遇到征收拆迁时，需注意收集哪些证据？

　　在工作中，笔者经常会遇到客户来咨询拆迁相关法律问题，但谈到需要提供相关证据时，当事人却显得很茫然，不知证据为何。

　　实际上，证据是诉讼中最关键的制胜法宝，行政诉讼也是如此——法院主要依靠证据作出判决。如果证据缺失，即便再有理也难以维护自身权益。接下来，笔者就给遇到拆迁的朋友介绍一下如何在拆迁中收集和处理证据。

　　首先，我们需要对证据进行分类。按照证据主体来分，可以分为被征收方证据和征收方证据。

　　被征收方的证据，也就是我们自己的证据，如：房屋产权证和身份户籍信息。房屋产权证包括房屋所有权证、规划许可证和土地使用权证。有些情况下，还需要提供转让协议和拍卖裁定书。身份户籍信息主要包括户口本、身份证、亲属关系证明等。如果有继承发生，还需要提供被继承人的死亡证明、遗嘱、户籍信息和被继承人的亲属关系证明。以上这些证据，最好留存原件。无原件或原件丢失，可以去相关部门调取加盖公章的底档。

　　征收方证据包括其发布的所有书面文件，比如征收公、补偿安置方案公告、评估报告和补偿公示表。这些文件如果送达给我们，务必保留原件。如果是征收方张贴的，我们可以拍照保存，在需要时打出复印件就可以。

　　此外，有时我们会遇到强拆和拆违的情况，该如何收集、保留证据呢?

　　在拆迁启动初期，我们需要将房屋和屋内物品拍照、录视频，这样在房屋强拆后，我们就有证据证明强拆所造成的损失。条件允许的话，将强拆现场也拍照或录视频。如果无法对现场取证，可以事后再对被强拆的房屋取证，同时报警。通常在报警后，公安机关会告知是谁拆的房子，这样实施强拆的主体就明确了。不过需要注意的是，拍摄的视频、照片一定要保存在拍摄设备上，不能打印或者刻盘后就删除。因为，依照法律规定，照片和视频的原件需要保存拍摄设备上。

　　最后，再讲一讲拆违。在有些拆迁中，会遇到拆除违建的情况，按照一般程序，征收拆迁方会出具决定书，告知书等。有些被征收人对此不加以重视，导致文书遗失，甚至直接撕毁丢弃，这样在后期诉讼中无法举证，也就加剧了维权的难度。所以，一定要将书面的文书保存好。

　　以上是对拆迁中如何收集和处理证据的大致介绍，作为被征收人，一定要重视证据——证据是您维护自身合法权益的基础。如有任何疑问，请及时与专业律师取得联系，避免错失维权时机!

　　如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。