补偿没谈拢，房子被强拆了怎么办？

　　案号：(2020)晋行终511 号《行政裁定书》

　　案由：行政撤销

　　审理法院：山西省高级人民法院

　　案件类型：撤销行政裁决案

　　审结日期：2020年12月9日

　　案情简介：

　　徐某在晋城市城区钟家庄街道办事处某社区拥有合法房屋，房屋所使用土地为国有土地。因该社区城中村改造项目需征用拆迁徐某所在的上述房屋，但因征收拆迁程序违法、补偿标准偏低等原因，徐某未能与征收部门达成一致补偿安置协议。2019年10月3日凌晨，徐某房屋被不明身份人员强制拆除，该房屋内物品、房屋附属物也毁损殆尽，给徐某造成了重大经济损失。徐某就上述房屋被强制拆除事项向公安机关报警后，公安机关调查认为系政府拆迁行为，不属于公安机关管辖范围。徐某遂向山西省长治市中级人民法院起诉，但法院认定是该社区及居民委托其他单位所为，以不符合行政诉讼的受案范围为由裁定驳回起诉。

　　案件结果：

　　原审法院以起诉不符合行政诉讼的受案范围为由裁定驳回起诉欠妥，应予纠正。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第二项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第一百零九条第一款的规定，裁定撤销山西省长治市中级人民法院(2019)晋04行初68号行政裁定;本案指令山西省长治市中级人民法院继续审理。

　　专业解读：

　　徐某的房屋被拆除属实，虽然原审认定是该社区及居民委托其他单位所为，但是该社区及居民显然不具有实施强制拆除房屋的职权。故人民法院对于涉及上诉人所诉房屋被强制拆除的重大权益问题，亦应进入实体审理程序，在查明事实的基础上作出相应的裁判，以依法保障行政相对人的合法权益。

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