象山6期拆迁评估公示，涉及203.5亩土地征收！宁波象山将有一大波拆迁来袭！

象山6期拆迁评估公示，涉及203.5亩土地征收！宁波象山将有一大波拆迁来袭！

一、涉及203.5亩土地征收！宁波象山将有一大波拆迁来袭！

众所周知，奉化通过撤市设区，进行一轮旧城改造，取得的成绩也是效果明显。

因此，伴随着宁波至象山城际历史性大利好，象山公布了老城更新6期征迁项目范围公告。

其中，老城更新6期项目共涉及5个区块的征迁，总计203.5亩土地。因此，象山将要迎来一大波拆迁热潮!

好了话不多说，直接上干货!一起来看看你家被圈进去了么?\n\n\n NO1:西后巷区块

征收范围:东至西澄河路，南至后堂街，西至北山路，北至山体

征收面积:4.5万平方米\n\n\n NO2:桃园区块

征收范围:东至北山路，南至西街，西至外国语学校东侧，北至西瀛民食、北山路23号、桃园路4号、桃园路10号、桃园路12号、桃园路33号、桃园路35号、桃园路39弄1号

征收面积:1.87万平方米\n\n\n NO3:外国语学校区块

征收范围:东至外国语学校围墙接拱极路21弄;南至西街;西至西街7号接外国学校围墙接城西路;北至拱极路21弄19号西侧围墙接上坎

征收面积:2.26万平方米\n\n\n NO4:老西门车站区块

征收范围:东至城西路;南至狮山路、西至城西路79号西侧围墙接彭姥路;北至象山县废旧车辆回收有限公司北侧围墙接西丹路

征收面积:4.61万平方米

NO5:西门水库东南角区块

征收范围:东至永安路2弄;南至蓬莱路;西至西谷路;北至永安路1号、永安路5号

征收面积:0.2万平方米

二、象山哪个村庄规划拆迁 ?

法律分析：

根据《宁波市城镇老旧小区改造三年行动方案（2020-2022年）》（甬政办发(2020]18号）文件精神，为提升居民生活环境，我县积极推进城镇老旧小区改造工作。

现对象山县2021年度城镇老旧小区改造项目明确如下：

共改造老旧小区5个：

丹东街道丹峰小区，丹西街道一建公司和天安一区小区，爵溪街道碧海园小区，石浦镇

静河苑小区，总建筑面积27.45万平方米，2073户，134栋，计划总投资2300万元。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

三、象山县下一期征收拆迁在哪里

法律分析：

目前公告的范围为东起西门外路，西至城隍庙路；

南起西门外路，北至人民路，具体以规划红线图为准。

征收房屋总建筑面积约28064平方米，涉及总户数约356户。

法律依据：

《象山县征收集体所有土地房屋拆迁补偿实施细则》 为规范我县征收集体所有土地房屋拆迁补偿工作，保障城乡建设顺利进行，保护被拆迁人的合法权益及补偿的公平合理性，确保阳光拆迁，特制定本细则。

四、象山哪个村庄规划拆迁

法律分析：

明确城市发展定位为：

国家海洋文化与生态保护区、浙江省海洋经济示范区、宁波南部滨海特色新区，通过规划实施，滨海休闲城市框架基本确立。

顺应机构改革要求，组建象山县自然资源和规划局。

同年启动新一轮国土空间总体规划编制，规划坚持生态优先，实施多规合一，统筹山水林田湖海草全域全要素管理，科学划定三区三线，开启了象山未来崭新一页。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、象山拆房的规划

法律分析：

根据《宁波市城镇老旧小区改造三年行动方案（2020-2022年）》（甬政办发(2020]18号）文件精神，为提升居民生活环境，我县积极推进城镇老旧小区改造工作。

现对象山县2021年度城镇老旧小区改造项目明确如下：

共改造老旧小区5个：

丹东街道丹峰小区，丹西街道一建公司和天安一区小区，爵溪街道碧海园小区，石浦镇

静河苑小区，总建筑面积27.45万平方米，2073户，134栋，计划总投资2300万元。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

六、象山5年内规划

法律分析:

明确城市发展定位为：

国家海洋文化与生态保护区、浙江省海洋经济示范区、宁波南部滨海特色新区，通过规划实施，滨海休闲城市框架基本确立。

顺应机构改革要求，组建象山县自然资源和规划局。

同年启动新一轮国土空间总体规划编制，规划坚持生态优先，实施多规合一，统筹山水林田湖海草全域全要素管理，科学划定三区三线，开启了象山未来崭新一页。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考：头条-象山6期拆迁评估公示，象山拆房的规划

内容审核：杨海军律师

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