铜仁做房子吗
6、9月1日起农村宅基地新规高不能超24米?
7、9月1日起农村宅基地新规 海南
8、中央农村宅基地新规政策
9、2025农村宅基地征收补偿标准
10、关于农村宅基地最新政策
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“9月1日起农村宅基地新规，9月1日起农村宅基地新规”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-9月1日起农村宅基地新规，
内容审核：王利卡律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
集体土地使用和宅基地,集体土地使用证和宅基地使用证的区别属于什么产权
农村拆迁赔商品房，宅基地和商品房拆迁赔款是一样的吗
农村集体用地拆迁补偿,农村宅基地拆迁应要如何补偿
贫困户宅基地腾退补助,苏城区危房改造补贴政策
拆迁按照什么进行赔偿,家在农村的宅基地和房屋被拆迁 应该怎样赔偿,拆迁按什么比例赔偿
集体土地使用可以公证吗,农村宅基地房子可以公证吗
莆田拆迁土地补偿,在原有的宅基地拆旧建新补贴
拆迁村拆房子怎么赔偿,家在农村的宅基地和房屋被拆迁 应该怎样赔偿
集体土地合作建房征收,国家关于农村宅基地拆迁的最新政策文件
毕文芳律师:房子拆迁户主签名,宅基地拆迁只要户主签字吗
2020年9月拆迁政策,物业新规2020年9月1日起实施
关于停止拆违的最新消息，11月1日起实施！自然资源部最新规定：违建并非一定要拆除
集体土地可以上市吗,集体土地使用权可以出让吗
126号小区拆迁,没有物业的老小区房子从26年元月1日起要交老房维护费
2017荆州农村拆迁，2月1日起这六件事坚决不能做
九种违法拆迁新规定，9月1日起严惩违法占地，6类人将被重罚
王诗雨律师:农房拆迁新规定,农房拆迁补偿新政26年6月1日起施行
农村拆迁13项规定图，【通知】《土地卫片执法图斑合法性判定规则》印发，2022年1月1日起实施
9月1日起农村宅基地新规，9月1日起农村宅基地新规
对违建房屋处置的意见，11月1日起实施！自然资源部最新规定：违建并非一定要拆除
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
