钱塘拆迁政策公示网站，钱塘区房屋拆迁律师-土地征收-法律咨询-行政诉讼律师事务所排名

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一、钱塘区房屋拆迁律师-土地征收-法律咨询-行政诉讼律师事务所排名

今天，我们介绍一下土地权属争议和土地承包经营权纠纷的两个概念问题。土地权属争议是指土地使用权或者所有权的归属发生了争议。这种情况下，首先是由权利主体依法取得了土地所有权或者使用权。

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但是由于相关原因，权利主体在主张权利的时候，和另外的权利主体出现了争议，而土地承包经营权是指土地承包方和发包方直接在土地承包合同承包经营权方面的民事纠纷。如果双方当事人取得了土地承包经营权，但是对各自所持的合同约定理解不一致，从而产生了承包土地的界限争议，该争议实际上是指双方对承包土地相邻部分的承包经营权的权属争议，属于土地权属争议的一种情况。

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节选于《行政诉讼律师实战讲解》，讲解者：北京炜衡（杭州）律师事务所行政法业务部主任李军民律师。执业律师原创讲述，定期更新，带您学习法律实务，请点击加关注。

二、杭州拆迁律师收费多少？

杭州拆迁律师的费用是在5000元至1万元左右。

律师可以代理拆迁征地案件，涉及财产的可以根据标的额进行计算律师费。

一般来说，律师代理拆迁征地案件可以计时收费和计件收费的方式收取律师费。

律师代理费各地存在差异，不同律师具体收费也有差异，具体要和律师协商确定。

律师费一般根据案子涉及的金额，按当地的律师服务标准中规定的比例来计算代理费。

根据案件性质、标的、复杂程度等收取。

以下标准仅做参考：

1、不涉及财产或无财产争议的，1000元-10000元/件。

2、涉及财产或有财产争议的，按以下比例分段累计收费：

10万元以下(含)部分：

6%

10万元-50万元(含)部分：

5.5%

50万元-100万元(含)部分：

5%

100万元-500万元(含)部分：

4%

500万元-1000万元(含)部分：

3%

1000万元以上部分：

2%

风险代理的案件，双方签订风险代理协议，并且当事人原则上提供担保。

在以上参考标准的基础上，当事人可与律师充分协商，确定最终的代理费用；

曾办理一审又办理二审的案件可以减半收费。

一、征地补偿的规定是什么？

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

三、杭州拆迁律师事务所排名

杭州拆迁律师事务所排名如下：

1、天册律师事务所；

2、金杜（杭州）律师事务所；

3、中伦（杭州）律师事务所；

4、六和律师事务所；

5、京衡律师事务所。

律师事务所的职能：

1、接受公民、法人其它组织的聘请，担任法律顾问；

2、接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人参加诉讼；

接受刑事案件犯罪嫌疑人的聘请，为其提供法律咨询、代理3、申诉、控告，申请取保候审，接受犯罪嫌疑人，被告人的委托，或者人民法院的指定，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼；

4、代理各类诉讼案件的申诉；

5、接受当事人的委托，参加调解和仲裁活动；

6、接受非诉讼法律事务当事人的委托，提供法律服务；

7、解答有关法律的咨询、代写诉讼文书和有关法律事务的其它文书。

法律依据：

《律师事务所管理办法》 第七条律师事务所可以由律师合伙设立、律师个人设立或者由国家出资设立。

四、全国征地拆迁律师事务所排名

全国征地拆迁律师事务所排名如下：

1、北京瀛台律师事务所——由资深拆迁律师组成的服务团队，团队人员优势互补，均具备多年办理征拆纠纷案件经历，解决强拆纠纷、棚户改造、城中村改造等引发的诉讼、谈判、调解、裁决、复议具有丰富的经验；

2、庆尚律师事务所——征地拆迁律师：

李志强律师，长期从事集体土地房屋征收，国有土地房屋征收，养殖场关闭补偿，企业拆迁补偿，矿山、钢铁厂关闭补偿，商服拆迁补偿，城县区搬迁安置补偿等案件；

3、美泰律师事务所——征地拆迁律师：

张艳玲律师，执业领域：

房屋拆迁、集土征收、房屋买卖，对房屋拆迁、房屋买卖中集团诉讼管理；

4、吴少博律师事务所——征地拆迁律师：

宁_律师，擅长领域：

企业拆迁、违章建筑、环保关停等行政诉讼以及不动产案件引起的其他纠纷；

5、渊博律师事务所——征地拆迁律师：

刘波律师，业务领域：

征地拆迁、侵权、公司法务、建筑工程、房地产、劳动纠纷、婚姻继承、经济合同纠纷、刑事辩护等诉讼类案件以及各类公司改制与重组，企业并购、破产、投融资、私募股权投资基金等非诉业务；

6、圣运律师事务所——征地拆迁律师：

赵正群律师，专业领域：

行政诉讼与行政复议和行政调解等非诉案件、公益诉讼与非诉案件；

7、北京京麟律师事务所——代理各类贪污贿赂、非法集资、涉税、涉黑、毒品与金融犯罪案件以及其他重大经济犯罪与重大社会影响案件的刑事辩护与控告；

8、广盛律师事务所——征地拆迁律师：

徐欣律师，专业领域：

建筑工程、房地产、金融、民事诉讼；

9、信之源律师事务所——征地拆迁律师：

徐鹏律师，擅长：

房屋买卖纠纷、房屋拆迁、离婚析产、劳动争议、人身损害赔偿、继承纠纷、合同纠纷、借贷纠纷等领域；

10、一法律师事务所——征地拆迁律师：

童中礼律师，擅长领域：

征地拆迁、遗产继承、婚姻家庭、房地产、公司法、行政诉讼。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第三十一条国家实行占用耕地补偿制度。

非农建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的负责开垦与所占耕地的数量和质量相当的耕地；

没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。

五、杭州拆迁律师的费用是多少？

杭州拆迁律师的费用是在5000元至1万元左右。

律师可以代理拆迁征地案件，涉及财产的可以根据标的额进行计算律师费。

一般来说，律师代理拆迁征地案件可以计时收费和计件收费的方式收取律师费。

律师代理费各地存在差异，不同律师具体收费也有差异，具体要和律师协商确定。

律师费一般根据案子涉及的金额，按当地的律师服务标准中规定的比例来计算代理费。

根据案件性质、标的、复杂程度等收取。

以下标准仅做参考：

1、不涉及财产或无财产争议的，1000元-10000元/件。

2、涉及财产或有财产争议的，按以下比例分段累计收费：

10万元以下(含)部分：

6%

10万元-50万元(含)部分：

5.5%

50万元-100万元(含)部分：

5%

100万元-500万元(含)部分：

4%

500万元-1000万元(含)部分：

3%

1000万元以上部分：

2%

风险代理的案件，双方签订风险代理协议，并且当事人原则上提供担保。

在以上参考标准的基础上，当事人可与律师充分协商，确定最终的代理费用；

曾办理一审又办理二审的案件可以减半收费。

一、征地补偿的规定是什么？

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

六、土地纠纷律师拆迁律师事务所 法律问题

一、杭州拆迁律师收费多少?

杭州拆迁律师可能会收费2500到10000元，具体的收费金额可以结合以下标准确定：

1、不涉及财产关系的民事诉讼案件

每件2500到10000元。

2、涉及财产关系的民事诉讼案件，根据诉讼标的额，按照下列比例分段累计收费：

10万元以下(含10万元)：

6-8%，收费不足2500元的，可按2500元收取。

10万元以上至50万元(含50万元)：

5-6%

50万元以上至100万元(含100万元)：

4-5%

100万元以上至500万元(含500万元)：

3-4%

500万元以上至1000万元(含1000万元)：

2-3%

1000万元以上：

1-2%

二、可以委托律师拟定拆迁协议吗?

1、可以委托律师拟定拆迁协议。

这都是根据自己的意愿来进行确定，一般律师在为自己代理时就会从专业的角度出发，争取可以更好的保障到当事人的权益，免受到不必要的损失，同时也可以更快的拿到补偿款。

2、拆迁纠纷中律师的作用：

(1)可以采取引导人的权利。

拆迁律师因为有长期的维权经验，能够清楚的知道拆迁过程中的操作流程和一些可能出现的问题，能够更好更及时的为被拆迁人提供专业的指导和解决相关问题。

(2)律师可以帮助拆迁人确定补偿的合理合法性。

整个拆迁案件最重要的是如何确定补偿是否合理合法。

律师可以运用自己的专业知识和自身的经验，依法进行拆迁，帮助被拆迁人依法得到合理补偿。

(3)律师可以帮助被拆迁人协商。

有准备才会有好结果，运筹帷幄决胜千里。

律师要想掌握与拆迁人谈判的筹码，必须经过前期的调查研究，同时在获得大量第一手资料后，利用自己的专业知识和经验与对方进行谈判，同时还要根据证据进行合理的沟通和进退，以达到协议中最满意的谈判效果。

不管拆迁纠纷发生在杭州，还是发生在其他地区，发生拆迁纠纷之后，纠纷当事人，可以综合考虑律师金额、自己的经济能力、拆迁纠纷的难易程度等的相关事项，决定是否向律师事务所提出委托请求，若是提出了此请求，通常需要与律师事务所协商确定需要支付的律师费金额。

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文章来源参考：头条-钱塘拆迁政策公示网站，杭州拆迁律师的费用是多少？

内容审核：郭一卒律师

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