执业之初以民事诉讼为主要执业领域,后逐渐涉及刑事辩护、行政诉讼领域。从业以来成功代理多起争议标的额大、法律关系复杂、具有较大社会影响力的案件。
宅基地没有证据能分吗
宅基地分割若无证据,存在较大难度。
从法律规定来看,宅基地使用需有合法凭证,如宅基地使用证等,以证明对宅基地的合法权益。若缺乏证据证明对宅基地享有相应权益,很难通过法律途径主张分割。
不过,若能通过其他方式收集证据,情况可能不同。比如村集体的相关记录、建房审批材料、证人证言等,可证明对宅基地的占有、使用等事实,这些证据形成完整证据链,也可能支持分割主张。
若涉及家庭内部分割,可先尝试协商解决,达成分割协议。若协商不成,且无证据,建议先收集证据,再考虑通过诉讼途径解决。
宅基地没有房子了还算不算宅基地
宅基地无地上房屋仍算宅基地。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。即使地上房屋灭失,其作为宅基地的性质一般不变。
根据规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。不过,闲置两年以上未恢复使用的宅基地,经县级人民政府批准,村集体有权收回。此外,若因自然原因等导致宅基地上房屋坍塌且没有重建意愿,村集体也可能在履行相关程序后收回。
宅基地没有盖房会被回收吗
宅基地未建房是否会被回收需分情况判断。若取得宅基地后长期闲置,满两年未建房,经县级人民政府批准,村集体有权收回。因为《土地管理法》规定,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地,宅基地闲置超两年可按规定收回。
但因不可抗力、政府规划限制等客观原因未建房,一般不会被直接回收,可与村集体沟通说明情况并按要求办理手续保留使用权。若宅基地已办理合法审批手续且有建房计划,只是暂未动工,通常不会被回收。
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文章来源参考:头条-宅基地没有证被国家征收可以赔偿吗,宅基地没有证如何确权内容审核:汪文明律师
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