具备扎实的法律实务能力,在房屋拆迁、土地征收、养殖场拆迁、房地产合同纠纷等民商事、行政诉讼领域积累了丰富的办案经验。擅长把握当事人根本利益,结合案件具体特点,并通过丰富的纠纷解决经验、扎实的法律基本功与特有的案件领悟力为当事人争取最大的利益,深受委托人好评。
四加二工作法”是指村级组织在经济和社会发展过程中,遇到重大事项需要决策时,必须经过四道程序,即支部提议、两委商议、党员大会审议、村民代表决议;同时,对于确定实施的重大事项,还必须做到两个公布,即事前公布方案,事后公布结果。,“4+2”工作法,就是所有村级重大事项都必须在村党组织领导下,按照“四议”、“两公开”的程序决策实施。“四议”即:党支部会提议、“两委”会商议、党员大会审议、村民代表会议或村民会议决议;“两公开”即:决议公开、实施结果公开。
源头:“4+2”工作法源于河南省邓州市近年来深化“三级联创”活动、加强农村基层组织建设的创新实践。它在内容上明确了“四议”、“两公开”的议事决策程序,范围上涵盖了农村经济社会发展的各项工作,实践上体现了科学化、制度化、规范化的要求,效果上达到了加强党的领导、充分发扬民主、严格依法办事的有机统一,从体制机制和方式方法上破解了农村党组织在推动改革发展中遇到的新课题,探索了加强农村基层组织建设的新路子。各级党组织一定要站在加强基层党建、夯实执政基础的高度,站在推动科学发展、加快中原崛起的高度,充分认识推广“4+2”工作法的重要意义,把推广“4+2”工作法作为提升村党组织创造力、凝聚力、战斗力的重要举措,作为增强村“两委”班子合力的重要途径,作为提高农村党员干部素质的重要载体,作为调动广大农民群众参与新农村建设积极性的重要方法,切实抓紧抓好,抓出成效。
法律分析:
以制度规范组织生活,以情感凝聚支部人心,以支部建设促进业务工作的进步,不仅实现了支部工作和业务工作的相互促进,推动了支部党员和科室人员的个人成长,还促进了支部和科室的和谐发展。
法律依据:
《构建“三联”机制 推行“四化”工作法》 树立问题导向,聚焦改革大局,构建“三联”新机制
注重与党政部门联动,呼应带动引领。
各专业委员会按照职能分工,积极参加包头市委、市政府有关部门召开的专题性会议,参与协调促进中小企业发展工作,配合有关部门组织开展相关活动。
根据新形势新要求,弘扬企业家精神,提供优质公共服务,创新合作载体和工作方式,协助解决企业实际困难,支持企业家以恒心办恒业。
法律分析:
“四加二工作法”是指村级组织在经济和社会发展过程中,遇到重大事项需要决策时,必须经过四道程序,即支部提议、两委商议、党员大会审议、村民代表决议;同时,对于确定实施的重大事项,还必须做到两个公布,即事前公布方案,事后公布结果。
法律依据:
《中华人民共和国村民委员会组织法》
第二条 村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。
村民委员会办理本村的公共事务和公益事业,调解民间纠纷,协助维护社会治安,向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。
村民委员会向村民会议、村民代表会议负责并报告工作。
第三条 村民委员会根据村民居住状况、人口多少,按照便于群众自治,有利于经济发展和社会管理的原则设立。
村民委员会的设立、撤销、范围调整,由乡、民族乡、镇的人民政府提出,经村民会议讨论同意,报县级人民政府批准。
法律分析:
“3+2工作法”,即“三个延伸”:
一是由上层向基层延伸,既注重上层党外代表性人士,更重视把具有较好潜质的优秀年轻党外干部选派到基层进行干部交流和挂职锻炼;
二是由虚职向实职延伸,县委统战部结合组织部、人事局协调上级领导部门把党外干部的培训纳入干部培训计划,在党外干部的选拔使用上加大力度,并逐步实现由副职到正职、由虚职向实职、由机遇向机制的三大转变;
三是由松懈向严谨延伸,切实搞好与党外干部的团结,帮助他们不断改进自身工作方法,指导他们多渠道全方位地增强独立开展工作的能力,做到严、密、紧相结合。
“两个抓牢”:
抓牢干部素质不放松,对党外干部的理论水平和工作能力提高常抓不懈,完善一系列党外干部工作制度,努力提高党外干部的理论素质、业务水平及参政议政能力;
抓牢管理不放松,把党外干部工作纳入全县干部队伍建设体系,党外干部培养、选拔、使用的工作机制逐步完善,并配备了党外干部数据资料库,把党外干部的重点培养对象纳入全县干部管理规划,进行跟踪考核,实行动态管理。
法律依据:
《中国共产党纪律处分条例》 第三条 党章是最根本的党内法规,是管党治党的总规矩。
党的纪律是党的各级组织和全体党员必须遵守的行为规则。
党组织和党员必须牢固树立政治意识、大局意识、核心意识、看齐意识,自觉遵守党章,严格执行和维护党的纪律,自觉接受党的纪律约束,模范遵守国家法律法规。
法律分析:
以制度规范组织生活,以情感凝聚支部人心,以支部建设促进业务工作的进步,不仅实现了支部工作和业务工作的相互促进,推动了支部党员和科室人员的个人成长,还促进了支部和科室的和谐发展。
法律依据:
《构建“三联”机制 推行“四化”工作法》 树立问题导向,聚焦改革大局,构建“三联”新机制
注重与党政部门联动,呼应带动引领。
各专业委员会按照职能分工,积极参加包头市委、市政府有关部门召开的专题性会议,参与协调促进中小企业发展工作,配合有关部门组织开展相关活动。
根据新形势新要求,弘扬企业家精神,提供优质公共服务,创新合作载体和工作方式,协助解决企业实际困难,支持企业家以恒心办恒业。
法律分析:
“3+2工作法”,即“三个延伸”:
一是由上层向基层延伸,既注重上层党外代表性人士,更重视把具有较好潜质的优秀年轻党外干部选派到基层进行干部交流和挂职锻炼;
二是由虚职向实职延伸,县委统战部结合组织部、人事局协调上级领导部门把党外干部的培训纳入干部培训计划,在党外干部的选拔使用上加大力度,并逐步实现由副职到正职、由虚职向实职、由机遇向机制的三大转变;
三是由松懈向严谨延伸,切实搞好与党外干部的团结,帮助他们不断改进自身工作方法,指导他们多渠道全方位地增强独立开展工作的能力,做到严、密、紧相结合。
“两个抓牢”:
抓牢干部素质不放松,对党外干部的理论水平和工作能力提高常抓不懈,完善一系列党外干部工作制度,努力提高党外干部的理论素质、业务水平及参政议政能力;
抓牢管理不放松,把党外干部工作纳入全县干部队伍建设体系,党外干部培养、选拔、使用的工作机制逐步完善,并配备了党外干部数据资料库,把党外干部的重点培养对象纳入全县干部管理规划,进行跟踪考核,实行动态管理。
法律依据:
《中国共产党纪律处分条例》 第三条 党章是最根本的党内法规,是管党治党的总规矩。
党的纪律是党的各级组织和全体党员必须遵守的行为规则。
党组织和党员必须牢固树立政治意识、大局意识、核心意识、看齐意识,自觉遵守党章,严格执行和维护党的纪律,自觉接受党的纪律约束,模范遵守国家法律法规。
1、党建 拆迁
2、党建引领征地拆迁党建示范点汇报
3、党建引领拆迁的方法
4、拆迁社区党建
5、党建 征迁
6、党建引领征地拆迁新闻稿
7、党建引领征拆工作
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9、动迁小区党建特色项目
10、党建征地建设
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文章来源参考:头条-党建加拆迁实施方案,四化工作法是什么
内容审核:铁慧芳律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
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补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。