尹虎律师
从事法律工作25年。深耕行政法领域，对政府征收拆迁领域有深入研究，熟悉行政法及行政程序流程，能够深入细致地研究案情，勤勉尽职;曾参与西安某区城中村改造、北京市某区交通枢纽改造、深圳某大型社区业主维权等近百起案件，得到当事人极高的评价。
浦新社区拆迁最新消息公布，重磅！浦东新区大团镇规划调整，新增一处社区体育中心
一、重磅！浦东新区大团镇规划调整，新增一处社区体育中心
昨日，浦东规划和自然局对《浦东新区大团镇PDS5-0103单元控制性详细规划03、05街坊局部调整》草案予以公示。
本次规划局部调整范围东至南团公路、通流路，南至永爱路、永春东路，西至钦飞路、通流路，北至永旺路、永爱路，总面积约14.34公顷。
本次调整内容
1、土地使用
将规划医疗卫生用地(C5)调整至03-08地块，用地面积调整为1.2公顷，并增加社区级公共服务设施。衔接上位规划，将三类住宅组团用地(Rr3)调整为城市发展备建用地(X)。同时，优化水系、公共绿地布局，提升滨河绿地品质及开放性。
2、开发强度和建筑高度
将医疗卫生用地容积率提升至2.0，建筑高度提升至50米。社区养老用地容积率为1.5，建筑高度35米。社区体育、商业混合用地容积率为2.0，建筑高度35米。
3、公共服务设施
在03-06地块内新增一处社区体育中心(含健身馆、游泳馆、运动场)。在03-07地块内新增一处社区养老院、一处老年活动室。
4、公共通道
在03-06地块与03-07地块之间、在03-07地块与03-08地块之间，各增设一条宽度不小于9米的南北向公共通道，以满足地块出入口设置。
二、浦东新区十四五规划
律师分析:
实施高新技术企业倍增计划，高端产业引领极，开放枢纽门户点、全球资源配置核。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
三、浦东新区十四五规划
法律分析：
实施高新技术企业倍增计划，高端产业引领极，开放枢纽门户点、全球资源配置核。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
四、浦东新区十四五规划
实施高新技术企业倍增计划，高端产业引领极，开放枢纽门户点、全球资源配置核。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
五、浦东新区十四五规划？
律师分析:
实施高新技术企业倍增计划，高端产业引领极，开放枢纽门户点、全球资源配置核。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
六、浦东新区十四五规划
法律解析：
实施高新技术企业倍增计划，高端产业引领极，开放枢纽门户点、全球资源配置核。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
1、浦新社区拆迁最新消息公布时间
2、浦新小区属于哪个社区
3、浦新社区拆迁最新消息公布图
4、浦新街道属于哪个镇
5、浦新社区卫生服务中心电话
6、浦新街道属于哪个镇
7、浦新社区服务中心
8、浦新小区什么时候建的
9、浦新小区户型图
10、浦新小区划片
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“浦新社区拆迁最新消息公布，重磅！浦东新区大团镇规划调整，新增一处社区体育中心”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-浦新社区拆迁最新消息公布，浦东新区十四五规划？
内容审核：尹虎律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
新场拆迁房交付，浦东新区新场镇拆迁划算吗
浦东新区拆迁补偿标准，浦东宅基地拆迁人头补偿最新标准
浦东新区农村宅基地拆迁补偿，浦东新区拆迁补偿标准
2025年上海拆迁公告上海市浦东新区祝桥镇大沟村二小圩村新和村征收土地预公告沪浦预征地告〔2025〕第124号
浦东新区拆迁补偿标准，浦东新区拆迁补偿标准2022
袁海超律师:宣桥拆迁新规划,浦东宣桥光明村拆迁补偿进展
浦东宅基地拆迁人头补偿最新标准，浦东新区拆迁补偿标准
浦东新区 土地征收政策，上海浦东新区拆迁补偿政策
普陀区关于国家拆迁的法律，浦东新区拆迁补偿标准2022
惠南镇拆迁房买卖,如何判断自己的房屋是征收拆迁还是协议拆迁
宣威新文社区七组拆迁了吗，社区矫正法实施办法最新全文内容
拆迁小区社区名称,村改为社区是不是拆迁了
武汉南湖社区拆迁规划，为啥黄家墩社区没有拆迁
望新拆迁房，望新社区什么时候拆迁的
老社区什么时候拆迁，劳动街社区房子什么时候拆迁
平潮哪些社区要拆迁规划，平潮镇拆迁规划
社区拆迁房子赔偿找谁领,社区来登记房子是不是准备拆迁了
村社区能不能征地拆迁，村改社区要征收土地吗
滨海社区拆迁补偿标准,湖边坊社区拆迁公告最新
社区居民拆迁补偿,民法典关于农村宅拆迁安置补偿的规定有哪些
最新新闻
拆迁面积认定，单价低不等于没空间
拆迁面积认定，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
房屋被拆没拿到钱，房子没了也能主张的赔偿项
房屋被拆没拿到钱，合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才能动手。这条路上任何一环缺失，拆除行为都构成违法。
房子被偷拆，2026年先固定证据
房子被偷拆，合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才可以动手。这条路上任何一环缺失，拆除行为都构成违法。
安置房不交付，2026年先把付款期限固定住
安置房不交付，协议签了不等于事情结束，对方不付款、不交房、停发过渡费，都属于不履行协议。老百姓可以起诉，也可以先书面催告，把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议，性质上属于行政协议。
停产停业损失，惠州这类企业的补偿标准
停产停业损失，土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算，集体建设用地上的厂房，土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。
补偿面积少算，单价低不等于没空间
补偿面积少算，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
自管公房拆迁，2026年公房性质梳理
自管公房拆迁，先分清房屋性质。公房分三类：直管公房，产权在房管部门；自管公房，产权在单位；房改房，已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋，产权归国家，住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房，产权归单位。
无证房按违建拆除，2026年先看建成时间这一步
无证房按违建拆除，卡点落在认定这两个字上，房子定成违建，补偿基数归零；定成历史遗留，合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。
被逼签协议后强拆，2026年赔偿路子梳理
被逼签协议后强拆，合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才可以动手。这条路上任何一环缺失，拆除行为都构成违法。
外嫁女不能分补偿，2026年先看四个要素
外嫁女不能分补偿，2026年实务里，争议多集中在三类人：外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格，看四个要素：户籍登记在本村；有承包地或者曾经有过；履行了村民义务，比如集资、出工、参保；以集体土地为基本生活保障。
