大合社区汽修拆迁，案例分享：汽修厂企业数百万资产的变故 来自谷先生的多年遭遇

大合社区汽修拆迁，案例分享：汽修厂企业数百万资产的变故 来自谷先生的多年遭遇

一、案例分享：汽修厂企业数百万资产的变故 来自谷先生的多年遭遇

我是谷正华，江苏盐城人，作为一名下岗后的职工，努力维持生计，积极响应相关号召，东拼西凑自主创业，先后创办了盐城市华振汽车配件物贸有限公司、正德汽车快修站、北京真巧手汽车服务全国连锁店等多个品牌企业，企业一直都发展的很好。为了开店营业，我将本是废沟废塘的土地投资了数十万元进行填埋整理，并经相关单位认可在这块土地上修建了厂房营业达九年之久。虽然我不是土地的所有权人，但却是土地的实际投资使用权人。

但是盐城美加友公司（土地租赁合同的甲方）却因为土地的事情将我诉至法庭，根据盐城市城市管理相关单位出具的拆Q协议书证明，土地在2007年4月4日就已经被Z府拆Q了，原告单位盐城美加友公司已获得补偿920872元，注销了一切相关手续，再也没有一寸土地，后根据盐城市和区相关单位出具的土地航拍图也可以证明，我们的土地租赁协议签署的当年，土地就不为盐城美加友公司所有。可见，盐城美加友公司并没有主体资格，但是租赁协议签署了六年，盐城美加友公司原本无权与本人签订本协议缺将土地冒充是自己的欺骗出租给了我多年，该行为理应受到相应的惩罚。

盐城美加友公司与本人签署的土地租赁协议理应无效、违法，以及在不符合诉讼主体资格的基础上所做的评估或判决依据都不能站得住脚，因此《土地租赁协议》《评估报告》不能成为判决依据。但是在盐城市盐都区人民F院（2013）都潘民初字第0056号判决中，在没有立案、判决、执行的事实与法律依据的情形下，盐城市盐都区法Y、盐城市Z院将我的正德汽车快修站进行了判决执行以及拍.卖（被拍.卖的相关物品：1、0 型铁板欧池 OS-E2100C；2、抬钻 1 个；3、升降台 2 副；4、三脚架 1 支；5、合同板房等）。盐城市中院（2014）盐民终字第0184号判决没有与本人谈话，也没有开庭就作出了判决。

盐城美加友公司早已于2015年1月29日注销了营业资质。同年9月12日，在原告盐城美加友公司不复存在的情况下，主张这次执行的原盐城市Z法委相关负责人丁某并非本案民事诉讼当事人，其在没有资质的情况下实行了Q制执行。9月12日，有关部门组织了141人进行了执行，2018年12月22日，法Y在没有通知本人并由本人委托签字的情况下，将拍.卖款项不知去向。

这起执行案，本身就W法，结果更是W法，数百万款项至今不知去向。原告早在三年前就已经不存在了，但是却有人申请了恢复执行，这不是本案中存疑的地方吗？而拍.卖的款项又是给了谁？盐都法Y的行为令人愤慨，企图以合法的形式来掩盖背后的贪腐行径。

本人因此负债累累、无房、无水、无电、无生活来源，全家数口人生活陷入困境，为了维护合法权益，争取纠错，进行了数十年的反馈与抗争，我一直拖着疲惫的身躯、带着希望、承受着一次又一次的失望而在上Fang的路上。还受到了多次的J留等关押。

眼看本人倾家荡产，无家可归（三处经营场所，三套房产，五辆汽车等）债台高筑，病无所医，闹得鸡犬不宁，儿媳妻离子散，一家八口老弱病残幼等实际困难，原盐城市Z法副S记高某华、温某鉴、X访J陈某峰J长等领导多次来华兴汽配城现场协调，先解决一台洗车机，暂借部分房租、律师费、医疗费、先把一家人生活过起来。Z府出于人道主义帮助本人度过人生难关而前后才借了几十万元给我，这钱我只经手洗车机，但是我实际损失却在千万以上。而且本是借的钱理应要还。而不是因为这几十万就认为事情解决了，我的损失与补偿就了结了。这不能成为错.案不予纠正的理由，也不能掩盖法Y违法Q害本人的权益的事实。

更多不公之处还有：根据盐城市G安及盐都区G安、盐都区G土J及盐城市房屋拆Q协议书、盐都区城市管理J联合提供的盐城市郊区用地批准通知等认定盐城市计划.生.育.药.具管理站征.用土地为第二块，在没有任何批准授权委托的情况下，将第四块土地冒充自己土地，欺骗出租给他人，请问法Y怎样审核受理立案的？盐都区法Y（2013)都潘民初字第 0056 号判决书中第三页第九行，另查明，本人租赁使用的场地在批准征.用土地范围内，由美加友公司实际管理收益，请问怎么查明的，依据是什么？

本人恳请自己的被执行财产无关的其余价值数百万的设备、仓库配件、客户维修的2 辆汽车等能够悉数归还或进行赔偿，也特别恳请相关单位能够遵守承诺向本人提供拍.卖现场录像及清单。因为在2022年5月28日相关单位人等组织的会上就强调，法Y在会后安排相关部门将执行录像、拍.卖录像及清单提供给本人，但事实却是至今没有提供。

兢兢业业数十载建立的多家连锁经营门店和企业，就这样将我赶走，让给他亲戚使用，因为拆Q，因为土地问题被认定不清的问题带来了系列的遭遇，而在原告甲方并无诉讼主体资质的情况下，司法相关单位却将案件一错到底，在程序手续不齐全的情况下就对自己多年的经营资产进行了拍.卖执行，款项不明，针对江苏省盐城市盐都区法Y温永刚、盐城市中院陈东等司法负责人在本人多次将情况反映之后依然逍遥法外，更是逐步升迁。

老百姓的数百万合法资产就此失去，本人呼吁以自己的不幸遭遇向各级负责人及媒体反映群众心声，希望引起重视，切实解决本人十多年赔偿诉求等，减少这样的事件的发生。让民营企业健康发展，全面推进经济社会高质量发展，为社会多做贡献。

来源：微博

https:m.weibo.cnstatus4824471322495039?wm=3333_2001&from=10C9193010&sourcetype=weixin&featurecode=newtitle&sudaref=login.sina.com.cn

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二、对修理厂修的车不满意怎么办

法律分析：

写明双方基本信息，修理汽车内容，修理费用，双方权利义务，违约责任等内容。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

三、汽车修理厂与单位修车合同 法律问题

法律分析:

写明双方基本信息，修理汽车内容，修理费用，双方权利义务，违约责任等内容。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

四、汽车在修理厂修的不好怎么办

法律分析：

有两种处理方案:

1.如果是保险公司推荐或者是指定的维修厂,可以通过保险公司联系维修厂处理。

2.是自己联系的维修厂,可以和维修厂沟通,维修不满意需要重新对车辆维修处理。

法律依据：

《中华人民共和国保险法》 第二十五条 保险人自收到赔偿或者给付保险金的请求和有关证明、资料之日起六十日内; 对其赔偿或者给付保险金的数额不能确定的，应当根据已有证明和资料可以确定的数额先予支付;保险人最终确定赔偿或者给付保险金的数额后，应当支付相应的差额。

五、汽车修理厂与单位修车合同

法律分析：

写明双方基本信息，修理汽车内容，修理费用，双方权利义务，违约责任等内容。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

六、对修理厂修的车不满意怎么办

法律分析：

尽量协商解决，协商不成，对方给你完成损失了，可以起诉要求对方赔偿。

法律依据：

《司法鉴定执业活动投诉处理办法》 第三条 本办法所称投诉人，是指认为司法鉴定机构和司法鉴定人在执业活动中有违法违规行为，向司法行政机关投诉的公民、法人和其他组织。

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文章来源参考：头条-大合社区汽修拆迁，汽车修理厂与单位修车合同

内容审核：李凤吉律师

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