| 北京市/密云区Ⅰ类区片综合地价 |
| 填报单位：密云区 | 所属行政区：北京市/密云区 | ||
| 标准公布时间：2021-05-12 | 标准实施时间：2021-05-12 | ||
| 土地补偿费比例：90 % | 安置补助费比例：10 % | ||
| 区片位置： 学艺厂村,香水峪村,北香峪村,南香峪村,半城子村,史庄子村,古石峪村,陈家峪村,阳坡地村,西坨古村,丑山子村,边庄子村,车道岭村,石洞子村,西口外村,西白莲峪村,三岔口村,朱家峪村,下营村,白马关村,番字牌村,石湖根村,北栅子村,南台子村,黄梁根村,西苍峪村,司营子村,前火岭村,保峪岭村,西庄子村,冯家峪村 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价： 8.78 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准：8.78 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准：8.78 万元/亩 | 未利用地补偿标准：8.78 万元/亩 | ||
| 备注：土地补偿费和安置补助费的比例，以本区人民政府最终公布的比例为准。 | |||
| 北京市/密云区Ⅱ类区片综合地价 |
| 填报单位：密云区 | 所属行政区：北京市/密云区 | ||
| 标准公布时间：2021-05-12 | 标准实施时间：2021-05-12 | ||
| 土地补偿费比例：90 % | 安置补助费比例：10 % | ||
| 区片位置： 葡萄园村,太师屯村,光明队村,令公村,南沟村,二道河村,黑古沿村,前南台村,后南台村,头道岭村,车道峪村,沙峪村,东庄禾村,落洼村,马场村,石岩井村,许庄子村,龙潭沟村,桑园村,东学各庄村,松树峪村,松树掌村,黄各庄村,前八家庄村,后八家庄村,流河峪村,上庄子村,东田各庄村,小漕村,城子村,大漕村,流河沟村,太师庄村,上金山村,上甸子村,郝家台村,界牌峪村,下河村,大开岭村,下甸子村,田庄村,下会村,辛庄村,放马峪村,高岭村,高岭屯村,瑶亭村,芹菜岭村,东关村,石匣村,四合村,栗榛寨村,大屯村,白河涧村,小开岭村,杨各庄村,董各庄村,沙峪里村,转山子村,黄土坎村,燕落村,不老屯村,白土沟村,兵马营村,柳树沟村,学各庄村,大窝铺村,永乐村,河西村,潮关村,杨庄子村,龙洋村,北甸子村,北台村,汤河村,司马台村,墙子路村,南沟村,北沟村,梯子峪村,后甸村,柏崖村,下栅子村,程各庄村,庄户峪村,杨各庄村,张庄子村,高庄子村,大城子村,聂家峪村,方耳峪村,王各庄村,河下村,大龙门村,苍术会村,庄头村,碰河寺村,张泉村,暖泉会村,朱家湾村,抗峪村,大岭村,土门村,苇子峪村,东庄村,干峪沟村,北庄村,营房村,杨家堡村,花园村,大角峪村,曹家路村,蔡家甸村,东沟村,崔家峪村,二道沟村,头道沟村,小口村,遥桥峪村,新城子村,巴各庄村,太古石村,吉家营村,苏家峪村,塔沟村,大树洼村,坡头村,捧河岩村,梨树沟村,水堡子村,王庄村,石城村,石塘路村,河北村,黄峪口村,张家坟村,二平台村,贾峪村,四合堂村,黄土梁村,红星村,西湾子村 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价： 12.97 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准：12.97 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准：12.97 万元/亩 | 未利用地补偿标准：12.97 万元/亩 | ||
| 备注：土地补偿费和安置补助费的比例，以本区人民政府最终公布的比例为准。 | |||
| 北京市/密云区Ⅲ类区片综合地价 |
| 填报单位：密云区 | 所属行政区：北京市/密云区 | ||
| 标准公布时间：2021-05-12 | 标准实施时间：2021-05-12 | ||
| 土地补偿费比例：90 % | 安置补助费比例：10 % | ||
| 区片位置： 西田各庄村,河北庄村,龚庄子村,坟庄村,黄坨子村,青甸村,署地村,新王庄村,小石尖村,卸甲山村,董各庄村,西康各庄村,马营村,西庄户村,西沙地村,小水峪村,兴盛村,牛盆峪村,白道峪村,海子村,康各庄村,牛角峪村,前厂村,楼峪村,达峪村,查子沟村,水树峪村,张家庄村,赵家庄村,八家庄村,豆各庄村,塘子村,久远庄村,沙厂村,蔡家洼村,东白岩村,丰各庄村,塘峪村,前焦家坞村,后焦家坞村,黄各庄村,水峪村,霍各庄村,巨各庄村,金山子村,后栗园村,大石岭村,水漳村,达峪沟村,荆稍坟村,羊山村,南穆家峪村,北穆家峪村,九松山村,西穆家峪村,阁老峪村,娄子峪村,达岩村,辛安庄村,荆子峪村,上峪村,庄头峪村,碱厂村,沙峪沟村,太保庄村,高各庄村,东邵渠村,石峨村,界牌村,史长峪村,大石门村,西邵渠村,东葫芦峪村,西葫芦峪村,大岭村,小岭村,银冶岭村,南达峪村 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价： 15.1 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准：15.1 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准：15.1 万元/亩 | 未利用地补偿标准：15.1 万元/亩 | ||
| 备注：土地补偿费和安置补助费的比例，以本区人民政府最终公布的比例为准。 | |||
| 北京市/密云区Ⅳ类区片综合地价 |
| 填报单位：密云区 | 所属行政区：北京市/密云区 | ||
| 标准公布时间：2021-05-12 | 标准实施时间：2021-05-12 | ||
| 土地补偿费比例：90 % | 安置补助费比例：10 % | ||
| 区片位置： 黑山寺村,北白岩村,金叵罗村,石马峪村,尖岩村,东智东村,东智西村,东智北村,石墙沟村,立新庄村,白草洼村,东营子村,溪翁庄村,走马庄村,疃里村,建新村,西恒河村,水洼屯村,渤海寨村,大辛庄村,沿村,仓头村,于家台村,朝阳村,韩各庄村,西山村,太子务村,东户部庄村,西智村,清水潭村,统军庄村,王各庄居委会,程家庄村,庄禾屯村,河漕村,十里堡村,靳各寨村,岭东村,水泉村,杨新庄村,红光村,双井村,燕落寨居委会,圣水头村,东套里村,东鱼家台村,山口庄村,钓鱼台村,南单家庄村,台上村,下屯村,南金沟屯村,荆栗园村,中庄村,套里村,芦古庄村,北金沟屯村,河南寨村,北单家庄村,宁村,陈各庄村,提辖庄村,平头村,前金沟村,金沟村,两河村,沙坞村,赶河厂村,新兴村,莲花瓣村,团结村,沙峪沟村,刘林池村,新农村,王家楼村,西户部庄村,季庄村,大唐庄村,小唐庄村,李各庄村 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价： 19.37 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准：19.37 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准：19.37 万元/亩 | 未利用地补偿标准：19.37 万元/亩 | ||
| 备注：土地补偿费和安置补助费的比例，以本区人民政府最终公布的比例为准。 | |||
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来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
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征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
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一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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