在严格保护耕地的形势下，国家对农村村民建房管控是越来越严格。
相比农村新建房而言拆掉旧房子建新房略微简单一些。
不过需要注意的是对于一些特殊情况，翻建老房也是不允许的。
第一 ，非本集体成员继承的房屋不能翻建。
第二 ，宅基地面积超过地方规定的标准不能翻建。
第三 ，改变土地用途的不能翻建。
第四， 房屋所有权存在争议的不能翻建。
第五，不符合规划的房屋当然也不能翻建。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
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