违建房屋被强拆后如何申请赔偿，违建房子被强拆了怎么索赔

违建房屋被强拆后如何申请赔偿，违建房子被强拆了怎么索赔

一、违建房子被强拆了怎么索赔

违建房子被强拆后，一般情况下是不予赔偿的，因为违章建筑本身并不合乎法律规定。然而，如果强拆过程中存在违法行为，导致被征收人遭受了不应有的损失，那么被征收人有权申请相应的赔偿。以下是关于如何索赔的详细解答：

一、违建房子被强拆的索赔前提

违建房子被强拆后，要获得赔偿，前提是强拆行为本身存在违法性。这包括但不限于：

强拆主体不合法，即实施强拆的部门或单位未具备相应的法律授权或超出其职权范围；

强拆程序不合法，如未按照法定程序进行公告、听证等；

强拆过程中采取了暴力、威胁等非法手段，迫使被征收人搬迁。

二、索赔的具体步骤

在确认强拆行为存在违法性后，被征收人可以按照以下步骤进行索赔：

收集证据：及时收集和保留与强拆行为相关的证据，包括但不限于现场照片、视频、相关文件等。这些证据将在后续的索赔过程中起到至关重要的作用。

委托律师介入：尽快委托专业的律师介入，协助你处理索赔事宜。律师将根据你的具体情况，制定合适的索赔策略，并代表你与相关部门进行协商和诉讼。

提起诉讼：如果与相关部门协商无果，律师将代表你向人民法院提起诉讼，要求确认强拆行为的违法性，并申请相应的赔偿。

三、赔偿范围及标准

赔偿的范围主要包括被征收人可能享有的全部房屋征收安置补偿权益，以及因强拆造成的屋内物品损失等。具体赔偿数额标准要根据当地生活水平及实际损失来确定。法院在审理过程中，将依法对强拆行为的合法性进行审查，并依据相关法律法规作出公正的判决。

四、法律依据

在索赔过程中，以下法律法规将为你提供有力的支持：

《中华人民共和国行政诉讼法》第六十六条：规定了人民法院在审理行政案件中，对于违法行为的处理原则，包括向监察机关、上一级行政机关提出司法建议等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条：明确规定了采取暴力、威胁等非法方式迫使被征收人搬迁造成损失的，应依法承担赔偿责任。这是对强拆行为违法性进行认定和索赔的重要依据。

二、违法建筑被违法强拆怎么赔偿

违建遭强拆可以得到赔偿。

赔偿的部分包括可回收利用建筑材料的成本以及因为发强拆而造成的损失，被强拆的违建房可以认定为违章建筑，违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。

违章建筑有哪些情形1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；

4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

【法律依据】：

《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

第四十二条实施行政强制执行，行政机关可以在不损害公共利益和他人合法权益的情况下，与当事人达成执行协议。

执行协议可以约定分阶段履行；

当事人采取补救措施的，可以减免加处的罚款或者滞纳金。

执行协议应当履行。

当事人不履行执行协议的，行政机关应当恢复强制执行。

三、强拆违建房屋也要赔偿

法律分析：

对于拆除违法违章建筑没有补偿的。

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；

对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

法律依据：

《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；

对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；

尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；

无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条

在乡、村庄规划区未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；

逾期不改正的，可以拆除。

四、违建强拆房屋有赔偿吗

违建强拆房屋是否有赔偿，视情况而定：

1、违建房屋被强拆了，如果程序等均符合法律规定，无法要求赔偿；

2、如果存在程序违法或者其它违法行为，可以申请国家赔偿。

违建的认定标准是什么违建的认定标准如下：

1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；

3、擅自改变了使用性质建成的建筑；

4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

法律依据：

《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；

对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

五、违建遭强拆可以得到赔偿吗

违建遭强拆可以得到赔偿。

赔偿的部分包括可回收利用建筑材料的成本以及因为发强拆而造成的损失，被强拆的违建房可以认定为违章建筑，违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。

违章建筑有哪些情形1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；

4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

【法律依据】：

《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

第四十二条实施行政强制执行，行政机关可以在不损害公共利益和他人合法权益的情况下，与当事人达成执行协议。

执行协议可以约定分阶段履行；

当事人采取补救措施的，可以减免加处的罚款或者滞纳金。

执行协议应当履行。

当事人不履行执行协议的，行政机关应当恢复强制执行。

六、违章建筑被强拆怎么赔偿

法律分析：

被认定成违法建筑之后，也要依法进行拆除，若违反相关的法律规定，给当事人造成巨大的损失，当事人可以要求因墙拆造成房屋价值损害的赔偿，以及其他相关的赔偿。

违反法律程序对违法建筑强制拆除时，造成公民财产损失的，公民有权主张国家赔偿。

法律依据：

《行政强制法》第八条 公民、法人或者其他组织对行政机关实施行政强制，享有陈述权、申辩权；

有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼；

因行政机关违法实施行政强制受到损害的，有权依法要求赔偿。

公民、法人或者其他组织因人民法院在强制执行中有违法行为或者扩大强制执行范围受到损害的，有权依法要求赔偿。

《行政强制法》四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

《行政强制法》第六十八条 违反本法规定，给公民、法人或者其他组织造成损失的，依法给予赔偿。

违反本法规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

1、违建房屋被强拆后如何申请赔偿呢

2、违建房被强拆怎么办

3、违建房屋被强拆有赔偿吗

4、违建房被强拆,有得赔偿吗

5、违建被强拆是否可以申请赔偿

6、违建被强拆了可以申请国家赔偿吗

7、违建房屋强拆的法律程序

8、违建强拆房屋怎样对抗

9、违建房子被强拆了怎么索赔

10、违建房遭到强拆怎么办

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“违建房屋被强拆后如何申请赔偿，违建房子被强拆了怎么索赔”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考：头条-违建房屋被强拆后如何申请赔偿，违建遭强拆可以得到赔偿吗

内容审核：李杨杨律师

　　如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。