潮汕拆迁规划，湛江撤县设区规划

潮汕拆迁规划，湛江撤县设区规划

一、湛江撤县设区规划

法律分析：湛江市区仍然可以扩容，遂溪和吴川撤县（市）设区最佳：广东省三大省域副中心城市中，下辖的区数量分别是：珠海市8个、湛江市8个、潮汕市6个。虽然湛江市已经是广东省三大省域副中心城市中，下辖区数量最多的了。但是湛江市辖区面积广阔，分别是珠海市的7倍、汕头市的6倍。湛江市人口也最多，分别比珠海市多492万人、比汕头市多186万人。因此作为广东省三大省域副中心城市之一的湛江市，其市区仍然具有广大的扩容空间，再增设两至三个城区是完全没有问题的。而笔者认为湛江市最有可能设区的，就是遂溪和吴川。

1.遂溪最有可能撤县设区：

遂溪县辖区面积2131.63平方公里，人口90万，下辖15个镇、1个乡。遂溪县东边分别与赤坎区、坡头区、麻章区相连，南边与雷州市相连，西边濒临北部湾，北边与廉江市相连。由此可见，遂溪县早已经与湛江市区连成一片。因此湛江市区如果需要扩容的话，向西发展将遂溪撤县设区，是最佳的选择！

2.吴川也最有可能撤市设区：

吴川市辖区面积848平方公里，人口123万，下辖5个街道、10个镇.吴川市东边与茂名市茂南区、电白区相连，南边濒临南海，西边与坡头区相连，北边与廉江市、茂名化州市相连。由此可见，吴川市也是早已经与湛江市区连成一片，而且也早已经与茂名市区连成一片。因此湛江市区如果需要扩容的话，向东发展将吴川撤市设区，同样也是最佳的选择！

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

二、湛江2025规划的主要内容

法律分析:

湛江市区仍然可以扩容，遂溪和吴川撤县（市）设区最佳：

广东省三大省域副中心城市中，下辖的区数量分别是：

珠海市8个、湛江市8个、潮汕市6个。

虽然湛江市已经是广东省三大省域副中心城市中，下辖区数量最多的了。

但是湛江市辖区面积广阔，分别是珠海市的7倍、汕头市的6倍。

湛江市人口也最多，分别比珠海市多492万人、比汕头市多186万人。

因此作为广东省三大省域副中心城市之一的湛江市，其市区仍然具有广大的扩容空间，再增设两至三个城区是完全没有问题的。

而笔者认为湛江市最有可能设区的，就是遂溪和吴川。

1.遂溪最有可能撤县设区：

遂溪县辖区面积2131.63平方公里，人口90万，下辖15个镇、1个乡。

遂溪县东边分别与赤坎区、坡头区、麻章区相连，南边与雷州市相连，西边濒临北部湾，北边与廉江市相连。

由此可见，遂溪县早已经与湛江市区连成一片。

因此湛江市区如果需要扩容的话，向西发展将遂溪撤县设区，是最佳的选择！

2.吴川也最有可能撤市设区：

吴川市辖区面积848平方公里，人口123万，下辖5个街道、10个镇.吴川市东边与茂名市茂南区、电白区相连，南边濒临南海，西边与坡头区相连，北边与廉江市、茂名化州市相连。

由此可见，吴川市也是早已经与湛江市区连成一片，而且也早已经与茂名市区连成一片。

因此湛江市区如果需要扩容的话，向东发展将吴川撤市设区，同样也是最佳的选择！

法律依据:

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

三、湛江撤县设区规划？

律师分析：

湛江市区仍然可以扩容，遂溪和吴川撤县（市）设区最佳：

广东省三大省域副中心城市中，下辖的区数量分别是：

珠海市8个、湛江市8个、潮汕市6个。

虽然湛江市已经是广东省三大省域副中心城市中，下辖区数量最多的了。

但是湛江市辖区面积广阔，分别是珠海市的7倍、汕头市的6倍。

湛江市人口也最多，分别比珠海市多492万人、比汕头市多186万人。

因此作为广东省三大省域副中心城市之一的湛江市，其市区仍然具有广大的扩容空间，再增设两至三个城区是完全没有问题的。

而笔者认为湛江市最有可能设区的，就是遂溪和吴川。

1.遂溪最有可能撤县设区：

遂溪县辖区面积2131.63平方公里，人口90万，下辖15个镇、1个乡。

遂溪县东边分别与赤坎区、坡头区、麻章区相连，南边与雷州市相连，西边濒临北部湾，北边与廉江市相连。

由此可见，遂溪县早已经与湛江市区连成一片。

因此湛江市区如果需要扩容的话，向西发展将遂溪撤县设区，是最佳的选择！

2.吴川也最有可能撤市设区：

吴川市辖区面积848平方公里，人口123万，下辖5个街道、10个镇.吴川市东边与茂名市茂南区、电白区相连，南边濒临南海，西边与坡头区相连，北边与廉江市、茂名化州市相连。

由此可见，吴川市也是早已经与湛江市区连成一片，而且也早已经与茂名市区连成一片。

因此湛江市区如果需要扩容的话，向东发展将吴川撤市设区，同样也是最佳的选择！

【法律依据】：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

四、湛江未来发展规划

法律分析：

以湛江市现在的迅猛发展和宝钢钢铁、中国石化以及湛江CBD的落成来看,现在湛江的GDP发展速度已经越来越快,1年前就已经在广东省超过珠海、中山和汕头等城市,所以在经济方面,沿海的湛江发展将会成为第二个深圳。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

五、湛江撤县设区规划 法律问题

法律分析:

湛江市区仍然可以扩容，遂溪和吴川撤县（市）设区最佳：

广东省三大省域副中心城市中，下辖的区数量分别是：

珠海市8个、湛江市8个、潮汕市6个。

虽然湛江市已经是广东省三大省域副中心城市中，下辖区数量最多的了。

但是湛江市辖区面积广阔，分别是珠海市的7倍、汕头市的6倍。

湛江市人口也最多，分别比珠海市多492万人、比汕头市多186万人。

因此作为广东省三大省域副中心城市之一的湛江市，其市区仍然具有广大的扩容空间，再增设两至三个城区是完全没有问题的。

而笔者认为湛江市最有可能设区的，就是遂溪和吴川。

1.遂溪最有可能撤县设区：

遂溪县辖区面积2131.63平方公里，人口90万，下辖15个镇、1个乡。

遂溪县东边分别与赤坎区、坡头区、麻章区相连，南边与雷州市相连，西边濒临北部湾，北边与廉江市相连。

由此可见，遂溪县早已经与湛江市区连成一片。

因此湛江市区如果需要扩容的话，向西发展将遂溪撤县设区，是最佳的选择！

2.吴川也最有可能撤市设区：

吴川市辖区面积848平方公里，人口123万，下辖5个街道、10个镇.吴川市东边与茂名市茂南区、电白区相连，南边濒临南海，西边与坡头区相连，北边与廉江市、茂名化州市相连。

由此可见，吴川市也是早已经与湛江市区连成一片，而且也早已经与茂名市区连成一片。

因此湛江市区如果需要扩容的话，向东发展将吴川撤市设区，同样也是最佳的选择！

法律依据:

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

六、湛江未来发展规划？

详见《湛江市“三旧”改造专项规划（2021-2025年）》。

【本文关联的相关法律依据】

《湛江市“三旧”改造专项规划（2021-2025年）》第三条更新策略：

策略一：

明确功能分区指引，实现城市战略。

策略二：

推动成片连片改造，平衡利益统筹。

策略三：

完善城市公配设施，强化公益保障。

策略四：

促进产业升级发展，释放政策红利。

策略五：

推行多元改造模式，提升城市品质。

策略六：

制定近期行动计划，明确改造重点。

规划内容：

本轮规划在对“三旧”底数摸底和上轮规划评估基础上，落实衔接上层次规划要求，根据“三旧”改造地区的区位条件、市场基础、资源禀赋，开展区域发展前景和市场需求分析，划定湛江市市辖区“三旧”改造分区，并结合城市发展战略和功能布局，确定“三旧”改造片区的功能定位、布局规模、用地强度等。

专项控制指引：

湛江市“三旧”改造规划针对工业用地保障、配套服务设施与保障性住房建设、环境景观设计及公共空间、历史文化保护与利用、生态保护修复、综合交通优化等专项内容提出规划指引。

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文章来源参考：头条-潮汕拆迁规划，湛江撤县设区规划 法律问题

内容审核：塔娜律师

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