王天子律师
在工作期间以解决问题为导向、以法律服务为抓手，在浙江、上海、深圳、安徽、陕西、山西等省参与办理过50余起案件。代理案件质效兼备，处理群体性纠纷经验丰富，擅长以打促谈，在办理案件过程中，认真负责，积极维护当事人的合法权益，同时注重理论和实务相结合，善于钻研并将多年办案经验进行总结。
宅基地权属争议如何解决,宅基地 争议
宅基地权属争议如何解决
宅基地权属争议可按以下方式解决。首先，争议双方应自行协商，在平等、自愿、合法基础上达成协议，解决纠纷。若协商不成，个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级政府或县级以上政府处理。当事人对处理决定不服的，可自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在争议解决前，任何一方不得改变宅基地现状，不得破坏宅基地上的房屋、林木等附着物。需注意，土地所有权和使用权争议不能直接向法院起诉，应先经政府处理，对处理结果不服再起诉。
宅基地权属争议解决办法是什么
宅基地权属争议可按以下办法解决。首先，争议双方应自行协商，本着互谅互让原则达成协议解决纠纷。若协商不成，可申请人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。当事人对处理决定不服的，可自接到处理决定通知之日起规定期限内向人民法院起诉。但在争议解决前，任何一方不得改变宅基地现状。处理权属争议要以法律、法规和规章为依据，参考历史背景和现实使用情况等因素，综合判断确定宅基地权属。
宅基地权属纠纷管辖规定是什么
宅基地权属纠纷管辖规定如下：
首先，在行政处理程序方面，根据土地管理相关法律，个人之间、个人与单位之间的宅基地权属争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对处理决定不服的，可自接到处理决定通知之日起一定期限内，向人民法院起诉。
其次，在诉讼管辖方面，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。宅基地属于不动产，所以宅基地权属纠纷应向宅基地所在地基层人民法院提起诉讼。此类纠纷通常适用专属管辖，以确保案件能结合当地实际情况进行审理，便于调查取证以及后续执行等工作。
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