专业办理征地拆迁业务,擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。
三胜村、吕婆村、岱山村、箕山村、白牡山村。
扩展资料:
银屏镇隶属于安徽省合肥市巢湖市管辖,地处巢湖南岸,与市区仅一河之隔,东与含山毗邻,南与无为接壤。
银屏镇面积为88平方公里,常住人口为36844人(2017年),辖9个行政村,太湖石(巢湖石)储量丰富。
黄金水道裕溪河在银屏镇有20公里岸线,省道巢(湖)无(为)公路穿境而过。
1建制沿革
1949年设银屏乡,1958年改公社,1983年撤社为乡,1992年并原钓鱼、秀芙、岱山3乡为银屏镇。1996年,银屏镇面积52平方千米,人口2万人,辖吕婆店、三胜、葛庄、屏峰、双喜、北口河、黄冲、山高、银山、大秀、高小圩、白牡、张山、芙蓉、岭南15个行政村;钓鱼乡积38平方千米,人口1.4万人,辖山程、东张、长风、刘湾、爱国、杨庵、钓鱼、土桥、联盟、锥山、合丰、箕山、芦塘13个行政村。1949年设银屏乡,1958年改公社,1983年撤社为乡,1992年并原钓鱼、秀芙、岱山3乡为银屏镇。
2地理环境
银屏镇半山半圩。西依风景区银屏山,裕溪河从东面沿镇南流。土地肥沃,水源充沛,农作物旱涝保收,自古为“鱼米之乡”。辖区总面积88平方公里,可耕地5.5万亩。
3自然资源
银屏镇境内有丰富的石灰石资源,石灰石矿面积约30平方公里,资源储存量100亿吨以上,品质优,杂质少,是烧制石灰、水泥上佳材料。区域内山场面积广大,宜茶叶、花木生长,银屏山茶品质优良;全境水资源丰富,盛产河蟹、河虾等水产品。农业以种植水稻、小麦、油菜、棉花为主。果树有石榴、花红等。
4行政区划
【2013年代码及城乡分类】340181103:~200112三胜村 ~201220白牡山村~202220芙蓉村 ~203121吕婆村~204220岱山村 ~205220箕山村~206220锥山村~207220爱国村 ~208220钓鱼村
三胜村吕婆村岱山村箕山村白牡山村芙蓉村爱国村钓鱼村锥山村
5经济发展
2009年1--6月份,全镇实现地区生产总值3.2亿元,同比增长14%,其中,工业总产值2.54亿元,同比增长15%。固定资产投资0.85亿元,同比增长20%,引进外资2.4亿元。实现工商税收1095万元,财政收入:1400万元。有效地保证了各项工作地正常运转。
法律分析:
2021年1-4月份巢湖暂无国有土地上房屋征收补偿结果信息。
法律依据:
《巢湖市国有土地上房屋征收搬迁费临时安置费附属物补偿费等标准》 一、搬迁费:
征收住宅房屋搬迁费800元/次。
选择货币补偿的补偿一次,选择产权调换因过渡需要二次搬迁的补偿两次。
征收非住宅搬迁费,结合被征收人合法有效房屋建筑面积计算,办公用房按5元/平方米建筑面积,经营、生产加工、仓储、旅馆等其他非住宅按7元/平方米建筑面积予以一次性补助。
法律分析:
征收巢湖市槐林镇湖边村委会、武山社区,散兵镇高林社区、佛岭村委会、散兵社区、莲塘村委会,中垾镇滨湖村委会集体土地,用于巢湖环湖防洪治理工程建设。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析:
具体名单公示建议直接去主管部门进行查询,也可向相关的人员进行咨询。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
对于农村土地征收规定有所不一样,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律分析:
2021年1-4月份巢湖暂无国有土地上房屋征收补偿结果信息。
法律依据:
《巢湖市国有土地上房屋征收搬迁费临时安置费附属物补偿费等标准》 一、搬迁费:
征收住宅房屋搬迁费800元/次。
选择货币补偿的补偿一次,选择产权调换因过渡需要二次搬迁的补偿两次。
征收非住宅搬迁费,结合被征收人合法有效房屋建筑面积计算,办公用房按5元/平方米建筑面积,经营、生产加工、仓储、旅馆等其他非住宅按7元/平方米建筑面积予以一次性补助。
法律分析:
推进道路交通建设、拓展城市框架、促进公益事业全面发展近日,记者从建设部门获悉,肥西2021年大建设计划正式公布,立足打造合肥未来城市新中心,项目涉及综合交通工程、拆迁安置房工程、文教卫体工程、生态环境工程共6大类344项,估算投资约232亿元。
交通:
开工创新大道、纵川路等项目在肥西,2021年大建设计划“菜单”中,包含综合交通工程85项、拆迁安置房工程60项、水电气等公用事业工程38项、土地复垦工程11项、文教卫体等公益性工程59项、生态环境工程91项,估算投资约232亿元。
交通是城市各项社会经济活动的联系纽带,在新出炉的大建设计划中,综合交通成为一大重点。
2021年,肥西将继续推进繁华大道改造、集贤路、合六南通道、德上高速等项目,开工建设金寨南路快速化改造、创新大道、纵川路等项目,完善城际骨干路网和高速公路网,等高对接合肥城区。
完善重点区域路网,高标准建设潭冲河以南、紫云湖、产城融合三大重点片区,着力打造产城融合、职住平衡、生态宜居、交通便利的品质新区;
打通断头路,畅通微循环,在完善老城区基础设施配套路网的基础上,围绕产业项目,加快工业园区平台路网建设,扎实推进基础路网改造。
人居:
16个安置点提供房子22890套。
提供高品质的城市生活,让居民共享发展成果,是肥西大建设一直以来追求的目标。
2021年,肥西以人为本,继续加快安置点建设步伐。
全年共计划安置点项目96个,其中续建35个,计划开工25个,开展前期工作36个,其中根据2021年大建设计划安排,计划竣工新四十埠安置点二期、馆驿安置点、新港南区安置点B区、舒安安置点、紫蓬安置点二期等16个安置点,建筑面积约317.9万平方米,能提供安置房22890套。
公益:
建设花木城小学等一批教育工程2021年,肥西以改善民生为出发点,着力推动公益事业全面发展。
大力推进教育事业发展,计划开工职教中心二期、花木城小学、肥西县幼教集团总园等8个教育项目。
医疗卫生养老事业水平持续提升,推进肥西县人民医院二期、肥西县中医院新区建设等4项,计划开工山南镇中心卫生院扩建、桃花镇卫生院迁址新建等公益项目;
继续建设肥西县人才公寓、肥西县示范老年公寓等10项工程,计划开工法院审判法庭、工人文化宫等项目。
此外,为改善城乡环境面貌,今年会加快推进环巢湖生态示范区建设,计划开工中派污水处理厂扩容改造、乡镇污水处理厂配套管网工程等多个项目。
积极推进园林绿化建设,实施肥西三河国家湿地公园、环巢湖大道景观绿化提升、方兴大道连接路段绿化完善工程等重点工程。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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文章来源参考:头条-山场村拆迁公示名单,巢湖拆迁名单公示
内容审核:岳亭律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。