供热企业拆迁补偿，取暖费收费标准2021新政策

供热企业拆迁补偿，关于收取2022—2023年采暖期供热费和办理供热增容、减容业务的通知

一、关于收取2022—2023年采暖期供热费和办理供热增容、减容业务的通知

通辽热电公司集中供热用户:

我公司定于2022年8月1日开始办理2022—2023年采暖期供热缴费和供热报装(增容)、减容(报停、退网)业务，现将具体事宜通知如下:

一、供热缴费业务

1.正常缴费时间:2022年8月1日至2022年10月15日

2.缴费地点:

(1)通辽热电公司综合业务大厅，全年营业，每天上午8时至下午15时，中午不休息正常收费。

(2)9月—11月业务高峰期间，节假日、周六、周日不休息。

3.缴费方式:

(1)线上方式:用户关注“通辽热电”公众号缴费，也可通过微信、支付宝、云闪付APP、中、农、工、建银行网银缴费、政府“蒙速办”平台缴费。

(2)线下方式:用户持“用热卡”到我公司营业厅和自助服务一体机自行缴费;(自助机投放网点地址请关注“通辽热电公司”微信公众号查询)

(3)对特殊委托代收代缴热费的区域，我公司将张贴“委托收费通知”

按照《内蒙古自治区城镇供热条例》有关规定，用户逾期拖欠热费的，我公司将采取停热措施并追究用户违约责任。

二、供热报装(增容)业务

1.开始办理时间:2022年8月1日

2.办理地点:通辽市政务服务中心二楼政务公用服务窗口(奥体中心北侧)。

3.需要提供材料:申请用热用户须提供房屋产权人身份证原件及复印件、房屋产权证或房产核定书原件及复印件;单位用户需提供企业法人身份证、营业执照(副本)原件及复印件等材料。

4.咨询电话:0475-8910862

三、供热减容业务(报停、退网)业务

1.办理时间:2022年8月1日至2022年9月15日，逾期不在办理。

2.办理地点:通辽热电公司营业厅，也可通过关注“通辽热电公司”微信公众号和自助服务一体机办理。

3.减容业务须提交以下资料:

用户用热卡、房屋产权人身份证或身份证复印件，代办人还须提供代办人身份证或复印件及授权委托书原件，单位用户还须提交营业执照复印件和介绍信。

四、客户服务电话及微信公众号

0475-961658

五、说明

郑重提醒广大热用户，办理供热缴费和其他供热业务时请按照我公司上述“通知”到指定地点办理。通过委托方式缴费的用户请及时查看我公司与委托单位(个人)签订的《委托收费合同》进行确认，谨防不法分子骗收热费。

此通知

通辽热电有限责任公司

2022年7月28日

二、空置房采暖费收费标准2021新规定

法律分析：

2018年1月1日至2023年12月31日期间，企业开展研发活动中实际发生的研发费用，未形成无形资产计入当期损益的，在按规定据实扣除的基础上，再按照实际发生额的75%在税前加计扣除;形成无形资产的，在上述期间按照无形资产成本的175%在税前摊销。

法律依据：

《中华人民共和国企业所得税法》 第一条 在中华人民共和国境内，企业和其他取得收入的组织（以下统称企业）为企业所得税的纳税人，依照本法的规定缴纳企业所得税。

个人独资企业、合伙企业不适用本法。

三、取暖费收费标准2021新政策

取暖费都是根据市政府文件规定执行的，有的按使用面积收费，有的按建筑面积收费，收费标准各地不一致，但是大部分的地方按照此方法算：

居民：

按照建筑面积收费，价格5.8元每平米每月，非居民：

按照建筑面积收费，价格7.5元每平米每月。

而部分地区也不同，稍微有点贵，例如.山东取暖费收费标准2021新政策就对于每个县的标价都不尽相同例如：

山东济宁泗水县的居民采暖费按建筑面积18元/平方米收取；

行政办公按建筑面积20元/平方米收取；

商业按建筑面积25元/平方米收取；

城市低保用户按建筑面积12元/平方米收取：

山东滕州市的按面积计费的居民用热户，收费标准为19元/平方米，按套内建筑面积计收热费；

按面积计费的非居民用热户，收费标准为25.80元/平方米，按建筑面积计收热费；

山东菏泽的居民用户24元/_、城市低保户20元/_，计费面积按房产证载明的套内建筑面积；

公建、商业用户30元/_，按建筑面积计费收取。

还有就是甘肃取暖费收费标准2021新政策也是根据县级不同价格受情况也不同：

例如甘肃平凉灵台县居民用热价格为21.5元__（按证载建筑面积70％计价），非居民用热价格为25元__（按证载建筑面积70％计价）。

缴费时间是2021年8月20日起，其中凡在8月20日至9月20日期间全额交费用户，一律享受采暖费5%的优惠减免；

凡在9月21日至10月10日期间全额交费用户，一律享受采暖费4%的优惠减免；

凡在10月11日至10月31日期间全额交费用户，一律享受采暖费3%的优惠减免。

我建议大家及时交暖气费，因为2021年的冬天来的格外的早，大家一定要做好保暖措施哦！

四、企业取暖费发放标准2020

视具体情况而定。

如果是机关、事业单位行政人员取暖费补助的话，标准如下：

厅级每人每年1500元。

处级每人每年1100元。

科级每人每年900元。

科员以下每人每年700元。

法律依据：

《中华人民共和国公务员法》第十一条公务员工资、福利、保险以及录用、奖励、培训、辞退等所需经费，列入财政预算，予以保障。

五、2021年供热企业税收优惠政策

法律分析：

2018年1月1日至2023年12月31日期间，企业开展研发活动中实际发生的研发费用，未形成无形资产计入当期损益的，在按规定据实扣除的基础上，再按照实际发生额的75%在税前加计扣除;形成无形资产的，在上述期间按照无形资产成本的175%在税前摊销。

法律依据：

《中华人民共和国企业所得税法》 第一条 在中华人民共和国境内，企业和其他取得收入的组织（以下统称企业）为企业所得税的纳税人，依照本法的规定缴纳企业所得税。

个人独资企业、合伙企业不适用本法。

六、取暖费发放标准2023年内容是什么

法律主观：

空置房是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。

一般情况下，如果业主有办理入住手续的，但是未入住进行使用的，业主已经在物业进行相关备案的，可以按照物业合同中约定的物业费用标准的百分之七十或者百分之九十收费。

如果业主有正常享受物业的基础服务，只是短期未居住的，应当正常缴纳物业费。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

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文章来源参考：头条-供热企业拆迁补偿，2021年供热企业税收优惠政策

内容审核：张涛律师

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