| 北京市/顺义区Ⅰ类区片综合地价 |
| 填报单位：顺义区 | 所属行政区：北京市/顺义区 | ||
| 标准公布时间：2021-05-12 | 标准实施时间：2021-05-12 | ||
| 土地补偿费比例：90 % | 安置补助费比例：10 % | ||
| 区片位置： 大孙各庄村,客家庄村,西辛庄村,户耳山村,宗家店村,柴家林村,顾家庄村,田各庄村,小故现村,吴雄寺村,小宋各庄村,小塘村,南聂庄村,王户庄村,龙庭侯村,老公庄村,大坝洼庄村,小坝洼庄村,大塘村,佟辛庄村,薛庄村,前岭上村,后岭上村,东华山村,西华山村,大段村,小段村,谢辛庄村,赵家峪村,湘王庄村,四福庄村,后陆马村,前陆马村,西尹家府村,东尹家府村,大崔各庄村,大石各庄村,大田庄村,大洛炮村,良山村,小三渠村,麻林山村,贾家洼子村,李家洼子村,港西村,大故现村,雁户庄村,吕布屯村,刘辛庄村,张各庄村,厂门口村,虫王庙村,北营村,西营村,小曹庄村,驻马庄村,柏树庄村,白辛庄村,赵各庄村,后王会村,前王会村,后苏桥村,前苏桥村,王庄村,朱庄村,聂庄村,侯庄村,行宫村,张中坞村,龙湾屯村,唐洞村,大北坞村,七连庄村,焦庄户村,丁甲庄村,南坞村,柳庄户村,史中坞村,树行村,小北坞村,山里辛庄村,潘家坟村,后王各庄村,前王各庄村,荣各庄村,陀头庙村,业兴庄村,李各庄村,陈家坨村,大林村,上园子村,马坊村,小韩庄村,大韩庄村,王泮庄村,安辛庄村,茶棚村,贾山村,唐指山村,孝德村,长林庄村,西沿头村,东沿头村,魏家店村,蒋各庄村,陈各庄村,木林村,西赵各庄村,下西市村,良善庄村,西范各庄村,南石槽村,北石槽村,东石槽村,东辛庄村,寺上村,营尔村,武各庄村,刘各庄村,中滩营村,二张营村,大柳树营村,李家史山村 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价： 22 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准：22 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准：22 万元/亩 | 未利用地补偿标准：22 万元/亩 | ||
| 备注：土地补偿费和安置补助费的比例，以本区人民政府最终公布的比例为准。 | |||
| 北京市/顺义区Ⅱ类区片综合地价 |
| 填报单位：顺义区 | 所属行政区：北京市/顺义区 | ||
| 标准公布时间：2021-05-12 | 标准实施时间：2021-05-12 | ||
| 土地补偿费比例：90 % | 安置补助费比例：10 % | ||
| 区片位置： 红寺村,辛庄子村,高各庄村,王辛庄村,井上村,荆坨村,侉子营村,李辛庄村,松各庄村,破罗口村,别庄村,徐庄村,良庄村,大曹庄村,周庄村,沙岭村,曾庄村,白塔村,东焦各庄村,于庄村,东庞村,西庞村,辛庄户村,大三渠村,一街村,二街村,三街村,张家务村,齐家务村,杜庄村,东庄户村,老庄户村,二郎庙村,沟东村,东疃村,下坡村,下营村,安乐庄村,汉石桥村,沙子营村,小店村,田家营村,宣庄户村,魏辛庄村,后营村,前营村,葛代子村,沟北村,柳各庄村,李遂村,西营村,东营村,李庄村,崇国庄村,陈庄村,赵庄村,太平辛庄村,牌楼村,郭家务村,林上村,仓上村,道口村,北务村,陈辛庄村,王各庄村,闫家渠村,南辛庄户村,于地村,庄子村,小珠宝村,东地村,珠宝屯村,马庄村 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价： 24 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准：24 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准：24 万元/亩 | 未利用地补偿标准：24 万元/亩 | ||
| 备注：土地补偿费和安置补助费的比例，以本区人民政府最终公布的比例为准。 | |||
| 北京市/顺义区Ⅲ类区片综合地价 |
| 填报单位：顺义区 | 所属行政区：北京市/顺义区 | ||
| 标准公布时间：2021-05-12 | 标准实施时间：2021-05-12 | ||
| 土地补偿费比例：90 % | 安置补助费比例：10 % | ||
| 区片位置： 北孙各庄村,龙王头村,富各庄村,北军营村,芦正卷村,相各庄村,官志卷村,范各庄村,后晏子村,前晏子村,姚各庄村,半壁店村,张家庄村,下坡屯村,史家口村,金牛村,先进村,禾丰村,安乐村,兰家营村,前薛各庄村,后薛各庄村,南彩村,坞里村,双营村,南小营村,洼里村,望渠村,道仙庄村,东江头村,西江头村,于辛庄村,九王庄村,前俸伯村,后俸伯村,河北村,杜刘庄村,北彩村,黄家场村,柳行村,桥头村,前郝家疃村,后郝家疃村,太平庄村,大兴庄村,水屯村,北小营村,上辇村,北府村,东乌鸡村,西乌鸡村,榆林村,后礼务村,前礼务村,马辛庄村,前鲁各庄村,后鲁各庄村,小胡营村,大胡营村,牛富屯村,仇家店村,西府村,东府村,文化营村,西小营村,北郎中村,前桑园村,白庙村,马家堡村,大官庄村,小官庄村,西陈各庄村,赵全营村,小高丽营村,去碑营村,忻州营村,红铜营村,板桥村,稷山营村,东水泉村,西水泉村,联庄村,河庄村,解放村,燕华营村,豹房村,后桑园村,西绛州营村,东绛洲营村,天竺镇,天竺村,杨二营村,岗山村,楼台村,二十里堡村,小王辛庄村,花梨坎村,薛大人庄村 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价： 26 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准：26 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准：26 万元/亩 | 未利用地补偿标准：26 万元/亩 | ||
| 备注：土地补偿费和安置补助费的比例，以本区人民政府最终公布的比例为准。 | |||
| 北京市/顺义区Ⅳ类区片综合地价 |
| 填报单位：顺义区 | 所属行政区：北京市/顺义区 | ||
| 标准公布时间：2021-05-12 | 标准实施时间：2021-05-12 | ||
| 土地补偿费比例：90 % | 安置补助费比例：10 % | ||
| 区片位置： 临河村,吴家营村,梅沟营村,庄头村,杜各庄村,复兴村,太平村,前进村,军营村,北兴村,沙坨村,窑坡村,沙井村,石门村,望泉寺村,平各庄村,米各庄村,河南村,杨家营村,胡各庄村,陶家坟村,石各庄村,塔河村,枯柳树村,回民营村,罗各庄村,西田各庄村,燕王庄村,西白辛庄村,后沙峪村,东庄村,火神营村,铁匠营村,董各庄村,西泗上村,古城村,吉祥庄村,马头庄村,前沙峪村,北法信村,大江洼村,马家营村,东杜兰村,南法信村,南卷村,东海洪村,刘家河村,西海洪村,十里堡村,西杜兰村,三家店村,焦各庄村,向阳村,西丰乐村,东丰乐村,小孙各庄村,大营村,西马坡村,北上坡村,肖家坡村,秦武姚村,东马坡村,向前村,白各庄村,荆卷村,良正卷村,庙卷村,衙门村,泥河村,石家营村,毛家营村,姚店村,马卷村 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价： 28 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准：28 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准：28 万元/亩 | 未利用地补偿标准：28 万元/亩 | ||
| 备注：土地补偿费和安置补助费的比例，以本区人民政府最终公布的比例为准。 | |||
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来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
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征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
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一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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