拆迁房屋补偿受贿，拆迁办索要好处费违反了哪条法律

拆迁房屋补偿受贿，拆迁办索要好处费违反了哪条法律

一、拆迁办索要好处费违反了哪条法律

拆迁办索要好处费违反了《中华人民共和国刑法》的相关规定。

具体来说，根据《中华人民共和国刑法》第三百八十五条，国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。拆迁办作为国家机关的一部分，其工作人员在执行拆迁工作时，如果利用职务之便，向被拆迁方索要好处费，就属于索取他人财物的行为，构成受贿罪。

此外，即使拆迁办工作人员没有直接索取好处费，而是被动接受被拆迁方的财物，并为其谋取利益，如提高补偿标准、加快拆迁进度等，也同样构成受贿罪。因为这种行为已经违背了公职人员的廉洁义务，损害了国家机关的公信力和社会公共利益。

因此，拆迁办索要好处费的行为是违法的，一旦被发现并查实，相关责任人将面临法律的制裁。

二、拆迁律师对你提高补偿有什么帮助？

一、采取违法方式拆迁如何赔钱?

1、采取违法方式拆迁可能需要赔偿被拆迁人受到的损失。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条

采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

2、采取违法方式拆迁，可能会被追究刑事责任。

采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

二、遭遇违法拆迁该怎么办?

1、遭遇违法拆迁可以报警。

被征收人如果遭遇征收方违法拆迁的话，一定要在保护好自身人身安全的情况下，运用手机或者能录像、拍照的设备，对征收方的强拆行为进行拍照、录像取证。

值得注意的是，咱们被征收人最好在拍摄、拍照之前先拨打110报警，避免在拍摄证据的过程中，遭受到人身侵害。

在行政机关强拆房屋的行为实施完毕后，被征收人就可以向上级行政机关提起行政复议或者在当地人民法院提起行政诉讼了，值得注意的是，行政复议的申请时效是60天，而行政诉讼的申请时效是6个月。

2、违法拆迁的情况有：

(1)以误拆为借口强拆，将责任推给实施拆迁的具体人员;

(2)以拆违之名逼迁，剥夺其获得合理补偿的权利;

(3)断水、断电、断路，通过各种恶劣的手段干扰被征收人的正常生活;

(4)抓住被征收人的把柄威胁逼迁，要挟被征收人签字同意拆迁或强制拆除房屋。

无论是暴力还是非暴力手段逼迫拆迁户搬离。

都属于违法的拆迁行为。

被拆迁方在遇到此种情形的时候，可以尽量保护自己的财产，对于无力保护的，则可以收集相关证明自己遭受了财产损失、此损失是相关单位违法拆迁造成的证据。

三、拆迁律师对提高补偿有什么帮助

法律分析：

可以提供专业的法律知识，了解法律范围内可以争取到的最优补偿方案。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、拆迁律师对你提高补偿有什么帮助

1、谈判指导

由于绝大多数人都是第一次遇到拆迁，一辈子也就经历一次拆迁，所以，必然存在法律知识储备不足，经验欠缺的问题。

而拆迁方呢，一般是经过严格培训，久经拆迁的老手，所以，要能够跟拆迁方谈出来一个公平、合理的补偿，被拆迁人就应当依靠专业律师指导。

拆迁律师有着长期的维权经验，了解拆迁中的游戏规则，政府的惯用手段，能够告诉被拆迁人什么该做，什么不该做，拆迁律师介入谈判也能利用专业法律知识增加谈判筹码。

2、拆迁项目调查

在拆迁过程中，程序不合法的拆迁，被拆迁人都可以有权说不。

拆迁项目是否有审批，是否有相应的规划，征地是否得到省政府或国务院的审批，拆迁过程中是否存在法律程序上的瑕疵等等，这些都是需要专业拆迁律师进行调查后才能得出结论，我们才能理直气壮的说不。

3、参与评估

我们经常接到当事人电话咨询自己的房屋值多少钱，很多人也知道房屋拆迁是进行综合评估的，但是当事人对自己的房屋价值心里却没有底，很容易陷入拆迁方说多少就是多少。

专业拆迁律师可以从不同的角度、不同的区域和市场行情，提供相对客观的补偿参考标准。

当评估结果不满意、评估报告有问题的时候，我们才能有凭有据地争取提高补偿。

4、发律师函

很多被拆迁人的合法权益受到损害时，政府有关部门总是闭门不见，电话总是无人接听，这个时候律师函就起到作用了。

在我们办理案件的过程中，经常有遇到暴力强拆、停水停电等违法行为，这个时候律师给相关部门发一封律师函，总能给政府部门一定的压力，阻止他们肆无忌惮的违法行事。

5、代理行政复议或行政诉讼

当与政府没有办法谈判，政府一意孤行的情况下，我们只能就政府违法行为提起行政复议了。

如果对政府部门的复议结果不满意，行政复议没有奏效的话，那么我们就要继续提起行政诉讼来维权了。

一、签订拆迁补偿协议包括哪些内容

在实际中，一旦确定了房屋拆迁，就要明确拆迁补偿协议，并且协议内容应当具体、明确，否则的话，双方容易引起不必要的争执。

具体而言，拆迁补偿协议通常包括以下几点内容：

1、拆迁补偿的具体措施

实践中，拆迁补偿时可以是货币补偿，也可以是产权置换。

用货币补偿的话，要明确补偿数额的计算，并确定最终的补偿款。

用产权置换的话，置换的位置和置换面积都要做出详细的约定，以免签了协议、把房子拆了之后，双方可能再出现纠纷。

2、拆迁补偿款的支付时间，或者是安置房交付的期限

按规定，“作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

”所以，拆迁方作出决定前，就要保证有足够的补偿金额，所以约定拆迁协议时，也能够确定补偿款的支付时间，以及安置房等的交付时间。

3、违约责任

一般地，签订拆迁补偿协议后，拆迁房到期交不了房子，或是拿不出补偿款，那么，被拆迁人即可以根据协议积极起诉维权。

五、采取违法方式拆迁如何赔钱？

一、采取违法方式拆迁如何赔钱?

1、采取违法方式拆迁可能需要赔偿被拆迁人受到的损失。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条

采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

2、采取违法方式拆迁，可能会被追究刑事责任。

采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

二、遭遇违法拆迁该怎么办?

1、遭遇违法拆迁可以报警。

被征收人如果遭遇征收方违法拆迁的话，一定要在保护好自身人身安全的情况下，运用手机或者能录像、拍照的设备，对征收方的强拆行为进行拍照、录像取证。

值得注意的是，咱们被征收人最好在拍摄、拍照之前先拨打110报警，避免在拍摄证据的过程中，遭受到人身侵害。

在行政机关强拆房屋的行为实施完毕后，被征收人就可以向上级行政机关提起行政复议或者在当地人民法院提起行政诉讼了，值得注意的是，行政复议的申请时效是60天，而行政诉讼的申请时效是6个月。

2、违法拆迁的情况有：

(1)以误拆为借口强拆，将责任推给实施拆迁的具体人员;

(2)以拆违之名逼迁，剥夺其获得合理补偿的权利;

(3)断水、断电、断路，通过各种恶劣的手段干扰被征收人的正常生活;

(4)抓住被征收人的把柄威胁逼迁，要挟被征收人签字同意拆迁或强制拆除房屋。

无论是暴力还是非暴力手段逼迫拆迁户搬离。

都属于违法的拆迁行为。

被拆迁方在遇到此种情形的时候，可以尽量保护自己的财产，对于无力保护的，则可以收集相关证明自己遭受了财产损失、此损失是相关单位违法拆迁造成的证据。

六、拆迁律师对提高补偿有什么帮助？

1、谈判指导

由于绝大多数人都是第一次遇到拆迁，一辈子也就经历一次拆迁，所以，必然存在法律知识储备不足，经验欠缺的问题。

而拆迁方呢，一般是经过严格培训，久经拆迁的老手，所以，要能够跟拆迁方谈出来一个公平、合理的补偿，被拆迁人就应当依靠专业律师指导。

拆迁律师有着长期的维权经验，了解拆迁中的游戏规则，政府的惯用手段，能够告诉被拆迁人什么该做，什么不该做，拆迁律师介入谈判也能利用专业法律知识增加谈判筹码。

2、拆迁项目调查

在拆迁过程中，程序不合法的拆迁，被拆迁人都可以有权说不。

拆迁项目是否有审批，是否有相应的规划，征地是否得到省政府或国务院的审批，拆迁过程中是否存在法律程序上的瑕疵等等，这些都是需要专业拆迁律师进行调查后才能得出结论，我们才能理直气壮的说不。

3、参与评估

我们经常接到当事人电话咨询自己的房屋值多少钱，很多人也知道房屋拆迁是进行综合评估的，但是当事人对自己的房屋价值心里却没有底，很容易陷入拆迁方说多少就是多少。

专业拆迁律师可以从不同的角度、不同的区域和市场行情，提供相对客观的补偿参考标准。

当评估结果不满意、评估报告有问题的时候，我们才能有凭有据地争取提高补偿。

4、发律师函

很多被拆迁人的合法权益受到损害时，政府有关部门总是闭门不见，电话总是无人接听，这个时候律师函就起到作用了。

在我们办理案件的过程中，经常有遇到暴力强拆、停水停电等违法行为，这个时候律师给相关部门发一封律师函，总能给政府部门一定的压力，阻止他们肆无忌惮的违法行事。

5、代理行政复议或行政诉讼

当与政府没有办法谈判，政府一意孤行的情况下，我们只能就政府违法行为提起行政复议了。

如果对政府部门的复议结果不满意，行政复议没有奏效的话，那么我们就要继续提起行政诉讼来维权了。

一、签订拆迁补偿协议包括哪些内容

在实际中，一旦确定了房屋拆迁，就要明确拆迁补偿协议，并且协议内容应当具体、明确，否则的话，双方容易引起不必要的争执。

具体而言，拆迁补偿协议通常包括以下几点内容：

1、拆迁补偿的具体措施

实践中，拆迁补偿时可以是货币补偿，也可以是产权置换。

用货币补偿的话，要明确补偿数额的计算，并确定最终的补偿款。

用产权置换的话，置换的位置和置换面积都要做出详细的约定，以免签了协议、把房子拆了之后，双方可能再出现纠纷。

2、拆迁补偿款的支付时间，或者是安置房交付的期限

按规定，“作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

”所以，拆迁方作出决定前，就要保证有足够的补偿金额，所以约定拆迁协议时，也能够确定补偿款的支付时间，以及安置房等的交付时间。

3、违约责任

一般地，签订拆迁补偿协议后，拆迁房到期交不了房子，或是拿不出补偿款，那么，被拆迁人即可以根据协议积极起诉维权。

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文章来源参考：头条-拆迁房屋补偿受贿，采取违法方式拆迁如何赔钱？

内容审核：张勇律师

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