在房屋拆迁纠纷中，争议最大的莫过于对被拆房屋补多少。很多人对拆迁补偿不满意，却又不清楚究竟自己的哪些合法权益遭受到侵犯。其实拆迁方正是利用被拆迁人不懂法律这一弱势，才敢“明知此犯法，偏要以身试”。那么，当我们对房屋拆迁补偿不满意时，应当怎么办呢?
我们应当明确，房屋拆迁补偿包括哪些内容，拆迁房给自己的补偿款中是否有遗漏事项。
1、房屋重置费
此项补偿要求被拆迁人必须为房屋的合法所有权人，不得是违章建筑。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定：“市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。”
但是，拆迁律师提醒大家，“违法建筑”也分不同况：
(1)对依法应当予以拆除的，进行拆除并不予补偿;
(2)对于拆迁公告前可以补办手续的违章建筑或手续不全的房屋等，要根据实际情况，应予补偿的则予以补偿。
房屋补偿包括以下几项内容：
(1)房屋自身价值
房屋价值要根据被拆房屋的结构和折旧程度，以平方米为单位估算成本价，也可能会包括区位补偿费。
(2)附属物
此处附属物是指合法依附于房屋而存在，对房屋具有某种用途，有利于提升房屋价值，并可估算价值的某种设施。它既可以是房屋所有人添加的，也可以是房屋使用人添加的。
(3)收益权
这里的收益权是指获取基于所有者财产，根据合同或者法律而产生即将获得的利益或合法预期收益。它要求受益人必须是房屋的合法占有使用人。
2、周转补偿费
房屋被拆可能会导致被拆迁人一时“无家可归”。不论是租房、住在别人家无疑都会产生一些费用。周转补偿费就是针对此种情况，根据当地租房标准，根据被拆迁人家庭人口数量给予相应补偿。
3、其他奖励性费用
一般为促进拆迁工作的顺利进行，拆迁方会根据拆迁项目的实际情况并结合法律法规，设定一定的奖励性补偿。如果被拆迁人积极房屋拆迁配合拆迁工作或自愿做出一些“牺牲”如搬至郊区居住或不要求重新安置房屋的都可以享受到此项奖励补助。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
信息公开诉讼常识：解读最高院司法解释（八）
村委会的“村民自治”能随便动我的宅基地吗？（三）：《物权法》与宅基地使用权是何关系？
宅基地使用权转让要是出现了这5种情形，会被取消!
【在明拆迁讲座】马丽芬律师：房屋征收无证房能补偿吗？
宅基地拆迁补偿如何计算？
江苏省房屋拆迁案例：“两连败”后的成功维权——杨念平、黄艳律师妙用逻辑促成满意房屋拆迁补偿
办公用房和住宅用房在房屋拆迁补偿上有区别吗 哪个拆迁补偿多
酷暑难耐却整天停电？擦亮眼睛，别花血汗钱买了违建！
房屋征收律师服务
【在明说法】杨在明：迫使被征收人搬迁，可以吗？
国家对农村房屋拆迁补偿标准
宅基地补偿标准是多少钱一平方米
关于房屋征收评估
置业法眼第13期：村民集体维权阻拆迁
房屋拆迁补偿的程序是什么？
农村大量存在的自建房，怎样建才能不是“违建”且有征收补偿？
农村修路征地补偿标准是怎样的
房屋征迁中的补偿方式有哪些？
农村宅基地补偿标准是怎么计算的？
农村宅基地一户一宅什么意思
村民自治作出征收补偿费用分配方案，女性权益就能被排除吗？
城镇化建设农村宅基地补偿标准
庹继光教授的房屋被以危房名义拆除，能合法得了吗？
农村集体征地补偿款应该怎么分配
安徽省农村宅基地拆迁案例：“违法建筑” 说拆就能拆吗？
拆迁农村房屋都有啥补偿？拆迁补偿标准
关于城市占地房屋拆迁补偿标准及个人房屋拆迁补偿标准
为避免房屋遭拆迁后的举证困难，被征收人能自行委托评估吗？
无证农村宅基地的房屋能确权吗
集体土地房屋拆迁补偿标准法律规定
信息公开诉讼常识：解读最高院司法解释（九）
房屋拆迁补偿骗术多，拆迁户应该如何面对赔偿安置协议的签订呢?先把笔放下，看一下这个。
农村宅基地补偿的最新标准是什么
农村宅基地征地拆迁赔偿增加了十倍。肯定有这些因素!
2019年农村房屋拆迁补偿最新规定真正落地,除房屋拆迁补偿外,新增几项赔偿款
【拆迁谈判期骚扰】遇到政府人员车轮战，没日没夜谈话怎么办？
2018年农村楼房拆迁补偿的几个问题
行政复议的申请期限计算（一）
「在明说法」事关征收补偿协议的两个大问题，是时候弄清楚了！
置业法眼第22期：拆迁六年补偿额翻了44倍，从25万提升到975万
【在明说法】杨在明：征收维权中的4个关键字，记住了不拿合理补偿都难！
2017年8月16日北京市第三中级人民法院开庭审理本所马丽芬、闫会东律师代理的公安局朝阳分局不作为上诉案
在征地拆迁中“等一等再说”的心态为什么不能有？
外嫁女补偿最新政策文件
2019年6月19日太原市中级人民法院开庭审理本所李顺华律师、谢瑞青律师代理的太原市李先生等人与太原市迎泽区郝庄镇人民政府拆迁违法纠纷一案
2018天津红桥区棚户区房屋拆迁改造消息汇总
【养殖场拆迁】猪场拆迁，怎么保互自己的利益？
2019年8月20日北京市第四中级人民法院开庭审理本所马丽芬律师、闫会东律师、毕文芳律师代理的邓某某诉北京市海淀区人民政府征收补偿决定一案
本所纪召兵、张明亮律师代理的于女士诉二七区大学路街道办事处行政通知一案胜诉
厂房拆迁赔偿标准
最新新闻
免费咨询和付费咨询，差在哪里？
免费咨询和付费咨询，差在哪里？
12348 和法律援助，能解决拆迁问题吗？
12348 和法律援助，能解决拆迁问题吗？
怎么核实自称是律所工作人员的人？
孩子刚出生，赶上拆迁能算人头吗？
孩子刚出生，赶上拆迁能算人头吗？
外嫁女能分到征地补偿款吗？
外嫁女能分到征地补偿款吗？
打拆迁官司，法院要收多少诉讼费？
打拆迁官司，法院要收多少诉讼费？
拆迁官司一般要打多久？
拆迁官司一般要打多久？
晚上被偷拆了，怎么认定、怎么赔？
晚上被偷拆了，怎么认定、怎么赔？
签了拆迁补偿协议，对方一直不履行怎么办？
签了拆迁补偿协议，对方一直不履行怎么办？
拆迁补偿方案还在公示，能提意见吗？听证怎么启动？
拆迁补偿方案还在公示，能提意见吗？听证怎么启动？
