庆元农村拆迁，注意！多地政府发文明确：这些屋顶不宜安装光伏电站

庆元农村拆迁，注意！多地政府发文明确：这些屋顶不宜安装光伏电站

一、注意！多地政府发文明确：这些屋顶不宜安装光伏电站

[2022.01.18-韶关发改委-韶关市屋顶分布式光伏项目建设管理指引(试行)]

不宜安装或者应减少安装面积情况:

(1)砖混结构房屋的建筑使用寿命已经超过25年，砖木结构房屋的建筑使用寿命已经超过25年;

(2)屋面周边有大面积遮光影响的建筑;

(3)其他不宜安装或者应减少安装的情形

以下场所严禁建设屋顶光伏项目:

(1)屋面(包括瓦片、瓦片承重结构、屋面平台)已经年久失修，存在结构等安全风险的建筑;

(2)屋面或周边存在大量粉尘、火灾危险性分类为甲类、乙类和腐蚀气体的建筑。

(3)相关安全规定严禁建设的其他场所。

[2020.07.19-会昌县人民政府-户用屋顶分布式光伏发电项目建设管理有关规定]

不宜安装或者应减少安装面积情况:

(1)砖混结构房屋的建筑使用寿命已经超过25年，砖木结构房屋的建筑使用寿命已经超过25年;

(2)屋面周边有大面积遮光影响的建筑;

(3)屋面(包括瓦片、瓦片承重结构、屋面平台)已经年久失修，存在结构等安全风险的建筑;

(4)屋面或周边存在大量粉尘、火灾危险性分类为甲类、乙类和腐蚀气体的建筑;

(5)其他不宜安装或者应减少安装的情形。

[2022.05.10-全南县人民政府-关于进一步加强户用屋顶分布式光伏电站建设管理的通知]

不宜安装或者应减少安装面积情况:

(1)周边存在大量粉尘、火灾危险性分类为甲类、乙类和腐蚀气体的建筑;

(2)房屋使用寿命已经超过25年;

(3)房屋产权非本人的;

(4)存在严重遮光影响的建筑或树木等;

(5)屋面平台年久失修存在渗漏等结构性安全风险的:

(6)所在区域公用配变容量不足，无法满足电网消纳的;

(7)其他不宜安装或者应减少安装的情形。

[2022.3.3-河北能源局-屋顶分布式光伏建设指导规范(试行)]

6.4以下建筑屋顶不应安装分布式光伏:

(a)未通过竣工验收的建筑;

(b)违章建筑;

(c)临时建筑;

(d)在政府下发拆迁计划的区域，屋顶不应安装光伏;

(e)废弃建筑;

(f)生产的火灾危险性分类为甲类、乙类的建筑;

(g)储存物品的火灾危险性分类为甲类、乙类的建筑;

(h)屋面围护板为脆性材料且工艺上不可更换的建筑;

(i)屋顶剩余使用寿命明显短于光伏设备使用寿命的建筑。

[2022.07.237-康府办字〔2021〕38号-南康区屋顶分布式光伏发电项目建设规范(试行)]

不宜安装或者应减少安装面积情况:

(1)屋面或周边存在大量粉尘、火灾危险性分类为甲类、乙类和腐蚀气体的，以及涉及家具厂房、仓库、物流的建筑，;

(2)砖混结构房屋的建筑使用寿命已经超过25年，砖木结构房屋的建筑使用寿命已经超过25年;

(3)屋面周边有大面积遮光影响的建筑;

(4)屋面(包括瓦片、瓦片承重结构、屋面平台)已经年久失修，存在结构等安全风险的建筑;

(5)其他不宜安装或者应减少安装的情形。

[2020.08.26庆发改〔2020〕50号-庆元县分布式屋顶光伏发电项目建设规范要求(试行)]

(四)已鉴定为C、D级危房不得安装屋顶光伏发电项目。

[2021.08.12-临沂市罗庄区发展和改革局-罗庄区分布式光伏建设规范(试行)]

25年以上老旧小区、面临拆迁、废弃厂房或房屋、农村危房、高层楼宇等建筑屋顶不应安装分布式光伏。

二、房顶光伏发电政策

法律分析:

大力推进乡村既有家庭屋顶光伏建设。

以新农村建设为契机，推进乡村居民独立住宅屋顶或庭院，以及新农村集中连片住房等既有建筑屋顶建设家庭屋顶光伏发电系统。

注重试点示范，重点结合农村安居宜居美居改造、美丽乡村建设等工作，着力推动集中连片的光伏示范建设，推进农村村级组织等集体屋顶建设光伏发电系统，至2025年覆盖大部分乡村，融入百姓日常生活。

法律依据:

《唐山市绿色建筑专项规划（2020-2025）》

4、 大力推进乡村既有家庭屋顶光伏建设。

以新农村建设为契机，推进乡村居民独立住宅屋顶或庭院，以及新农村集中连片住房等既有建筑屋顶建设家庭屋顶光伏发电系统。

注重试点示范，重点结合农村安居宜居美居改造、美丽乡村建设等工作，着力推动集中连片的光伏示范建设，推进农村村级组织等集体屋顶建设光伏发电系统，至2025年覆盖大部分乡村，融入百姓日常生活。

三、屋顶建光伏电站政策

法律分析：

大力推进乡村既有家庭屋顶光伏建设。

以新农村建设为契机，推进乡村居民独立住宅屋顶或庭院，以及新农村集中连片住房等既有建筑屋顶建设家庭屋顶光伏发电系统。

注重试点示范，重点结合农村安居宜居美居改造、美丽乡村建设等工作，着力推动集中连片的光伏示范建设，推进农村村级组织等集体屋顶建设光伏发电系统，至2025年覆盖大部分乡村，融入百姓日常生活。

法律依据：

《唐山市绿色建筑专项规划（2020-2025）》

4、 大力推进乡村既有家庭屋顶光伏建设。

以新农村建设为契机，推进乡村居民独立住宅屋顶或庭院，以及新农村集中连片住房等既有建筑屋顶建设家庭屋顶光伏发电系统。

注重试点示范，重点结合农村安居宜居美居改造、美丽乡村建设等工作，着力推动集中连片的光伏示范建设，推进农村村级组织等集体屋顶建设光伏发电系统，至2025年覆盖大部分乡村，融入百姓日常生活。

四、光伏屋顶政策

法律分析：

党政机关建筑屋顶总面积可安装光伏发电比例不低于50%；

学校、医院、村委会等公共建筑屋顶总面积可安装光伏发电比例不低于40%；

工商业厂房屋顶总面积可安装光伏发电比例不低于30%；

农村居民屋顶总面积可安装光伏发电比例不低于20%。

法律依据：

《太阳能发展“十三五”规划》 第三十条 大力推进屋顶分布式光伏发电，继续开展分布式光伏发电应用示范区建设，到2020年建成100个分布式光伏应用示范区，园区内80%的新建建筑屋顶、50%的已有建筑屋顶安装光伏发电；

在具备开发条件的工业园区、经济开发区、大型工矿企业以及商场学校医院等公共建筑，统一规划并组织实施屋顶光伏工程；

在太阳能资源优良、电网接入消纳条件好的农村地区和小城镇，推进居民屋顶光伏工程，结合新型城镇化建设、旧城镇改造、新农村建设、易地搬迁等统一规划建设屋顶光伏工程，形成若干光伏小镇、光伏新村。

五、屋顶建光伏电站政策 法律问题

法律分析:

大力推进乡村既有家庭屋顶光伏建设。

以新农村建设为契机，推进乡村居民独立住宅屋顶或庭院，以及新农村集中连片住房等既有建筑屋顶建设家庭屋顶光伏发电系统。

注重试点示范，重点结合农村安居宜居美居改造、美丽乡村建设等工作，着力推动集中连片的光伏示范建设，推进农村村级组织等集体屋顶建设光伏发电系统，至2025年覆盖大部分乡村，融入百姓日常生活。

法律依据:

《唐山市绿色建筑专项规划（2020-2025）》

4、 大力推进乡村既有家庭屋顶光伏建设。

以新农村建设为契机，推进乡村居民独立住宅屋顶或庭院，以及新农村集中连片住房等既有建筑屋顶建设家庭屋顶光伏发电系统。

注重试点示范，重点结合农村安居宜居美居改造、美丽乡村建设等工作，着力推动集中连片的光伏示范建设，推进农村村级组织等集体屋顶建设光伏发电系统，至2025年覆盖大部分乡村，融入百姓日常生活。

六、屋顶建光伏电站规定

法律分析：

对新建国家机关办公建筑、政府投资或者以政府投资为主以及总建筑面积两万平米以上的其他公共建筑，强制要求按照国家和省有关标准利用可再生能源。

法律依据：

《财政部办公厅关于加快推进可再生能源发电补贴项目清单审核有关工作的通知》

四、纳入补贴清单的可再生能源发电项目，如项目名称、业主信息发生变更，由可再生能源发电企业向电网企业申请更变，电网企业应在接到申请后15天内完成变更并对外公布；

如并网容量、场址发生变更，需按本通知第三部分要求重新申报纳入补贴清单。

五、光伏自然人分布式仍按《财政部国家发展改革委国家能源局关于公布可再生能源电价附加资金补助目录（第六批）的通知》（财建〔2016〕669号）要求管理，电网企业应定期汇总项目信息并完成备案工作。

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内容审核：董俊俊律师

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