金长胜律师
金长胜律师具有较深厚的法学理论功底，为人正直，有责任心，从事法律工作经验丰富，深受客户的认可和好评。擅长征地拆迁、建筑房地产、行政诉讼等专业法律领域。
吉林省白城市通榆县征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,白城通榆县城区5年规划
通榆县
通榆县人民政府2025年第5批次农用地转用和土地征收：2025年10月，吉林省自然资源厅以吉自然资耕函〔2025〕251号文件批复，同意通榆县将农民集体农用地1.9577公顷（其中耕地1.6610公顷）转为建设用地并办理征地手续，同时征收农民集体建设用地0.4499公顷，用于工矿、绿地与开敞空间项目建设。
吉能新能源乡村振兴风电项目：2025年4月，吉林省自然资源厅以吉自然资耕函〔2025〕68号文件批复，同意通榆县将农民集体农用地2.2538公顷（其中耕地1.4940公顷）转为建设用地并办理征地手续，同时征收农民集体建设用地0.2039公顷；此外，还同意将国有农用地0.5681公顷（其中耕地0.4346公顷）、未利用地2.6668公顷转为建设用地，用于吉能新能源乡村振兴风电项目建设。
白城市洮北区30万千瓦风电项目：依据吉林省征地信息公开查询系统显示，该项目涉及通榆县鸿兴镇兴东村、乌努各尺村、明月村、聚富村、东风村，批准文号为吉自然资耕函〔2025〕172号，批准时间为2025年7月21日。
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拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
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危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
拆迁方让签空白协议，能签吗？
空白协议不能签：金额、安置房位置、过渡费标准由对方填什么就是什么，事后无法证明当初谈的数；签了字却拿不到原件的同样要警惕。
收到《责令交出土地决定书》，怎么办？
这是集体土地征收的最后通牒，60日内复议或6个月内起诉，逾期可申请法院强制执行；打法是顺着决定往回查征地批文、两公告一登记与补偿到位证明。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
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