丽江市房屋拆迁补偿，内江怎么申请公租房

丽江市房屋拆迁补偿，内江怎么申请公租房

一、内江怎么申请公租房

法律主观：

内江市城区最低收入（低保）住房困难家庭同时具备下列条件的，可以申请租赁补贴或公共租赁住房：

1、申请人持有内江市城区居民常住户口3年以上（含3年，其中单身家庭申请的须年满32周岁），其他家庭成员必须是直系亲属关系或具有法定抚养、扶养关系；

2、民政部门认定的最低收入（低保）家庭；

3、家庭无自有住房或人均住房建筑面积在15平米以下（其中，转让自有住房未满两年的，其原住房面积合并计算在现有申请家庭人均住房面积内），且未享受其它保障性住房或公有住房；

4、已享受保障性住房或有自有住房的家庭，离婚后再次申请的应满2年。

法律客观：

《公共租赁住房管理办法》

第七条

申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

二、内江公租房申请条件是什么

温江公租房申请条件：

1、家庭年收入10万元以下（含10万元），或者个人年收入5万元以下（含5万元）；

2、申请人及共同申请的家庭成员在中心城区无城镇自有产权住房且未承租公房。

公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请：

1、家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人；

2、单身人士申请的，本人为申请人。

未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请；

3、多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。

申请公租房流程：

1、申请人到户籍所在地的房管局领取公租房申请表等相关表格；

2、申请人将表格填写完整后，到夫妻双方的工作单位进行盖章，并携带申请表等相关申请材料到当地房管局办理公示登记手续；

3、符合资格的申请人在规定时间内凭身份证、户口薄与结婚证原件，到房管局办理受理登记手续，签字后领取受理单；

4、申请人带着受理单到规定地点参与选房。

法律依据：

《商品房屋租赁管理办法》 第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。

承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

三、内江公租房申请条件

法律分析：

公租房属于国家的政策性房屋，也叫公共租赁住房。

如果想要在内江申请公租房，申请人需要是年满十八周岁，在主城区有稳定的工作和稳定的收入来源，具备支付租金的能力。

并且需要符合政府规定的收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积是低于十三平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业、进城务工和外地来主城区工作的无住房人员。

但是不能有直系亲属在主城区具有住房资助的能力，不然不满足申请条件。

法律依据：

《公共租赁住房管理办法》 第八条 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。

申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；

申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。

对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。

四、丽江公租房申请条件

申请公共租赁住房，必须满足以下条件：

申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

申请人收入、财产低于规定标准；

申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

正在修改完善的丽江市公租房管理办法，计划由分档按比例收取租金改为分档给予补贴，即按照相关地段的租金参考价一定比例统一收取租金后，再对不同档次的保障对象给予相应档次的租金补贴。

一、3种情形需退公租房1、承租人累计拖欠6个月租金、未按规定申请续租的，应当腾退公共租赁住房。

2、承租人有转借、转租或者擅自调换，改变用途，破坏或者擅自装修且拒不恢复原状，在公共租赁住房内从事违法活动，无正当理由连续6个月闲置公共租赁住房。

3、承租人有不符合续租条件、获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件和承租或承购其他保障性住房等情形。

二、云南丽江公租房买卖政策1、凡单位和个人挤占私人自住房，必须坚持谁占谁退的原则。

原占用单位已同其他单位交换使用的，由现占单位负责腾退，交换双方的遗留问题由双方自行协商解决，不得以任何借口互相推诿拖延房屋腾空后，由占用单位负责必要的修理，然后退还原房主。

2、凡机关部队、领导干部占用的私人自住房，均应争取在今年年底以前腾退完毕，不得拖延。

工厂、企业、学校及“三站、两代、一所”占用的私人自住房，要做出退房计划，分期分批，逐步腾退其中占用“三高”、知名人士、华侨的自住房，争取在今年年底以前腾出，退还给原房主。

3、原房已经翻建、改建成生产、营业用房的，可由现占单位另筹房屋安置房主住房，原房由现占用单位按房管局的规定作价收购（不属落实私房政策，任何单位不得购买私房）。

法律依据:《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

(二)收入、财产低于规定标准；

(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

五、温江公租房申请条件

温江公租房申请条件：

1、家庭年收入10万元以下（含10万元），或者个人年收入5万元以下（含5万元）；

2、申请人及共同申请的家庭成员在中心城区无城镇自有产权住房且未承租公房。

公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请：

1、家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人；

2、单身人士申请的，本人为申请人。

未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请；

3、多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。

申请公租房流程：

1、申请人到户籍所在地的房管局领取公租房申请表等相关表格；

2、申请人将表格填写完整后，到夫妻双方的工作单位进行盖章，并携带申请表等相关申请材料到当地房管局办理公示登记手续；

3、符合资格的申请人在规定时间内凭身份证、户口薄与结婚证原件，到房管局办理受理登记手续，签字后领取受理单；

4、申请人带着受理单到规定地点参与选房。

法律依据：

《商品房屋租赁管理办法》 第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。

承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

六、广元公租房在哪里申请

内江公租房申请条件如下：

1、内江申请人需要是年满十八周岁，在主城区有稳定的工作和稳定的收入来源，具备支付租金的能力；

2、需要符合政府规定的收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积是低于十三平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业、进城务工和外地来主城区工作的无住房人员。

但是有直系亲属在主城区不能具有住房资助的能力。

一、公租房申请流程如下：

1、审核配租。

首先审查自己条件是否符合申请公租房的相关政策，如果你符合申请的条件，要想成功申请公租房，必须要经过以下几个程序；

2、受理。

将申请材料递交，申请受理单位审查申请材料是否齐全，对于符合条件的申请者，申请点应予以受理，并出具受理凭证；

3、初审。

自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。

初审合格的提交市公租房管理局复审，不合格的书面告知申请人并说明理由；

4、复审。

市公租房管理局自接收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。

对于合格的人员将进行公示，不合格的会书面告知申请人并说明相关理由；

5、公示。

复审合格的申请人将在市公租房信息网上公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。

对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。

经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由；

6、轮候。

经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在重庆市公租房信息网或申请点查询。

轮候期间，申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。

二、公租房申请需要以下材料：

1、提交公租房的申请书；

2、提交自己的收入和财产证明；

3、提供关于自身的居住、工作其它证明材料。

总之，内江申请人需要是年满十八周岁，在主城区有稳定的工作和稳定的收入来源，具备支付租金的能力；

需要符合政府规定的收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积是低于十三平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业、进城务工和外地来主城区工作的无住房人员。

但是有直系亲属在主城区不能具有住房资助的能力。

【本文关联的相关法律依据】

《公共租赁住房管理办法》第八条规定，申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。

申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；

申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。

对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。

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文章来源参考：头条-丽江市房屋拆迁补偿，温江公租房申请条件

内容审核：马建波律师

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