东大街办拆迁安置方案，「公告」扶风县二期棚户区改造项目城关街道小留村扶托寺一、二组 拆迁工作领导小组（第1号）

东大街办拆迁安置方案，「公告」扶风县二期棚户区改造项目城关街道小留村扶托寺一、二组 拆迁工作领导小组（第1号）

一、「公告」扶风县二期棚户区改造项目城关街道小留村扶托寺一、二组 拆迁工作领导小组（第1号）

为了加快棚户区改造步伐，改善人民群众居住环境，根据《扶风县城市总体规划》，按照《扶风县土地征收管理办法》相关程序，经县政府授权，扶风县二期棚户区改造项目城关街道小留村扶托寺一、二组拆迁工作领导小组决定。启动城关街道小留村扶托寺一、二组村民房屋及附属物拆迁，相关拆迁单位应依法开展房屋拆迁补偿工作，现将此次拆迁项目相关事项公告如下:

一、拆迁项目:扶风县二期棚户区改造项目

二、拆迁范围:东到扶杨路，南至环城南路东延伸段，北至东大街东延伸段，西至法汤高速。凡确定拆迁的建筑物、构筑物、附属物等，均应于本公告规定的时间内，统一实施拆除。

三、实施单位:由扶风县二期棚户区改造项目城关街道小留村扶托寺一、二组拆迁工作领导小组具体组织实施。

四、拆迁期限:自本公告发布之日起至二_二二年十二月三十日止。

五、补偿安置的方式和标准。详见:扶风县二期棚户区改造项目城关街道小留村扶托寺一、二组拆迁安置补偿实施方案。

六、拆除的房屋存在产权、债务纠纷的，在本公告发布后五日内由当事人双方协商解决，达不成一致意见先行拆迁，拆迁完毕后，按照当事人双方协商意见或有关部门裁决执行。

七、被拆迁人不得在征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。违反本规定实施的，不予补偿。同时，被拆迁人应当积极配合房屋拆迁工作，在规定的期限内签订拆迁补偿安置协议，并完成搬迁。

八、未尽事宜由扶风县二期棚户区改造项目城关街道小留村扶托寺一、二组拆迁工作领导小组按有关规定处理。

特此公告

扶风县二期棚户区改造项目

城关街道小留村扶托寺一、二组拆迁

工作领导小组

二_二二年十一月一日

二、扶余市搬迁计划 法律问题

法律分析：

房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。

房屋拆迁还需要有《拆迁许可证》和房屋拆迁的拆迁人委托评估。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

三、陕西省宝鸡市扶风县征地补偿标准

陕西省宝鸡市扶风县征地统一年产值平均标准如下：

统一年产值平均标准：

1472元/亩;平均补偿倍数：

24倍;平均标准：

35339元/亩。

爱土征地拆迁律师团(4006161660)提醒各位被征收人：

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

四、扶余市搬迁计划

法律分析：

征收住宅房屋搬迁费由被征收人一次性领取 2000 元。

征收非住宅房屋，机器设备、物资等搬迁费用，委托具有相应资质的评估机构评估确定。

法律依据：

《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

五、西塔口拆迁手续齐全了吗？

法律分析：

房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。

房屋拆迁还需要有《拆迁许可证》和房屋拆迁的拆迁人委托评估。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

六、西塔口拆迁手续齐全了吗

法律分析:

征收住宅房屋搬迁费由被征收人一次性领取 2000 元。

征收非住宅房屋，机器设备、物资等搬迁费用，委托具有相应资质的评估机构评估确定。

法律依据:

《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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文章来源参考：头条-东大街办拆迁安置方案，西塔口拆迁手续齐全了吗？

内容审核：熊世红律师

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