现为北京在明律师事务所合伙人、首席团队督导律师,第十二届北京市律师协会城市更新与征收拆迁法律专业委员会副秘书长。 自2013年初加入在明律所以来,已专注深耕于行政诉讼、征地拆迁领域超过十二年,其带领的团队业务足迹遍及全国三十余个省、直辖市和自治区,累计主办各类征收拆迁案件千余件,在长期实践中形成了严谨的工作态度与丰富的实战经验,尤其以“逻辑清晰、条理分明、有理有据、收放自如”的庭审和谈判风格赢得认可。
法律分析:云浮南站,是规划深圳至南宁至昆明高铁线上一个拟设站点,初步选址于广东省云浮市境内。
法律依据:《中华人民共和国铁路法》
第十条 铁路运输企业应当保证旅客和货物运输的安全,做到列车正点到达。
第十一条 铁路运输合同是明确铁路运输企业与旅客、托运人之间权利义务关系的协议。旅客车票、行李票、包裹票和货物运单是合同或者合同的组成部分。
第十二条 铁路运输企业应当保证旅客按车票载明的日期、车次乘车,并到达目的站。因铁路运输企业的责任造成旅客不能按车票载明的日期、车次乘车的,铁路运输企业应当按照旅客的要求,退还全部票款或者安排改乘到达相同目的站的其他列车。
第十三条 铁路运输企业应当采取有效措施做好旅客运输服务工作,做到文明礼貌、热情周到,保持车站和车厢内的清洁卫生,提供饮用开水,做好列车上的饮食供应工作。铁路运输企业应当采取措施,防止对铁路沿线环境的污染。
第十四条 旅客乘车应当持有效车票。对无票乘车或者持失效车票乘车的,应当补收票款,并按照规定加收票款;拒不交付的,铁路运输企业可以责令下车。
法律分析:
从广西岑溪省界至广湛铁路,这段铁路称为南深高铁广湛铁路连接线,在粤港澳大湾区铁路规划里出现有,已经获得国家发改委批复这段铁路,云浮市把这一段列入云浮市十四五铁路发展规划,响应了国家号召,也符合粤港澳大湾区铁路发展规划。
法律依据:
《云浮市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》 第二条 积极参与南宁至玉林铁路至广湛铁路连接线的规划建设工作。
南宁至玉林铁路至广湛铁路连接线即原规划的南宁经玉林至深圳高速铁路,全长645.7公里,设计时速为350公里/小时,双线电气化铁路,总投资639.83亿元。
项目云浮市境内长约110km。
本该项目规划途经云浮市人口最多的云城及罗定,使云浮境内有两条东西向的高速铁路运输大通道,让云浮更多人受惠,提高云浮市城区首位度,加强与粤港澳大湾区、珠三角新干线机场、大西南的交通联接,最大程度促进云浮市经济发展。
法律分析:
云浮南站,是规划深圳至南宁至昆明高铁线上一个拟设站点,初步选址于广东省云浮市境内。
法律依据:
《中华人民共和国铁路法》
第十条 铁路运输企业应当保证旅客和货物运输的安全,做到列车正点到达。
第十一条 铁路运输合同是明确铁路运输企业与旅客、托运人之间权利义务关系的协议。
旅客车票、行李票、包裹票和货物运单是合同或者合同的组成部分。
第十二条 铁路运输企业应当保证旅客按车票载明的日期、车次乘车,并到达目的站。
因铁路运输企业的责任造成旅客不能按车票载明的日期、车次乘车的,铁路运输企业应当按照旅客的要求,退还全部票款或者安排改乘到达相同目的站的其他列车。
第十三条 铁路运输企业应当采取有效措施做好旅客运输服务工作,做到文明礼貌、热情周到,保持车站和车厢内的清洁卫生,提供饮用开水,做好列车上的饮食供应工作。
铁路运输企业应当采取措施,防止对铁路沿线环境的污染。
第十四条 旅客乘车应当持有效车票。
对无票乘车或者持失效车票乘车的,应当补收票款,并按照规定加收票款;
拒不交付的,铁路运输企业可以责令下车。
法律分析:
南深高铁项目广西玉林至广东云浮段方案有两个:一是走岑溪的北线方案,二是经信宜的南线方案。
如果最终选择南线方案经过信宜,那么经岑溪人的高铁梦或将变得遥遥无期。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》 第二条 制定和实施城乡规划,在规划区内进行建设活动,必须遵守本法。
本法所称城乡规划,包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。
城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。
详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。
本法所称规划区,是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要,必须实行规划控制的区域。
规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划中,根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。
法律分析:
从广西岑溪省界至广湛铁路,这段铁路称为南深高铁广湛铁路连接线,在粤港澳大湾区铁路规划里出现有,已经获得国家发改委批复这段铁路,云浮市把这一段列入云浮市十四五铁路发展规划,响应了国家号召,也符合粤港澳大湾区铁路发展规划。
法律依据:
《云浮市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》 第二条 积极参与南宁至玉林铁路至广湛铁路连接线的规划建设工作。
南宁至玉林铁路至广湛铁路连接线即原规划的南宁经玉林至深圳高速铁路,全长645.7公里,设计时速为350公里/小时,双线电气化铁路,总投资639.83亿元。
项目云浮市境内长约110km。
本该项目规划途经云浮市人口最多的云城及罗定,使云浮境内有两条东西向的高速铁路运输大通道,让云浮更多人受惠,提高云浮市城区首位度,加强与粤港澳大湾区、珠三角新干线机场、大西南的交通联接,最大程度促进云浮市经济发展。
法律分析:
从广西岑溪省界至广湛铁路,这段铁路称为南深高铁广湛铁路连接线,在粤港澳大湾区铁路规划里出现有,已经获得国家发改委批复这段铁路,云浮市把这一段列入云浮市十四五铁路发展规划,响应了国家号召,也符合粤港澳大湾区铁路发展规划。
法律依据:
《云浮市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》 第二条 积极参与南宁至玉林铁路至广湛铁路连接线的规划建设工作。
南宁至玉林铁路至广湛铁路连接线即原规划的南宁经玉林至深圳高速铁路,全长645.7公里,设计时速为350公里/小时,双线电气化铁路,总投资639.83亿元。
项目云浮市境内长约110km。
本该项目规划途经云浮市人口最多的云城及罗定,使云浮境内有两条东西向的高速铁路运输大通道,让云浮更多人受惠,提高云浮市城区首位度,加强与粤港澳大湾区、珠三角新干线机场、大西南的交通联接,最大程度促进云浮市经济发展。
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文章来源参考:头条-云浮拆迁工程方案,南深高铁云浮段规划
内容审核:谢瑞青律师
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违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。
北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。
一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。
被叫作知名律所,靠的通常三样:只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。
北京做拆迁的所不少,挑起来反倒难。广告说得都差不多,能拉开差距的是五件可核的事。
介绍文案写得再全,也很少讲流程。谁接电话、怎么分案、什么时候能见到人,才是真问题。