昌图集体土地确权,整户消亡土地收回的依据是什么

在明小编 2025-12-22 16:24:34

王天子律师

专业律师国有土地征收集体土地房屋拆迁企业征收拆迁

在工作期间以解决问题为导向、以法律服务为抓手，在浙江、上海、深圳、安徽、陕西、山西等省参与办理过50余起案件。代理案件质效兼备，处理群体性纠纷经验丰富，擅长以打促谈，在办理案件过程中，认真负责，积极维护当事人的合法权益，同时注重理论和实务相结合，善于钻研并将多年办案经验进行总结。

全国官方咨询热线: 400-801-9299

执业证号: 11101202310644486

昌图集体土地确权,整户消亡土地收回的依据是什么,集体土地确权证有什么用

一、整户消亡土地收回的依据是什么

关于整户消亡土地收回的依据，主要根据《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定来确定。

1）整户消亡土地收回的法律依据

1. 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。当农户家庭人口全部消亡后，土地承包经营权的法律主体——农户已不存在，因此，应依法由土地所有权主体——农村集体经济组织依法收回其家庭土地承包经营权。

2. 《中华人民共和国农村土地承包法》也明确规定，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。当承包方家庭所有成员因故去世，权利的主体不存在了，在其身上的权利也就随之消亡。因此，农户整户消亡的，相应的承包经营权即应消灭，农村土地承包以户为单位，在原承包合同范围内不存在土地承包经营权继承的问题。

2）整户消亡土地收回的具体情况

1. 若该农户的确没有继承人，则其家庭承包的土地可由村里收回。因为土地承包经营权在承包期内虽然属于农民的合法个人财产，但农户家庭人口全部消亡后，已无人继续承包该土地。

2. 若有继承人（如兄弟姐妹、继父母、养父母等），则必须考虑其继承人是否为本集体经济组织的成员。因为土地承包经营权是基于集体经济组织成员的身份而取得的，若继承人非本集体经济组织成员，则不能继承土地承包经营权。但承包人应得的承包收益，依然可以依照继承法的规定继承。

3）整户消亡土地收回的程序与注意事项

1. 程序上，当农户整户消亡后，应由村集体经济组织或村民委员会依法收回其家庭土地承包经营权，并办理相关手续。

2. 注意事项方面，由于农村土地承包经营责任制将确保延续性、稳定性，农民的土地承包经营权将长期不变。因此，在处理这类事件时，农村基层干部一定要慎之又慎，依法办事，维护农民的合法权益。同时，也要确保收回的土地纳入集体“机动地”管理，以备后续分配或利用。

整户消亡土地收回的依据主要来源于《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定。在处理此类问题时，应严格遵循法律法规，确保农民的合法权益得到保障。

二、土地承包费是什么意思

土地承包费是指在农村土地承包经营制度中，承包方为获得土地的使用权和经营权，按照合同约定向发包方支付的费用。以下是关于土地承包费的详细解释：

1. 土地承包经营制度的基础：

- 根据《中华人民共和国民法典》第三百三十条，农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。

2. 土地承包经营权的设立与权益：

- 依照《中华人民共和国民法典》第三百三十三条，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。承包方因此获得对承包土地的占有、使用和收益的权利。

- 根据《中华人民共和国民法典》第三百三十一条，土地承包经营权人有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产，并享受由此带来的收益。

3. 土地承包费的性质与支付：

- 土地承包费是承包方为取得土地使用权和经营权而支付的对价，其金额和支付方式通常由土地承包经营权合同具体约定。

- 土地承包费的支付是承包方履行合同义务的重要表现，也是发包方获得经济收益的主要途径。

4. 土地承包费的标准与差异：

- 农村土地承包费用因地区、土地类型、土地等级、地力、位置等因素而异，没有统一的标准。

- 一般来说，旱地和水浇地的承包费用存在显著差异，具体费用需由双方协商确定或依据当地惯例执行。

土地承包费是农村土地承包经营制度中的一项重要内容，它体现了承包方与发包方之间的经济关系，也是保障双方权益的重要基础。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

#昌图集体土地确权登记公告

#集体土地使用权确权登记实施细则

#集体土地所有权和使用权确权的若干规定

#《关于加快农村集体土地确权登记发证工作的通知》

#集体土地确权实施细则

#《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》

#舟山集体土地使用权确权登记实施细则全文

#关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知

#村集体土地确权没有确权怎么办

#集体土地被私人确权后怎么样处理

#昌图县土地确权文件

#昌图县土地确权多地收费

#集体土地确权

#土地确权集体地如何处理

#土地确权集体的土地怎么办

#集体土地确权需要什么材料

#集体土地使用权确权

#集体土地确权登记发证的若干意见

#集体土地确权证有什么用

#集体土地确权登记办法

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“昌图集体土地确权,整户消亡土地收回的依据是什么,集体土地确权证有什么用”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。

内容来源参考：头条-土地承包费是什么意思,

内容审核：王天子律师

　　如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

　　在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！

已有

2041

报名

李***

182*****23232

报名成功

最新新闻

筑牢党建根基赋能律所发展|北京在明律师事务所党员大会顺利召开

为进一步加强律所党组织建设，充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，坚持党建引领律所建设发展，10月25日上午，北京在明律师事务所（以下简称“在明律所”）召开党员大会，选举产生中共北京在明律师事务所总支部委员会委员。大会严格依照《中国共产党章程》及党内选举相关规定组织召开，会议流程严谨规范，符合法定开会条件。

25年12月22日

在明律所副主任、创始合伙人杨念平律师荣获“2026 GRCD争议解决年度律师”

10月24日下午，2026 GRCD北京论坛暨中国年度大奖颁奖典礼在北京成功举行。北京在明律师事务所（以下简称“在明律所”）副主任、创始合伙人杨念平律师凭借近二十年在行政争议解决领域的影响力与两千余件案件的实务积累，喜获“2026 GRCD争议解决年度律师”殊荣，并于圆桌交流及专访中，就企业行政争议的解决分享了个人一线观察。

25年12月22日