有多年法律行业工作经验,专注行政法领域,师从征地拆迁领域资深律师杨念平,沉稳细心,擅长谈判沟通,对集体土地征收和群体性拆迁案件有丰富经验。
最新版本的《中华人民共和国土地管理法》第十三条原文内容为:
第十三条 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。
对第十三条的解读如下:
1)承包经营的主体与对象1. 主体:农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,这明确了承包经营的主体资格,即必须是本集体经济组织的成员。
2. 对象:承包经营的土地用途包括种植业、林业、畜牧业、渔业生产,这限定了土地的使用范围,确保土地用于农业生产。
2)承包经营期限与合同1. 期限:土地承包经营期限为三十年,这为承包方提供了稳定的经营预期,有利于其进行长期规划和投入。
2. 合同:发包方和承包方应当订立承包合同,明确双方的权利和义务,这是保障双方权益的重要依据。
3)承包方的义务与权利1. 义务:承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务,这要求承包方必须合理使用土地,不得改变土地用途或造成土地破坏。
2. 权利:农民的土地承包经营权受法律保护,任何组织和个人不得侵犯,这为承包方提供了法律保障,确保其合法权益不受侵害。
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内容来源参考:法律头条-土地管理法中相关条文,新修定的土地管理法第三十八条的司法解释
内容审核:袁海超律师
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多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
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