擅长:擅长领域/案件类别 行政征收合法性调查、违法强制拆除维权、征拆安置补偿维权、国家行政赔偿、合同纠纷、房地产、建设工程领域民商事争议解决
宅基地可以继请求法院进行分配吗
宅基地不能单独继承,但宅基地上房屋可继承。如果是对宅基地上房屋继承分配有争议,可以请求法院分配。宅基地所有权归集体,村民只有使用权。不过地上房屋属于个人合法财产,适用继承规则。当多个继承人对房屋分配无法协商一致时,可向法院提起诉讼,法院会依据民法典中继承编相关规定,按照法定继承顺序或遗嘱进行分配。若有遗嘱且合法有效,按遗嘱分配;没有遗嘱,则按法定继承,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,一般均等分配房屋折价款等。
宅基地可以过户给外孙女吗
宅基地一般不能直接过户给外孙女。宅基地所有权归集体,村民仅有使用权。不过宅基地上房屋可以继承,若外孙女符合一定条件,可通过继承房屋间接获得宅基地使用权。若外孙女为本村集体经济组织成员,在满足“一户一宅”等规定下,可办理房屋继承及宅基地使用权变更登记。若外孙女不是本村集体经济组织成员,按照“地随房走”原则,可继承房屋并继续使用宅基地,但不得对房屋进行翻建、重建等,待房屋自然灭失后,宅基地由集体收回。
宅基地可以给兄弟吗
宅基地能否给兄弟需分情况判断。宅基地所有权归集体,村民仅有使用权。若兄弟为本村集体经济组织成员,且符合宅基地申请条件,如无宅基地或因子女结婚等原因确需分户而缺少宅基地等,经本集体经济组织同意,可通过合法程序将宅基地使用权转让给兄弟,同时转让人不得再申请宅基地。若兄弟不是本村集体经济组织成员,按照规定,宅基地不能向非本集体成员转让,这种情况下不能将宅基地给兄弟。此外,即使符合条件转让,也需办理相关变更登记手续,以确保转让行为合法有效。
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文章来源参考:头条-宅基地 能否 继承给子女,宅基地可继承产权吗内容审核:吴雨晴律师
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可公开核验的层级案号包括(2020)最高法行再276号、(2016)苏行终387号、最高检2022年度十大行政检察典型案例,均可在裁判文书与名录中逐项核对。
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拆迁属行政诉讼,禁止风险代理;律师费由律所统一收取入账并出具票据,收费标准须每年向律协备案并公示,转个人账户或以办案费名义另收均属违规。
厂房拆迁比住宅多出五项核算:土地权属、房屋价值、停产停业损失、设备搬迁与新置、用工安置;590号令第23条把停产停业损失的具体办法授权省级制定。
核验一位律师的执业成色,看三样能查证的东西:执业年限与专业领域、荣誉的授予机构与时间、入选最高检典型案例名录的具体案件。
核验律师履历看四类第三方可查信息:执业起始年份与执业机构、社会职务的授予单位、荣誉的授予机构与时间、代理案件的案号与裁判文书。
三步确认对面是不是真律师:索要执业证号并看是否为17位数字、上司法部平台核对姓名与执业机构、查年度考核结果与有无行政处罚记录。
判断律师团队实力看四项:执业律师人数与团队数、督导律师执业年限、有无专业委员会与模拟法庭等质量把控机制、承办律师执业证号能否逐人核验。
律师执业不受地域限制,可在全国各级法院与复议机关代理案件;跨省办案真正的变量是当地补偿口径、60日复议期与6个月起诉期,以及在本省的办案记录。