辽宁省辽阳市太子河区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,辽阳市太子河2021年规划

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杨海军,北京在明律师事务所专职律师,致力于征地拆迁、土地纠纷、建筑房产法律事务研究。

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辽阳市太子河区

征地拆迁公告:2025年4月7日,站西8#、9#地块征收范围东至高铁、西至粮库西路、南至小庄街、北至滨河北街,该区域内共需征收513户民宅以及3户企业的房屋,建筑面积达25420平方米;2025年4月28日,拟征收铁西街道景尔屯村2.6696公顷集体土地,此地块规划用途为工矿仓储用地。

拆迁补偿标准:站西地块选择货币补偿的住宅房屋(含住改商),在原房屋登记面积基础上增加15%的补偿面积;在签约期限内签约并完成搬迁的,住宅(含住改商)及办公用房屋额外奖励原面积的10%,商业网点奖励原面积的15%。搬迁费方面,住宅货币补偿为15元/平方米,产权调换为30元/平方米;商业用房屋货币补偿搬迁费20元/平方米,产权调换40元/平方米。此外,室外厕所按100元/平方米补偿,有雨搭铁大门按300元/平方米补偿,砖混、砖木、简易结构的违章建筑残值分别按150元/平方米、130元/平方米、110元/平方米补助。

拆迁安置政策:站西地块产权调换提供65平方米、75平方米、85平方米、90平方米四种户型。住宅房屋(含住改商)产权调换时,步行楼梯房增加原面积的10%,单电梯房增加15%,多电梯房增加20%,且签约期限内完成搬迁的住宅(含住改商)还奖励原面积的15%。全额低保户若享有低保待遇满一年以上、被征收房屋面积32平方米以下,且在征收范围内有常住户口并长期居住、持有相关证件,签约期内搬迁可获45平方米产权调换房,免超出面积款。产权调换选房按签约顺序进行,签约期内住宅无需支付原面积对应的房屋差价。

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文章来源参考:头条-辽阳太子河区审批项目,辽阳市太子河村动迁情况

内容审核:杨海军律师

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