城市的发展是一个不断进行再建设的过程。伴随着城市改造的深入，拆迁也成为被无数家庭渴望的财富新契机，在面对拆迁时，都有两种选择方式，很多拆迁户都相对迷茫，不知道是该要房子还是要钱?
这两种情况，选择“要钱”
1.自己已有住房且收入水平一般，大家知道，现在一个家庭的生活成本都很高，特别是上有老下有小的家庭，这种情况选择“要钱”较好一些。拆迁对于很多人来说就是希望能够改善生活水平，但是，拆迁安置房建设周期往往都比较长，加之很多地方还对建成后的安置房设置了转卖年限，有的是3年，有的是5年不等，这样算下来，前前后后8年、10年都很正常。所以，当你在此期间想急用钱而转卖房屋时，却发现没有变现条件。而选择“要钱”，对家庭财务安排上就显得相对从容一些。
2.处在收缩型城市。这类城市有一个显著特点，没有什么支柱型产业，经济增长动能不足，就业岗位缺乏导致对人口吸引力不足，而且原本有的居民还会陆续流出。但是房子建造一天也没停歇，房子供大于求也是早晚的事，这类城市往往属于一些小县城或者部分三四线城市。商品房都是如此，就更别说安置房。所以，对于这类城市拆迁安置补偿，我们首选“要钱”，如果资金实力允许的话，我们可以把钱投向更高等级的城市，也算“钱尽其用”，发挥了更大价值。
这两种情况，选择“要房”
1.拆迁补偿价明显低于市场房价。在楼市上行期间，这是比较普遍的现象。我们一些人经常会遇到：当约定好的拆迁补偿价根本就跟不上房价上涨速度，等审批完各种流程后发现，发现拿到手的补偿款与周边的房子价格差一大截。比如，当时能拿到5000元一平米的补偿标准，待拿到补偿款时，房价已经涨到7000元一平米了。无疑，在这类市场环境下，我们首选“要房”，而不是“要钱”。
2.处在城市化下半场重点发展范围内城市。现在无论是官方还是非官方，对中国城市化下半场都有明确导向，那就是城市群和都市圈。目前国家规划了19个城市群，加之国家和地方共同形成的34个都市圈，我们不能肯定的说这所有规划的城市群和都市圈都非常有潜力，但可以肯定的说，未来城市发展的潜力基本都在前面提到的这些城市群和都市圈范围内。它们有一个共同的特点，受政策支持力度大，特别是地方政府主动推进，产业、科技、教育和医疗等资源都相对集中，对人口吸附力强大，对住房需求也非常大。加之城市配套不断升级，自然也会提升域内房产的价值。所以，在城市化大背景下，在前面提到的范围内，无论是商品房，还是安置房，都会有一个溢价过程。所以，若你处在城市化下半场范围内的城市，优先选择“要房”。
需要提醒的是，如果选择“要房”，我们还是要做好长期的心理准备，特别是被拆迁房产是我们的唯一居所时，我们接下来将要面临长时间的租房生活。此外，正如前面所讲，拆迁安置房建造周期往往比较长，且房屋建造质量也不是我们能把控的，存在一定风险。在执行过程中，拆迁人合法权益被损害的情况仍然时有发生，如何保护自己的合法权益成为被拆迁人最关切的问题。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
拆迁地面赔偿,关于公路边房屋拆迁的规定,拆迁地坪怎么赔偿
2025绍兴房屋拆迁补偿标准全解析，法律框架与实务操作，绍兴市房屋拆迁
拆迁地基调查方案，房屋拆迁地基有补偿吗
我国房屋拆迁赔偿标准是,我国房屋拆迁残值如何算,国家规定房屋拆迁赔款标准
房屋拆迁补空政策法规,原址原建拆旧建新政策
房屋拆迁保安有补偿吗，拆迁房子时好多保安怎么办
农村房屋拆迁怎么补偿最划算呢，农村房屋拆迁补偿标准是什么
怎么判定违法拆迁房子,怎么判断房子是拆迁房还是商品
集体土地拆迁赔偿规定,集体土地上房屋拆迁征收与补偿法律规定,集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法
拆迁房子无证房补偿，无证的房屋拆迁补偿标准是多少
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
