从事征地拆迁类行政案件、普通民商事案件。擅长处理多人房屋拆迁补偿案件,能够娴熟地利用法律。
拆迁户是否能享受低保,主要取决于其家庭经济状况和人均收入是否符合低保标准,而与其是否为拆迁户无直接关系。
一、低保的申请条件
根据《城市居民最低生活保障条例》第八条,享受城市居民最低生活保障待遇的家庭,需要满足一定的条件。对于无生活来源、无劳动能力又无法定赡养人、扶养人或者抚养人的城市居民,可以全额享受低保;对于尚有一定收入的城市居民,如果其家庭人均收入低于当地城市居民最低生活保障标准,则可以按照差额享受低保。因此,拆迁户如果满足这些条件,是可以申请低保的。
二、拆迁与低保的关系
拆迁本身并不直接影响低保的享受。拆迁户在拆迁过程中可能会获得一定的补偿,包括房屋补偿、搬迁费用等。然而,这些补偿并不一定会使拆迁户的人均收入超过低保标准。如果拆迁户在拆迁后的经济状况仍然困难,且人均收入低于当地低保标准,那么他们仍然有资格申请低保。
三、申请低保的程序
申请低保需要按照规定的程序进行。一般来说,需要向当地的民政部门提出申请,并提供相关的证明材料,如收入证明、家庭人口情况等。民政部门会根据申请人提供的材料和实际情况进行审核,如果符合条件,则会批准其享受低保待遇。
综上所述,拆迁户是否能享受低保主要取决于其家庭经济状况和人均收入是否符合低保标准。如果拆迁户在拆迁后的经济状况困难且符合低保条件,他们可以按照规定的程序申请低保。
法律分析:
这个问题就需要根据情况来定了,之前在媒体上也出现过类似的报道,就是五保户因为房屋拆迁被取消五保待遇的情况。
首先五保户的房屋是属于私人财产,得房屋拆迁补偿款是理所应当,如果赔偿款并不是特别多,对今年的长期生活无法保障,五保户的待遇是不会被取消的,还会存在无生活来源的情况发生。
其次,如果本次房屋赔偿款高达10几万,甚至更多,那么领到补偿款之后,就属于有了稳定的生活来源,也就不符合当初五保户的申请标准,民政部门再次核查的时候自然会取消其五保资格,自然也就无法再享受五保待遇了。
法律依据:
《农村五保供养工作条例》 第九条 农村五保供养包括下列供养内容;
(一)供给粮油、副食品和生活用燃料;
(二)供给服装、被褥等生活用品和零用钱;
(三)提供符合基本居住条件的住房;
(四)提供疾病治疗,对生活不能自理的给予照料;
(五)办理丧葬事宜。
农村五保供养对象未满16周岁或者已满16周岁仍在接受义务教育的,应当保障他们依法接受义务教育所需费用。
农村五保供养对象的疾病治疗,应当与当地农村合作医疗和农村医疗救助制度相衔接。
法律分析:
如果是在成为五保户之前的盖得房子,那属于私人的,若是成为五保户以后的盖得房子有政府出钱的话,是属于国家财产,供养对象是老年、残疾或者未满16周岁的村民,无劳动能力、无生活来源又无法定赡养、抚养、扶养义务人,或者其法定赡养、抚养、扶养义务人无赡养、抚养、扶养能力的,享受农村五保供养待遇。
法律依据:
《农村五保供养工作条例》 第九条 农村五保供养包括下列供养内容:
(一)供给粮油、副食品和生活用燃料;
(二)供给服装、被褥等生活用品和零用钱;
(三)提供符合基本居住条件的住房;
(四)提供疾病治疗,对生活不能自理的给予照料;
(五)妥善办理丧葬事宜。
农村五保供养对象未满16周岁或者已满16周岁仍在接受义务教育的,应当保障他们依法接受义务教育所需费用。
农村五保供养对象的疾病治疗,应当与当地农村合作医疗和农村医疗救助制度相衔接。
法律分析:
有影响的,家庭收入和家庭财产是认定低保对象的三个基本要件中的两个。
即共同生活的家庭成员人均收入低于当地低保标准;
家庭财产状况符合当地人民政府规定条件的。
拆迁补偿款是属于家庭财产的一部分。
法律依据:
《最低生活保障审核审批办法(试行)》第四条户籍状况、家庭收入和家庭财产是认定低保对象的三个基本要件。
持有当地常住户口的居民,凡共同生活的家庭成员人均收入低于当地低保标准,且家庭财产状况符合当地人民政府规定条件的,可以申请低保。
第十七条家庭财产主要包括:
(一)银行存款和有价证券;
(二)机动车辆(残疾人功能性补偿代步机动车辆除外)、船舶;
(三)房屋;
(四)债权;
(五)其他财产。
第十九条调查申请人家庭经济状况和实际生活情况,可以采取以下方式:
(一)信息核对。
乡镇人民政府(街道办事处)通过县级以上人民政府民政部门与公安、人力资源社会保障、住房城乡建设、税务、金融、工商等部门和机构,对低保申请家庭的户籍、车辆、住房、社会保险、养老金、存款、证券、个体经营、住房公积金等收入和财产信息进行核对,并根据信息核对情况,对申请人家庭经济状况声明的真实性和完整性提出意见。
(二)入户调查。
调查人员到申请人家中了解其家庭收入、财产情况和吃、穿、住、用等实际生活状况;
根据申请人声明的家庭收入和财产状况,了解其真实性和完整性。
入户调查结束后,调查人员应当填写家庭经济状况核查表,并由调查人员和申请人(被调查人)分别签字。
(三)邻里访问。
调查人员到申请人所在村(居)委员会和社区,走访了解其家庭收入、财产和实际生活状况。
(四)信函索证。
调查人员以信函方式向相关单位和部门索取有关证明材料。
(五)其他调查方式。
法律分析:
这个问题就需要根据情况来定了,之前在媒体上也出现过类似的报道,就是五保户因为房屋拆迁被取消五保待遇的情况。
首先五保户的房屋是属于私人财产,得房屋拆迁补偿款是理所应当,如果赔偿款并不是特别多,对今年的长期生活无法保障,五保户的待遇是不会被取消的,还会存在无生活来源的情况发生。
其次,如果本次房屋赔偿款高达10几万,甚至更多,那么领到补偿款之后,就属于有了稳定的生活来源,也就不符合当初五保户的申请标准,民政部门再次核查的时候自然会取消其五保资格,自然也就无法再享受五保待遇了。
法律依据:
《农村五保供养工作条例》 第九条 农村五保供养包括下列供养内容;
(一)供给粮油、副食品和生活用燃料;
(二)供给服装、被褥等生活用品和零用钱;
(三)提供符合基本居住条件的住房;
(四)提供疾病治疗,对生活不能自理的给予照料;
(五)办理丧葬事宜。
农村五保供养对象未满16周岁或者已满16周岁仍在接受义务教育的,应当保障他们依法接受义务教育所需费用。
农村五保供养对象的疾病治疗,应当与当地农村合作医疗和农村医疗救助制度相衔接。
低保户遇到拆迁处理方法如下:
1、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金;
2、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;
3、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;
4、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定;
5、被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿。
【法律依据】:
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条需要征收土地,县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的,应当发布征收土地预公告,并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。
征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。
征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式,在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布,预公告时间不少于十个工作日。
自征收土地预公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建;
违反规定抢栽抢建的,对抢栽抢建部分不予补偿。
土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。
社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判,确定风险点,提出风险防范措施和处置预案。
社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加,评估结果是申请征收土地的重要依据。
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文章来源参考:头条-农村拆迁还有地保吗,五保户拆迁后还能享受政策吗
内容审核:李甜律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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