孙志平律师
擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
宅基地被侵占要怎么处理,宅基地被侵占找哪个部门
宅基地被侵占要怎么处理
宅基地被侵占可通过以下方式处理。若双方能协商解决，可自行沟通或请村委会等第三方调解，达成解决方案。
若协商不成，可申请政府处理。根据土地管理相关规定，个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对处理决定不服的，可自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
也可直接向人民法院提起诉讼。需准备好起诉状和相关证据，如宅基地使用证、能证明宅基地归属及被侵占事实的材料等。法院会依据事实和法律进行审理判决，要求侵权人停止侵害、返还宅基地并赔偿损失。
宅基地被侵占有无诉讼时效
宅基地被侵占适用诉讼时效。一般情形下，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
不过，若涉及不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产，则不适用诉讼时效的规定。宅基地属于不动产，若宅基地已进行合法登记，宅基地使用权人请求返还被侵占的宅基地，不受诉讼时效限制。若未登记，适用三年诉讼时效。权利人应及时收集证据，如宅基地使用证、相关审批文件等，积极维护自身权益。
宅基地被侵占多年怎么办
宅基地被侵占多年，可按以下步骤处理：
首先，收集证据，如宅基地使用证、建房审批文件、能证明宅基地范围和归属的证人证言等，以证明你对该宅基地拥有合法权益。
然后，尝试与侵占者协商，要求其停止侵占、返还宅基地，可请村委会等基层组织介入调解。
若协商调解不成，可申请行政处理。根据《土地管理法》，个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
对处理决定不服的，可在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。通过诉讼，请求法院判决侵占者返还宅基地、赔偿因侵占造成的损失。要注意诉讼时效问题，一般民事诉讼时效为三年，但涉及不动产物权的，不受诉讼时效限制。
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文章来源参考：头条-宅基地被侵占做好房子怎么办，宅基地被侵占怎么办内容审核：孙志平律师
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