王子诚律师
法学理论功底扎实，实务经验丰富，主攻各类征地拆迁案件，同时参与处理过婚姻家事、民事纠纷商事仲裁等各类案件。秉持“挥法律之利剑、持正义之天平的”法律信仰，坚守依法诚信规范执业，做当事人合法权益的维护者，行业清风正气的守护者。
句容郭庄有地铁规划吗？,句容郭庒会划给南京嘛会建地铁嘛,句容郭庄有地铁规划吗 ？
一、句容郭庄有地铁规划吗？
法律分析：
扬州-镇江-南京-马鞍山铁路项目线路北起扬州南站，经镇江、句容、禄口机场接入拟建的巢马城际铁路马鞍山南站，近期扬州至镇江段利用既有线，新建镇江至马鞍山段。扬马城际铁路全长约160公里，时速为最初250公里每小时上调整为350公里每小时。根据郭庄最新一期的规划图显示，扬马城际铁路从句容出来后，经郭庄赤山湖片区，进入郭庄空港新区，沿现有张朝路走向，上跨宁杭高速和宁杭高铁，规划与郭庄境内的宁杭高铁新建两条联络线。
法律依据：
南京地铁官网发布《南京至句容城际轨道交通工程延伸线单项设计（DS6-XS11、12标） 招标公告》《南京至句容城际轨道交通工程延伸线地质勘察（DS6-XK06、07标） 招标公告》，涉及站点均为句容段站点，宁句城际句容段有望率先开工。
二、句容郭庒会划给南京嘛会建地铁嘛
法律分析：
1、句容要全面对接融入南京紫东地区，服务长三角一体化国家战略；
2、宁镇城际铁路已在省发改委立项，并报国家发改委批复，2025年前有望开工，将在宝华、下蜀设站点；
3、南京地铁2号线继续东延，将进一步拉近宁句时空距离；
《全面对接紫东地区 承接南京“溢出效应” 句容“空铁水公”大枢纽格局初现》。其中提到：
随着南沿江高铁、宁句城际轨道、扬镇宁马高铁和句容城南综合交通枢纽快速建设，句容将成为南京东部集高铁、城际轨道、城市公交、通用航空等多种通行方式于一体的枢纽型城市和长三角要素流动汇集的新交点，成为江苏交通强省战略中的重要一环。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第三十七条 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。
建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。
第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
律师分析:
有，发展基础中提及郭庄1次，重点表扬郭庄产业转型升级成效显著：
一二三产协同发展。坚持通盘谋划全市产业布局，中科物栖、中科视语、壹度科技、台湾半导体产业园等一批成长性强、带动力强的优质项目落 户。各板块在优势领域持续发力，宝华“桥头堡”、开发区“发动机”、郭庄“新引擎”、下蜀“千斤顶”功能进一步强化，环南 京东部创新创业带加快形成。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
四、句容郭庄拆迁补偿标准?
句容郭庄拆迁补偿标准的具体金额需要根据政府规定和当事人协商确定，一般包括货币补偿和安置补助等方面。句容市郭庄镇是全国著名的陶瓷生产基地，近年来随着城市化进程不断加快，郭庄村的部分房屋被列为拆迁范围。针对这一情况，政府会根据相关法律法规制定拆迁补偿标准，并组织专项评估机构核定拆迁补偿标准。拆迁补偿标准一般包括多个方面的费用，例如：
1. 房屋补偿：
按照政府规定或协商达成的标准进行货币补偿；
2. 搬家补偿：
根据当事人实际情况计算搬家费用；
3. 安置补助：
如果当事人需要重新买房或租房居住，则可以享受相应的安置补助；
4. 生活补贴：
在拆迁过程中，政府可能会给予一定的生活补贴等。需要注意的是，拆迁补偿标准的具体金额需要根据政府规定和当事人协商确定，并且可能会随着时间变化而调整。因此，在实际操作中，需要认真阅读相关文件并咨询专业人士，了解最新的拆迁补偿标准。如果当事人不同意政府拆迁补偿标准，应该怎么办？如果当事人对政府制定的拆迁补偿标准有异议，可以通过申诉、仲裁、诉讼等方式进行维权。在维权过程中，需要充分掌握相关证据材料，并遵循合法程序进行操作。句容郭庄拆迁补偿标准的具体金额需要根据政府规定和当事人协商确定，一般包括货币补偿和安置补助等方面。在实际操作中，当事人需要认真阅读相关文件并咨询专业人士，了解最新的拆迁补偿标准。如果对政府制定的拆迁补偿标准有异议，可以通过申诉、仲裁、诉讼等方式进行维权。【法律依据】：
《城市房屋拆迁与补偿条例》第十三条 拆迁单位应当依照本条例的规定和有关法律、法规制定拆迁补偿方案。
五、句容郭庄有地铁规划嘛 ？
律师解答：
有，发展基础中提及郭庄1次，重点表扬郭庄产业转型升级成效显著：
一二三产协同发展。坚持通盘谋划全市产业布局，中科物栖、中科视语、壹度科技、台湾半导体产业园等一批成长性强、带动力强的优质项目落 户。各板块在优势领域持续发力，宝华“桥头堡”、开发区“发动机”、郭庄“新引擎”、下蜀“千斤顶”功能进一步强化，环南 京东部创新创业带加快形成。
【法律依据】：
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
六、句容郭庄规划 法律问题
法律分析:
这个目前还在计划中，还没那块，可以当地的街道直接问下
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
七、句容郭庄规划
法律分析：
这个目前还在计划中，还没那块，可以当地的街道直接问下
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
八、句容郭庄拆迁补偿标准??
律师解答：
句容市郭庄镇是全国著名的陶瓷生产基地，近年来随着城市化进程不断加快，郭庄村的部分房屋被列为拆迁范围。针对这一情况，政府会根据相关法律法规制定拆迁补偿标准，并组织专项评估机构核定拆迁补偿标准。拆迁补偿标准一般包括多个方面的费用，例如：
1. 房屋补偿：
按照政府规定或协商达成的标准进行货币补偿；
2. 搬家补偿：
根据当事人实际情况计算搬家费用；
3. 安置补助：
如果当事人需要重新买房或租房居住，则可以享受相应的安置补助；
4. 生活补贴：
在拆迁过程中，政府可能会给予一定的生活补贴等。需要注意的是，拆迁补偿标准的具体金额需要根据政府规定和当事人协商确定，并且可能会随着时间变化而调整。因此，在实际操作中，需要认真阅读相关文件并咨询专业人士，了解最新的拆迁补偿标准。
【法律依据】：
《城市房屋拆迁与补偿条例》第十三条 拆迁单位应当依照本条例的规定和有关法律、法规制定拆迁补偿方案。
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内容来源参考：头条-句容郭庄有地铁规划吗,句容拆迁补偿标准
内容审核：王子诚律师
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