杨念平律师
2007年至2012年3月，曾就职于北京才良律师事务所、北京盛廷律师事务所； 2012年至今，就职于北京在明律师事务所。 执业至今，杨念平律师一直专注于征地拆迁法律业务，代理相关案件近2000件，涵盖国有土地房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁，尤其擅长于企业拆迁和群体性案件的谈判与诉讼。杨念平律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案技巧，善于创造性地解决问题。秉承“只为被拆迁人打官司”的理念，将被拆迁人合法权益最大化。愿为一线希望，付出百倍努力，她被当事人评价为“中国最坚强的拆迁女律师”。
周口新区拆迁计划，周口新区许湾搬迁规划
一、周口新区许湾搬迁规划
法律分析：7月13日，省政府发布周口市2020年度第一批城乡挂钩试点项目征收土地的批复，同意其对4个村的集体用地进行征收，面积合计为13.3656公顷，折合200.484亩。
这4个村均位于周口市许湾乡，分别是大王村、彭楼村、上楼村、张埠口村。周口市城乡一体化示范区平安大道（在建）与中原东部（规划）交叉口，向东下穿大广高速，跨新运河，往东沿淮阳县规划南四环至G106，再往北接现状龙都大道，全长约15.063公里，其中部分段落与现状G106重合，其余均为新建工程。项目采用城市主干道等级标准，双向十车道，设计速度60公里小时，道路红线宽度53米。建设内容包括道路、桥涵及排水、照明、绿化等工程。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
二、2023周口新区许湾搬迁规划有哪些
法律分析：
纵向发展轴心:
第一步:2021-2030 以武盛大道为第一发展轴发展.打造周口cbd与港区,布局港区
第二步:2031-2040 以大广高速为第二发展轴:进行淮阳,项城,川汇,港区融合
第三步:2041-2050:以106国道为发展轴:淮阳与东区项城发展融合,空港河港融合.
到2050年周口中心城区,建设周口大外环.环内为中心城区.融合淮阳,川汇,商水,项城,居民达到500万
横向发展轴:以文昌大道向东延伸
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》 第三十四条 城市、县、镇人民政府应当根据城市总体规划、镇总体规划、土地利用总体规划和年度计划以及国民经济和社会发展规划，制定近期建设规划，报总体规划审批机关备案。
近期建设规划应当以重要基础设施、公共服务设施和中低收入居民住房建设以及生态环境保护为重点内容，明确近期建设的时序、发展方向和空间布局。
近期建设规划的规划期限为五年。
三、周口新区许湾搬迁规划 法律问题
法律分析:
7月13日，省政府发布周口市2020年度第一批城乡挂钩试点项目征收土地的批复，同意其对4个村的集体用地进行征收，面积合计为13.3656公顷，折合200.484亩。
这4个村均位于周口市许湾乡，分别是大王村、彭楼村、上楼村、张埠口村。
周口市城乡一体化示范区平安大道（在建）与中原东部（规划）交叉口，向东下穿大广高速，跨新运河，往东沿淮阳县规划南四环至G106，再往北接现状龙都大道，全长约15.063公里，其中部分段落与现状G106重合，其余均为新建工程。
项目采用城市主干道等级标准，双向十车道，设计速度60公里/小时，道路红线宽度53米。
建设内容包括道路、桥涵及排水、照明、绿化等工程。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
四、周口新区许湾搬迁规划？
律师分析:
7月13日，省政府发布周口市2020年度第一批城乡挂钩试点项目征收土地的批复，同意其对4个村的集体用地进行征收，面积合计为13.3656公顷，折合200.484亩。
这4个村均位于周口市许湾乡，分别是大王村、彭楼村、上楼村、张埠口村。
周口市城乡一体化示范区平安大道（在建）与中原东部（规划）交叉口，向东下穿大广高速，跨新运河，往东沿淮阳县规划南四环至G106，再往北接现状龙都大道，全长约15.063公里，其中部分段落与现状G106重合，其余均为新建工程。
项目采用城市主干道等级标准，双向十车道，设计速度60公里/小时，道路红线宽度53米。
建设内容包括道路、桥涵及排水、照明、绿化等工程。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
五、周口未来规划
法律分析：
纵向发展轴心:
第一步:2021-2030 以武盛大道为第一发展轴发展.打造周口cbd与港区,布局港区
第二步:2031-2040 以大广高速为第二发展轴:进行淮阳,项城,川汇,港区融合
第三步:2041-2050:以106国道为发展轴:淮阳与东区项城发展融合,空港河港融合.
到2050年周口中心城区,建设周口大外环.环内为中心城区.融合淮阳,川汇,商水,项城,居民达到500万
横向发展轴:以文昌大道向东延伸
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》 第三十四条 城市、县、镇人民政府应当根据城市总体规划、镇总体规划、土地利用总体规划和年度计划以及国民经济和社会发展规划，制定近期建设规划，报总体规划审批机关备案。
近期建设规划应当以重要基础设施、公共服务设施和中低收入居民住房建设以及生态环境保护为重点内容，明确近期建设的时序、发展方向和空间布局。
近期建设规划的规划期限为五年。
六、周口发展规划
法律分析:
7月13日，省政府发布周口市2020年度第一批城乡挂钩试点项目征收土地的批复，同意其对4个村的集体用地进行征收，面积合计为13.3656公顷，折合200.484亩。
这4个村均位于周口市许湾乡，分别是大王村、彭楼村、上楼村、张埠口村。
周口市城乡一体化示范区平安大道（在建）与中原东部（规划）交叉口，向东下穿大广高速，跨新运河，往东沿淮阳县规划南四环至G106，再往北接现状龙都大道，全长约15.063公里，其中部分段落与现状G106重合，其余均为新建工程。
项目采用城市主干道等级标准，双向十车道，设计速度60公里/小时，道路红线宽度53米。
建设内容包括道路、桥涵及排水、照明、绿化等工程。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
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文章来源参考：头条-周口新区拆迁计划，周口未来规划
内容审核：杨念平律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
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