老汉拆迁补偿款，面对“暴力强拆”，拆迁户如何巧妙应对？

老汉拆迁补偿款，拆迁冲突升级：老汉护家酿惨剧

一、拆迁冲突升级：老汉护家酿惨剧

“这就是强拆的后果！”湖北武汉，因拆迁问题没协商好，拆迁方竟把65岁男子的房子灌水泥，砸坏门窗，剪掉电线。 男子报警后，调查结果还没出来，房子就在半夜被强拆。后来拆迁办答应给300万。 然而当地房价已经是每平米4万。男子一怒之下，买了一个铁皮屋住在这里。5个月后，拆迁办项目经理带三个人在附近，男子怕他们找茬，就拿出手机准备录像，对方却夺走他的手机，还掐着他的脖子把他摁倒在地。男子冲进屋里拿出一把水果刀捅刺。造成2死2伤。

（案例来源：有书共读）

这一年，舒立法退休了，每个月退休金六七千，闲暇之余，他会去钓鱼，把钓到的鱼让老伴烹饪，他和老伴的日子过的悠哉悠哉。

他辛苦一生，终于熬到退休，当他体验到退休的惬意生活时，他内心是自豪且知足的。

2016年，当地传来拆迁的消息，邻居们都很欣喜，奔走相告。

舒立法住的房子，是他父亲留下来的，铁路系统内部的分配房。他们所在的整个片区，铁路宿舍和村民住宅混合在一起，跟城市建设格格不入。所以被纳入了拆迁范围。

当时，所有征收户数大概2072户，其中像舒立法家这种铁路段管房，大概736户。

舒立法和邻居们认为，这房子又老又旧，如果拆迁给安置房，那再好不过，如果给拆迁款，自己买房，也可以。

他们认为，不管是给安置房还是补偿款，总归是要把旧房子换成新房子，从内心来讲，他们是乐意房子被拆迁的。

但遗憾的是，却因为拆迁款一直谈不拢。

转眼5年过去，事情依旧毫无进展。拆迁方也动怒了，这边拆迁户也抱怨不已。人心浮躁之下，舒立法跟妻子去儿子家居住。享受了一段天伦之乐。

2021年1月中旬，舒立法夫妇从儿子家回家，却意外发现自己房屋外被水淹没，门窗被人砸坏，屋内电线被剪掉，房间里灌满了水泥。

夫妻俩呆愣在原地，看着自己的家被如此破坏，一股怒火涌上心头。他当即掏出手机报警，但派出所调查后，却说没有证据证明是拆迁方干的，需要进一步调查。

舒立法只好耐心等着。

然而，派出所调查结果还没有出来，1月30日凌晨，拆迁办项目经理郭某带着二三十人把房子强拆。

早上，舒立法得知消息后，再次报警。警方认定本案符合刑事立案条件，决定立案调查。

在立案调查期间，拆迁办熊某某找到舒立法夫妇，答应给300万补偿款。但不提供安置费。

舒立法夫妇不能接受这个方案，因为当时他们所在小区周围房价都涨到4万一平，这300万买个二手房都不够。

人家其他地方拆迁，都是有新房子，也有钱，没可能他家房子拆迁后，连个住处都没有。于是他们拒绝了熊某某的提议。

舒立法的提议，也无形中让双方冲突更加升级。

为看住自家房子，舒立法想了一个办法。房子被拆迁第四天，他买来一个铁皮房子，跟妻子住进去，他跟妻子要誓死守护自己的家。

当时，正值寒冬，零下几度的天，铁皮房子里没水没电，65岁的舒立法夫妇住在房子里，遭受的罪可想而知。但为了守护自己的家园，他们克服了没水没电的困难，执着地守在自己的家中。

日子一天天过去，转眼间，他们已经住在这里5个月了。

这天，夫妻俩看到天气放晴，就出来晒太阳，却忽然看到郭某带着三个人出现在拆迁地附近。他怕郭某找茬，就掏出手机准备录像，却被郭某一把抢过手机摔在地上。

紧接着，另外一个人掐住舒立法，把他按倒在地上，拿砖块砸他。

被激怒的舒立法冲进屋里，拿出一把剪刀捅刺。造成两死两伤。

之后，他因涉嫌故意杀人罪被逮捕。

那这件事在法律上该如何解读？

1、拆迁队在舒立法家中灌水泥，断水断电，违法。

《行政强制法》第四十三条规定，不得在夜间、节假日实施行政强制执行，情况紧急的除外。不得采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式逼迫其履行相关决定。

法律规定，拆迁方不得在夜间和节假日实行强制执行，不得采取停水，停电等方式逼迫。

可本案中，拆迁队不但对舒立法家停水停电，还于夜间强拆，他们这种行为，是违法的。

2、拆迁办违反《行政强制法》和《国有土地房屋征收和补偿条例》相关规定，对舒立法家房子强行拆迁的行为，违法。

根据相关规定，拆迁办应该对拆迁户做出补偿，应该根据公平原则。征得大家同意。

即便大家不同意，拆迁办想要强拆，也是先发布公告，在公告发布期限内，如果拆迁户提出复议则不能拆迁，如果没有意见，才可以强拆。

本案中拆迁办违反公平原则在前，给拆迁户的补助不够。之后又强行断水断电，并于夜间强拆，已经违法。

所以，法院判拆迁办的行为违法。

3、舒立法的行为，构成故意杀人。

《刑法》第二百三十二条规定：故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。

舒立法的儿子说，该承担的法律责任他们会承担，但事出有因。请法院酌情考虑。

本案判决结果网上查不到，不知道最后怎么样了。

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二、暴力拆迁怎么处理

拆迁人员持械与村民冲突？官方已通报？

三、面对“暴力强拆”，拆迁户如何巧妙应对？

在房子即将被强拆的情况下拆迁户最重要的是：

要保证自己和家人的人身安全，不要暴力抵抗，触犯法律，同时要理性沟通，拆迁方来强拆房屋的时候，要正常沟通，向拆迁方索要可以强拆的相关证明以及文件；

如果拆迁方没有相关文件，拆迁户可以选择报警并采取法律措施进行维权。

强拆发生之后，房屋不复存在，采取任何过激的行为都是于事无补。

拆迁户要保持冷静，继续留存相关证据。

第一，强拆之后要将拆迁过程和拆迁的废墟拍下来，将自己的房屋进行拆除前后的对比；

第二，和公安机关、拆迁方及相关部门沟通，既不要破坏正常的办公秩序，也不要破坏公共财物；

第三，必要时聘请专业的拆迁律师进行维权。

房屋在强拆发生前、发生过程中、发生后，作为拆迁户都要理性，尽最大努力去搜集并保留好相关证据，这样才能在以后的维权过程中掌握主动权。

一、暴力强拆的产生原因是什么？

暴力拆迁指通过暴力手段强制进行征地拆迁的行为。

停水、断电、放狗、放蛇；

在白天强行冲进“钉子户”的家中一通乱砸；

或是在夜晚强行入户将酣睡的居民抬出并控制住，瞬间就将人房屋夷为平地，这些行为都被称为“暴力拆迁”。

我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，和中央纪委、监察部《关于进一步规范征地拆迁行为的通知》的要求，均明确规定严禁违法违规强制征地拆迁。

暴力拆迁的原因很多，如现行规范拆迁行为的立法不到位，拆迁群众缺少及时有效的利益诉求渠道；

个别开发商有恃无恐，为完成拆迁而不惜对所谓的“钉子户”停水、断电，甚至威胁、恐吓，强行拆除居民房屋。

主要原因是相关赔付不合理，国家规定的款项出现私吞现象，或者开发商不能给予合理的条件，导致居民拆迁后可能失去居所。

一些政府为规避行政违法的责任，将拆迁工作委托给一些组织或企业“实行包干制”，将拆迁任务直接“包干分解”，甚至给一些法律意识淡薄的执行人员。

“委托社会力量动手，自己背后撑腰”，这种征迁方式成为滋生各种野蛮拆迁、暴力拆迁事件的重要原因。

拆迁单位或者是组织进行拆迁的行政机关在拆迁之前必须要与拆迁户进行协商，不得擅自未经允许就拆迁房屋，需要在将拆迁户安置好，与拆迁户之间协调好拆迁赔偿的具体金额和赔偿的方式之后，才能由拆迁机构进行拆迁，不得使用暴力等手段威胁或者是胁迫拆迁户。

四、2023年强拆暴拆老百姓怎么办

法律分析：

老百姓在遭遇强制拆迁时，不管对方是否是合法强拆，都要及时报警，让警察来调查强制拆迁的合法性，以及保护自己和家人的人生安全。

如果老百姓当时不在强拆现场，也可以在事后向公安机关报案，要求公安机关立案调查。

一般在强拆之后，被拆迁人最应该关心的就是拆迁补偿和赔偿。

经过相关调查，如果是合法强拆，作出房屋拆迁决定的人民政府在进行强制拆迁之前是会给予被拆迁人拆迁补偿安置的。

因为根据我国相关法律规定，实施拆迁时必须先补偿后拆迁。

如果是违法强拆，被拆迁人可以在找到强拆主体之后，向人民法院提起行政诉讼来主张因强制拆迁所带来的损失补偿。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降 低为宜。

五、拆迁人员持械与村民冲突？官方已通报？

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六、暴力强拆房屋怎么办

法律分析：

采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；

对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；

对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；

尚不构成犯罪的，依法给予处分；

构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

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文章来源参考：头条-老汉拆迁补偿款，拆迁人员持械与村民冲突？官方已通报？

内容审核：陈丽芳律师

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