郭寨拆迁是不是修高铁站，洛阳市廛河区许生村拆迁计划

郭寨拆迁是不是修高铁站，洛阳市廛河区许生村拆迁计划

一、洛阳市廛河区许生村拆迁计划

洛阳市廛河区许生村的拆迁计划，会依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《中华人民共和国土地管理法》的相关规定来执行。具体来说：

一、拆迁决定的作出

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。这些公共利益的需要可能包括但不限于：国防和外交的需要、由政府组织实施的基础设施建设、公共事业、保障性安居工程建设、旧城区改建等。同时，依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，县级以上地方人民政府在拟征收土地时，应开展现状调查、社会稳定风险评估，并公告相关信息，听取被征地的相关方意见。

二、补偿与安置

补偿内容：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，被征收人将得到的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置的补偿，以及因征收造成的停产停业损失的补偿。同时，政府还会制定补助和奖励办法。

住房保障：若被征收人符合住房保障条件，政府应优先给予住房保障（《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条）。

补偿标准：对被征收房屋价值的补偿，不得低于征收决定公告之日被征收房屋的市场价格。该价值由具有资质的房地产价格评估机构评估确定，并可申请复核评估及鉴定（《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条）。

综上所述，洛阳市廛河区许生村的拆迁计划将遵循上述法律法规进行，确保公共利益的同时，也充分保障被征收人的合法权益。具体的拆迁时间、范围及补偿细则，需关注当地政府发布的官方公告。

二、洛阳高新区拆迁都有哪个村

法律分析：

洛阳地铁2号线一期工程全为地下线，起始于经三路站，终点至龙门大道站，贯穿洛阳城市南北发展轴线，共设车站15座，全线长18.3公里，衔接洛阳火车站、洛阳龙门高铁站两大综合交通枢纽，串联国家牡丹园、中国国花园、洛阳博物馆、等多个客流集散点。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、洛阳市龙门村拆迁规划

法律分析：

规划期限和规划范围：

1、规划期限：

2008—2020年。

2、规划范围：

园区以龙门石窟景区为核心，包括周边龙门、郜庄、张沟、寺沟、魏湾、郭寨、东草店、西草店等八个行政村庄用地，规划总用地范围31.7平方公里。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》 第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。

城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。

在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。

四、洛阳市李楼乡搬迁规划

法律分析：

具体拆迁方案建议资讯当地相关部门。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

五、洛阳市拆迁规划

法律分析：

洛阳地铁2号线一期工程全为地下线，起始于经三路站，终点至龙门大道站，贯穿洛阳城市南北发展轴线，共设车站15座，全线长18.3公里，衔接洛阳火车站、洛阳龙门高铁站两大综合交通枢纽，串联国家牡丹园、中国国花园、洛阳博物馆、等多个客流集散点。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、洛阳李楼河边的村规划？

法律分析：

各地的拆迁范围会发布在拆迁公告，拆迁公告会在当地市、县政府门户网站，政府信息公开栏目查询。

拆迁公告，又名拆迁公示，指的是市政府因建设规划需要或土地征收需要对区县市的某个待拆迁区域公告的文书，告知该区域因规划需要被拆迁。

其中包括：

拆迁原因、拆迁目的、拆迁期限、拆迁单位。

拆迁公告是由国家城建主管部门发布的，具有法律效力的行政公文。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；

征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

具体办法由国务院规定。

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文章来源参考：头条-郭寨拆迁是不是修高铁站，洛阳市拆迁规划

内容审核：杨海军律师

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