房屋内搭楼板违建怎么办，楼板打掉算不算违建

房屋内搭楼板违建怎么办，楼板打掉算不算违建

一、楼板打掉算不算违建

楼板打掉是否算违建，需结合具体情况判断。

一方面，如果楼板打掉的行为影响了建筑物的结构安全，或者未按照相关规定进行申报和审批，那么这种行为可能会被视为违建。根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的，建设单位或者个人应当向相关部门申请办理建设工程规划许可证。因此，如果楼板打掉的行为涉及到建筑物的改建或扩建，且未办理相关手续，那么该行为可能会被视为违法建设。

另一方面，如果楼板打掉是出于维修、翻新等合法目的，并且符合相关规定，那么这种行为则不被视为违建。例如，如果楼板因为老化、损坏等原因需要维修或更换，且该行为已经得到了相关部门的批准和许可，那么这种行为则是合法的。

综上所述，楼板打掉是否算违建，需根据具体情况进行判断。如果涉及到建筑物的改建或扩建等需要办理相关手续的行为，而未办理相关手续或不符合相关规定，则可能会被视为违建。因此，在进行楼板打掉等涉及建筑物结构变动的行为时，建议先咨询相关部门或专业人士的意见，确保行为的合法性。

二、楼下违建如何解决

法律分析：

违章建筑被罚款之后是不能算合法的，依照法律规定还是会被强制拆除的。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

三、楼下违建怎么办

法律分析：

楼下违建可以向规划部门投诉反应违建要求拆除违建，还可以提起民事侵权诉讼。

侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人可以请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第二百八十六 业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。

对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。

业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

四、室内浇筑楼板算违建吗？

法律分析：

室内现浇属于一种违法的行为,算是违建。

针对现浇楼板,对于厚度也有一定的要求,比如楼板的厚度不能够小于80毫米。

按照国家的标准,大部分在80~160毫米之间。

而且需要根据楼板的尺寸以及钢筋的配置才能够决定,当然有一定的误差也是允许的,一般来说不能够超过8毫米的误差。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

五、处罚过的违建是否还强拆

法律分析：

违章建筑被罚款之后是不能算合法的，依照法律规定还是会被强制拆除的。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

六、室内浇筑楼板算违建吗

这种现象在小区里也不少见，二楼住户多诉称便于小偷等不法分子通过违建物攀登到二楼，该违建物引起了安全隐患。

这种情况，二楼住户除了选择向规划部门投诉反应违建要求拆除违建外，还可以提起民事侵权诉讼，要求一楼住户拆除违建物消除危险。

这里的消除危险就是《侵权责任法》上的防御性侵权责任，又称预防性侵权责任，停止侵害、排除妨害也属于防御性侵权责任。

防御性侵权责任不以损害的实际发生为要件，只要有损害现实发生的危险即可，所谓的危险是指人身、财产安全的危险，被侵权人只需举证证明侵权人实施的行为导致了危险存在便可获得法院的支持。

在是否存在危险的证明上，对于某一危险已经造成实际损害发生过的，直接可以推定存在危险，对于尚未造成过实际损害发生的危险的证明只需证明具有发生损害的极大可能性即可。

防御性侵权责任多存在于物权、相邻权等权利保护领域，如行为人擅自拆除改造楼顶的行为，极有可能破坏楼顶防水结构发生顶楼住户家里漏水的损害事实的情形，该情形便可主张防御性侵权责任。

法律依据：

《中华人民共和国侵权责任法》第二十一条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人可以请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

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文章来源参考：头条-房屋内搭楼板违建怎么办，处罚过的违建是否还强拆

内容审核：宋晓峰律师

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