拆迁招投标议标方案，建设单位工程招标应具备哪些条件

拆迁招投标议标方案，建设单位工程招标应具备哪些条件

一、建设单位工程招标应具备哪些条件

法律分析：初步设计及概算已经审批，有施工图或能满足标价计算要求的设计文件；已正式列入国家、地区、部门的固定资产投资计划，资金、主要材料、设备的来源已基本落实，其中银行贷款已列入信贷计划，自筹资金在建设银行存储半年以上；建设用地的征购及拆迁工作已基本完成，并取得工程所在地规划部门批准的建设许可证；招标申请报告业已审批同意

法律依据：《建设工程施工招标投标暂行条例》

第七条 建设工程招标有以下几种形式：1．全过程招标，即从项目建议书开始，包括设计任务书、勘察设计、设备材料询价与采购、工程施工、生产准备、投料试车，直到竣工投产、交付使用，实行全面招标；2．勘察设计招标；3．材料、设备供应招标；4．工程施工招标。

第八条 全过程招标的主要程序是：1．由项目主管部门或建设单位，根据批准的项目建议书，委托几个工程承包公司或咨询、设计单位，作出可行性研究报告，通过议标选定最佳方案和总承包单位；2．总承包单位受项目主管部门或建设单位委托，组织编制设计任务书，经审查同意后，由项目主管部门或建设单位向审批机关报送设计任务书；3．设计任务书获准后，总承包单位即可按照顺序分别组织勘察设计招标、设备材料供应招标和工程施工招标，并与中标单位签定承包合同。

第九条 建设工程各种形式的招标，必须具备各自的基本条件：1．实行建设项目全过程招标，要有审批机关批准的项目建议书和所需的资金；2．实行勘察设计招标，要有审批机关批准的设计任务书和所需的资金；3．实行设备、材料招标，要有设计单位提供的设备、材料清单和所必需资金；4．实行工程施工招标，必须有经过批准的工程建设计划、设计文件和所需的资金。

第十条 招标采取下列方式：1．公开招标：由招标单位通过报刊、广播、电视等公开发表招标广告；2．邀请招标：由招标单位向有承担能力的若干企业发出招标通知。少数特殊工程或偏僻地区的工程，投标企业不愿投标者，可由项目主管部门或当地政府指定投标单位。

第十一条 工程施工招标可实行全部工程招标、单项工程招标、分部工程招标、专业工程招标等形式，工程承包可采取全部包工包料、部分包工包料或包工不包料。无论采取哪种形式，都要在广告或招标通知书中说明。

二、必须进行招标的项目有哪些

法律分析：

（一）招标人已经依法成立；

（二）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；

（三）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；

（四）有相应资金或资金来源已经落实；

（五)有招标所需的设计图纸及技术资料。

法律依据：

《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》 第七条 工程施工招标应当具备下列条件：

(一)按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续；

(二)工程资金或者资金来源已经落实；

(三)有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料；

(四)法律、法规、规章规定的其他条件。

三、建设单位招标应当具备什么条件?

一、建设单位招标应当具备什么条件1、建设单位工程招标应具备以下条件：

（1）招标人已经依法成立；

（2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；

（3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；

（4）有相应资金或资金来源已经落实；

（5）有招标所需的设计图纸及技术资料。

2、法律依据：

《工程建设项目自行招标试行办法》第四条招标人自行办理招标事宜，应当具有编制招标文件和组织评标的能力，具体包括：

（一）具有项目法人资格或者法人资格；

（二）具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财物和工程管理等方面专业技术力量；

（三）有从事同类工程建设项目招标的经验；

（四）拥有3名以上取得招标职业资格的专职招标业务人员；

（五）熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章。

二、建设工程招标流程是什么建设工程招标流程如下：

1、招标资格与备案；

2、确定招标方式；

3、发布招标公告或投标邀请书；

4、编制、发放资格预审文件和递交资格预审申请书；

5、资格预审，确定合格的投标申请人；

6、编制、发出招标文件；

7、踏勘现场；

8、编制、递交投标文件；

9、开标；

10、评标；

11、定标；

12、中标结果公示；

13、中标通知书备案；

14、合同签署、备案。

四、必须招标的项目范围包括哪些

一、必须招标的项目范围有哪些1、必须招标的项目范围如下：

（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；

（2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；

（3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

2、法律依据：

《中华人民共和国招标投标法》第三十九条评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。

第四十条评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较；

设有标底的，应当参考标底。

评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。

招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。

招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。

国务院对特定招标项目的评标有特别规定的，从其规定。

二、招标流程是什么1、采购人编制计划，报财政厅政府采购办审核；

2、采购办与招标代理机构办理委托手续，确定招标方式；

3、进行市场调查，与采购人确认采购项目后，编制招标文件；

4、发布招标公告或发出招标邀请函；

5、出售招标文件，对潜在投标人资格预审；

6、接受投标人标书；

7、在公告或邀请函中规定的时间、地点公开开标；

8、由评标委员对投标文件评标；

9、依据评标原则及程序确定中标人；

10、向中标人发送中标通知书；

11、组织中标人与采购单位签订合同；

12、进行合同履行的监督管理，解决中标人与采购单位的纠纷。

五、建设工程应具备的招标条件有哪些

法律分析：

（一）招标人已经依法成立；

（二）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；

（三）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；

（四）有相应资金或资金来源已经落实；

（五)有招标所需的设计图纸及技术资料。

法律依据：

《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》 第七条 工程施工招标应当具备下列条件：

(一)按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续；

(二)工程资金或者资金来源已经落实；

(三)有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料；

(四)法律、法规、规章规定的其他条件。

六、建设工程招标应当具备哪些条件

一、必须进行招标的项目有哪些1、必须进行招标的工程项目如下：

（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；

（2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；

（3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

2、法律依据：

《《中华人民共和国招标投标法》第三条在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：

（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；

（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；

（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。

法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。

二、招投标流程分为哪些步骤招标程序步骤，具体如下：

1、招标公告；

2、资格预审；

3、发放招标文件；

4、投标预备会；

5、编制、递送投标文件；

6、开标；

7、评标；

8、中标；

9、合同谈判与签订。

招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

招标代理机构与行政机关和其他国家机关不得存在隶属关系或者其他利益关系。

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文章来源参考：头条-拆迁招投标议标方案，建设工程应具备的招标条件有哪些

内容审核：翁碧霞律师

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