2007年至2012年3月,曾就职于北京才良律师事务所、北京盛廷律师事务所; 2012年至今,就职于北京在明律师事务所。 执业至今,杨念平律师一直专注于征地拆迁法律业务,代理相关案件近2000件,涵盖国有土地房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁,尤其擅长于企业拆迁和群体性案件的谈判与诉讼。杨念平律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案技巧,善于创造性地解决问题。秉承“只为被拆迁人打官司”的理念,将被拆迁人合法权益最大化。愿为一线希望,付出百倍努力,她被当事人评价为“中国最坚强的拆迁女律师”。
绥化市北林区最新出入政策具体如下:
1、对7天内有高风险区旅居史的入(返)绥化市的人员,落地核酸,点对点转运;
2、实施7天居家隔离医学观察措施,期间赋红码管理,不得外出;
3、在居家隔离的第1、3、5、7天各开展1次核酸检测;
4、对7天内有疫情但未调整风险等级所在县(市、区)旅居史的返(抵)并人员,按照低风险区防控措施进行管理;
5、隔离医学观察管理期限自离开风险区域算起,排查时间从当地调整风险等级之日起回溯7天。
确保政策落实到位。加强关心,提供服务。加强管理,一方面设置流动检测点,逐单元开展核酸。
法律依据:《中华人民共和国传染病防治法》第七条
各级疾病预防控制机构承担传染病监测、预测、流行病学调查、疫情报告以及其他预防、控制工作。
医疗机构承担与医疗救治有关的传染病防治工作和责任区域内的传染病预防工作。城市社区和农村基层医疗机构在疾病预防控制机构的指导下,承担城市社区、农村基层相应的传染病防治工作。
法律分析:
山东省定义的返乡范围包括县(含县级市)域、城市建成区以外的远郊区、城乡结合部、城中村等农村疫情防控重点区域。
目的地为上述区域,且符合下列情形之一的人员为返乡人员,请本人、亲属或单位于抵达目的地前3天向所在村(社区)申报个人信息、抵达时间、交通工具和健康状况等信息:
(一)自外省入鲁返鲁的人员;
(二)省内疫情中高风险地区所在地级市的人员;
(三)进口冷链食品从业人员、口岸直接接触进口货物从业人员、隔离场所工作人员、交通运输工具从业人员等重点人群。
返乡人员请于出发前7日内在出发地有资质的核酸检测机构进行核酸检测。
未携带7日内核酸检测阴性证明(包括核酸检测报告或包含核酸检测阴性信息的“健康通行码”,下同)的,请于抵达当日第一时间到指定的集中服务点进行登记和核酸检测,检测结果未出具前请在服务点等候。
返乡后实行14天居家健康监测,做好体温、症状监测,期间不聚集、不流动,必须外出时做好个人防护,每7天开展1次核酸检测。
若为中高风险地区的返乡人员,则需按照中高风险地区入威返威相关政策落实。
2.自中高风险地区回威海是什么政策?答:
高风险地区人员请暂缓来威。
中风险地区的人员原则上暂缓来威,如确需出行,须持当地疫情防控指挥部审批证明,并持有72小时内有效新冠病毒核酸检测阴性结果。
对来自中、高风险地区和14天内到过或途经中、高风险地区的入威返威人员,须提前3天向所在社区或单位报备,实行14天集中隔离,按有关要求开展核酸和血清抗体检测。
3.自国内中、高风险地区所在地市的低风险地区回威海是什么政策?答:
自国内中、高风险地区所在地市的低风险地区入威返威人员,须持7天内有效新冠病毒核酸检测阴性结果,无需检测和隔离。
若为返乡人员,则按照返乡政策执行。
截至2月2日国内中、高风险地区所在地市如下:
河北:
石家庄市、邢台市、保定市黑龙江:
哈尔滨市、齐齐哈尔市、绥化市吉林:
通化市、长春市、松原市北京:
大兴区上海:
黄埔区、宝山区中、高风险地区名单动态变化以国家公布为准。
4.除国内中、高风险地区所在地市以外的人员回威海是什么政策?答:
进口冷链食品从业人员、口岸直接接触进口货物从业人员、隔离场所工作人员等重点人群入威返威(非返乡人员),应持7天内有效新冠病毒核酸检测阴性结果。
其他人员持健康通行码“绿码”出行,在体温正常且做好个人防护的前提下有序流动,无需检测和隔离。
上述1至4条防控措施即日起开始实行,2021年3月8日结束。
5.自省外口岸入境的人员入威返威后是什么政策?答:
自省外口岸入境的人员在第一入境点进行14天集中隔离医学观察期满后,可自行选择返回的时间和交通方式,并提前3天向目的地所在社区报备返回山东的航班(车次)等信息。
在抵达省内第一落地点后,由目的地领导小组(指挥部)“点对点”接返。
转运至目的地县(市、区)后立即在集中服务点进行1次核酸检测和1次血清抗体检测,检测阴性的继续进行7天居家健康监测,并在健康监测第7天进行1次核酸检测。
6.自省外口岸入境的人员,隔离期满后在当地停留几天再来威还需要隔离和检测吗?答:
在第一入境点完成隔离后7天内来威的人员,须在集中服务点进行1次核酸检测和1次血清抗体检测,检测阴性的继续进行7天居家健康监测,并在健康监测第7天进行1次核酸检测;
在省外停留超过7天但不满14天的来威人员,抵达后进行1次核酸和1次血清抗体检测;
在省外地区停留超过14天后来威的,不再对隔离检测作出要求。
7.自省内口岸入境人员入威返威后是什么政策?答:
自省内口岸入境的人员须在第一入境点进行14天集中隔离医学观察,并提前3天向目的地所在社区报备。
届时将由目的地领导小组(指挥部)“点对点”转运至目的地县(市、区)集中服务点,并立即在集中服务点进行1次核酸检测和1次血清抗体检测,检测阴性的继续进行7天居家健康监测,并在健康监测第7天进行1次核酸检测。
8.自威海入境的人员入威返威后是什么政策?答:
自威海入境的人员须进行“14+7”“5+2”的管理和检测,即14天集中隔离医学观察、7天居家健康监测,入境第1天(海关)和集中隔离第3天、第7天、第13天进行4次核酸检测,在集中隔离第7天、第13天进行2次血清抗体检测,检测均呈阴性的继续进行7天居家健康监测,并在居家健康监测的第7天进行1次核酸检测。
9.国际航行船舶和涉外生产渔船入威返威后是什么政策?答:
所有国际航行船舶和涉外生产资格渔船严格落实提前申报、定点停靠上岸检查和船员动态每日报告等制度。
船舶停靠港口后,立即纳入当地疫情防控体系。
船舶离开上一个港口在海上持续航行超过14天的,“点对点”转运至集中服务点进行1次核酸和1次血清抗体检测,检测阴性的居家健康监测7天,并在健康监测第7天进行1次核酸检测。
船舶离开上一个港口在海上持续航行未满14天的,上岸后立即“点对点”转运至集中隔离点隔离至满14天,后续检测和管理措施按照省内口岸入境政策执行。
法律依据:
《中华人民共和国传染病防治法》 第四十二条 传染病暴发、流行时,县级以上地方人民政府应当立即组织力量,按照预防、控制预案进行防治,切断传染病的传播途径,必要时,报经上一级人民政府决定,可以采取下列紧急措施并予以公告:
(一)限制或者停止集市、影剧院演出或者其他人群聚集的活动;
(二)停工、停业、停课;
(三)封闭或者封存被传染病病原体污染的公共饮用水源、食品以及相关物品;
(四)控制或者扑杀染疫野生动物、家畜家禽;
(五)封闭可能造成传染病扩散的场所。
第四十五条 传染病暴发、流行时,根据传染病疫情控制的需要,国务院有权在全国范围或者跨省、自治区、直辖市范围内,县级以上地方人民政府有权在本行政区域内紧急调集人员或者调用储备物资,临时征用房屋、交通工具以及相关设施、设备。
绥化最新出入目前疫情已经彻底放开了,可以想去哪去哪。
疫情防护的正确做法:
1、公众日常生活中和出行时应正确佩戴一个一次性使用医用口罩或以上防护级别口罩并做好手卫生、遵守呼吸道礼仪。
无需佩戴多个口罩或带呼吸阀的口罩,无需穿防护服;
2、召开会议时,应有效通风换气且社交距离1米以上。
不应在人员拥挤、通风不良时仍不佩戴口罩;
3、无疑似/确诊病例时,居家环境清洁应以日常清洁通风为主,无需每日消毒;
4、超市购物缴费时,应间隔一米排队,戴好口罩,首选无接触支付;
5、乘坐轿厢式电梯时,应全程佩戴口罩、间隔站立并遵守呼吸道礼仪;
6、家长陪小朋友玩耍时,应培养孩子手卫生意识,及时纠正儿童吃手和玩具的不良习惯,并定时清洁双手和玩具;
7、乘坐公交车或地铁时,可佩戴手套,减少触摸公共部位,不要触碰口鼻眼;
8、用餐前,应在流动水下用洗手液或肥皂洗手,或用免洗手消毒剂揉搓双手。
不应不洗手,直接用手抓取食物;
9。
咳嗽打喷嚏时,应用纸巾遮住口鼻,然后将纸巾包好后置于垃圾桶内或采用肘臂遮挡。
不应随地吐痰、用手捂或直接对他人咳嗽、打喷嚏。
法律依据:
《中华人民共和国传染病防治法》第六条国务院卫生行政部门主管全国传染病防治及其监督管理工作。
县级以上地方人民政府卫生行政部门负责本行政区域内的传染病防治及其监督管理工作。
县级以上人民政府其他部门在各自的职责范围内负责传染病防治工作。
军队的传染病防治工作,依照本法和国家有关规定办理,由中国人民解放军卫生主管部门实施监督管理。
第七条各级疾病预防控制机构承担传染病监测、预测、流行病学调查、疫情报告以及其他预防、控制工作。
医疗机构承担与医疗救治有关的传染病防治工作和责任区域内的传染病预防工作。
城市社区和农村基层医疗机构在疾病预防控制机构的指导下,承担城市社区、农村基层相应的传染病防治工作。
绥化市北林区民政局电话号码0455-8782555。
绥化市北林区民政局职责如下:
1、承担民政行业标准化工作、编制全区民政事业中长期发展规划,并组织实施和监督检查;
2、负责拟订全区社会救助规划、政策和标准;
统筹社会救助体系建设;
承担城乡居民最低生活保障、特困人员救助供养、临时救助工作;
3、指导城乡基层政权建设、基层群众自治组织建设和城乡社区治理体系及治理能力建设,指导村(居)委员会换届选举,提出加强和改进城乡基层政权建设的建议;
组织指导基层群众自治组织和社区组织干部的培训和表彰工作;
组织指导村(居)务公开、民主管理工作;
指导开展社区建设工作;
4、贯彻落实国家、省、市的行政区划、行政区域界线和地名管理政策、标准;
负责乡(镇)的设立、命名、变更和政府驻地迁移的审核申报工作;
组织、指导行政区域界线的勘定和管理工作;
负责全区重要地理实体的命名、更名审核工作。
法律依据:
《社会团体登记管理条例》第七条全国性的社会团体,由国务院的登记管理机关负责登记管理;
地方性的社会团体,由所在地人民政府的登记管理机关负责登记管理;
跨行政区域的社会团体,由所跨行政区域的共同上一级人民政府的登记管理机关负责登记管理。
法律分析:
山东省定义的返乡范围包括县(含县级市)域、城市建成区以外的远郊区、城乡结合部、城中村等农村疫情防控重点区域。
目的地为上述区域,且符合下列情形之一的人员为返乡人员,请本人、亲属或单位于抵达目的地前3天向所在村(社区)申报个人信息、抵达时间、交通工具和健康状况等信息:
(一)自外省入鲁返鲁的人员;
(二)省内疫情中高风险地区所在地级市的人员;
(三)进口冷链食品从业人员、口岸直接接触进口货物从业人员、隔离场所工作人员、交通运输工具从业人员等重点人群。
返乡人员请于出发前7日内在出发地有资质的核酸检测机构进行核酸检测。
未携带7日内核酸检测阴性证明(包括核酸检测报告或包含核酸检测阴性信息的“健康通行码”,下同)的,请于抵达当日第一时间到指定的集中服务点进行登记和核酸检测,检测结果未出具前请在服务点等候。
返乡后实行14天居家健康监测,做好体温、症状监测,期间不聚集、不流动,必须外出时做好个人防护,每7天开展1次核酸检测。
若为中高风险地区的返乡人员,则需按照中高风险地区入威返威相关政策落实。
2.自中高风险地区回威海是什么政策?答:
高风险地区人员请暂缓来威。
中风险地区的人员原则上暂缓来威,如确需出行,须持当地疫情防控指挥部审批证明,并持有72小时内有效新冠病毒核酸检测阴性结果。
对来自中、高风险地区和14天内到过或途经中、高风险地区的入威返威人员,须提前3天向所在社区或单位报备,实行14天集中隔离,按有关要求开展核酸和血清抗体检测。
3.自国内中、高风险地区所在地市的低风险地区回威海是什么政策?答:
自国内中、高风险地区所在地市的低风险地区入威返威人员,须持7天内有效新冠病毒核酸检测阴性结果,无需检测和隔离。
若为返乡人员,则按照返乡政策执行。
截至2月2日国内中、高风险地区所在地市如下:
河北:
石家庄市、邢台市、保定市黑龙江:
哈尔滨市、齐齐哈尔市、绥化市吉林:
通化市、长春市、松原市北京:
大兴区上海:
黄埔区、宝山区中、高风险地区名单动态变化以国家公布为准。
4.除国内中、高风险地区所在地市以外的人员回威海是什么政策?答:
进口冷链食品从业人员、口岸直接接触进口货物从业人员、隔离场所工作人员等重点人群入威返威(非返乡人员),应持7天内有效新冠病毒核酸检测阴性结果。
其他人员持健康通行码“绿码”出行,在体温正常且做好个人防护的前提下有序流动,无需检测和隔离。
上述1至4条防控措施即日起开始实行,2021年3月8日结束。
5.自省外口岸入境的人员入威返威后是什么政策?答:
自省外口岸入境的人员在第一入境点进行14天集中隔离医学观察期满后,可自行选择返回的时间和交通方式,并提前3天向目的地所在社区报备返回山东的航班(车次)等信息。
在抵达省内第一落地点后,由目的地领导小组(指挥部)“点对点”接返。
转运至目的地县(市、区)后立即在集中服务点进行1次核酸检测和1次血清抗体检测,检测阴性的继续进行7天居家健康监测,并在健康监测第7天进行1次核酸检测。
6.自省外口岸入境的人员,隔离期满后在当地停留几天再来威还需要隔离和检测吗?答:
在第一入境点完成隔离后7天内来威的人员,须在集中服务点进行1次核酸检测和1次血清抗体检测,检测阴性的继续进行7天居家健康监测,并在健康监测第7天进行1次核酸检测;
在省外停留超过7天但不满14天的来威人员,抵达后进行1次核酸和1次血清抗体检测;
在省外地区停留超过14天后来威的,不再对隔离检测作出要求。
7.自省内口岸入境人员入威返威后是什么政策?答:
自省内口岸入境的人员须在第一入境点进行14天集中隔离医学观察,并提前3天向目的地所在社区报备。
届时将由目的地领导小组(指挥部)“点对点”转运至目的地县(市、区)集中服务点,并立即在集中服务点进行1次核酸检测和1次血清抗体检测,检测阴性的继续进行7天居家健康监测,并在健康监测第7天进行1次核酸检测。
8.自威海入境的人员入威返威后是什么政策?答:
自威海入境的人员须进行“14+7”“5+2”的管理和检测,即14天集中隔离医学观察、7天居家健康监测,入境第1天(海关)和集中隔离第3天、第7天、第13天进行4次核酸检测,在集中隔离第7天、第13天进行2次血清抗体检测,检测均呈阴性的继续进行7天居家健康监测,并在居家健康监测的第7天进行1次核酸检测。
9.国际航行船舶和涉外生产渔船入威返威后是什么政策?答:
所有国际航行船舶和涉外生产资格渔船严格落实提前申报、定点停靠上岸检查和船员动态每日报告等制度。
船舶停靠港口后,立即纳入当地疫情防控体系。
船舶离开上一个港口在海上持续航行超过14天的,“点对点”转运至集中服务点进行1次核酸和1次血清抗体检测,检测阴性的居家健康监测7天,并在健康监测第7天进行1次核酸检测。
船舶离开上一个港口在海上持续航行未满14天的,上岸后立即“点对点”转运至集中隔离点隔离至满14天,后续检测和管理措施按照省内口岸入境政策执行。
法律依据:
《中华人民共和国传染病防治法》 第四十二条 传染病暴发、流行时,县级以上地方人民政府应当立即组织力量,按照预防、控制预案进行防治,切断传染病的传播途径,必要时,报经上一级人民政府决定,可以采取下列紧急措施并予以公告:
(一)限制或者停止集市、影剧院演出或者其他人群聚集的活动;
(二)停工、停业、停课;
(三)封闭或者封存被传染病病原体污染的公共饮用水源、食品以及相关物品;
(四)控制或者扑杀染疫野生动物、家畜家禽;
(五)封闭可能造成传染病扩散的场所。
第四十五条 传染病暴发、流行时,根据传染病疫情控制的需要,国务院有权在全国范围或者跨省、自治区、直辖市范围内,县级以上地方人民政府有权在本行政区域内紧急调集人员或者调用储备物资,临时征用房屋、交通工具以及相关设施、设备。
第一步:
违法处理。
1、被路面执勤民警当场开具的简易处罚决定书,交通违法行为人应持其第三联(交银行联)于开具决定书之日起十五日内,前往银行缴纳罚款,逾期不缴纳罚款的,每日按罚款数额的3%加处罚款,加处罚款总额不得超出罚款数额。
2、因交通违法行为被路面执勤民警依法扣留机动车的,交通违法行为人应持车辆扣留凭证、本人驾驶证(驾驶证被依法扣留的和无驾驶证的持本人身份证)和机动车行驶证(或发票和合格证)15日内到分局、交警大队处罚窗口接受处理。
3、机动车因交通违法行为被电子监控设备记录违法信息的,交通违法行为人或者车辆所有人、管理人可在获知违法信息后持本人驾驶证和车辆行驶证,前往分局、交警大队处罚窗口接受处理。
第二步:
到银行缴纳罚款。
黑龙江省绥化市北林区交通违章处理材料有哪些
1、车辆行驶证原件或复印件;2、车辆驾驶人驾驶证原件;3、车辆驾驶人身份证原件;4、现金和银行卡。
交通事故责任者对交通事故造成损失的,应当承担赔偿责任,承担赔偿责任的机动车驾驶员暂时无力赔偿的,由驾驶员所在单位或者机动车所有人负责垫付。
但是,机动车驾驶员在执行职务中发生交通事故,驾驶员所在单位或者机动车的所有人在赔偿损失后,可以向驾驶员追偿部分或全部费用。
黑龙江省绥化市北林区交通违章处理需要的材料有哪些
1、车辆行驶证原件或复印件;2、车辆驾驶人驾驶证原件;3、车辆驾驶人身份证原件;4、现金和银行卡。
交通违章行为在事故发生中所起作用的大小,主要是根据路权原则和安全原则来判定的,而路权原则是认定交通事故责任大小的根本原则。
(1)违反各行其道规定的;
(2)违反让行规定的;
(3)违反交通规则其他规定的;
(4)违反交通安全原则的。
黑龙江省绥化市明水县交通违章处理有哪些必要的步骤
第一步:
违法处理。
1、被路面执勤民警当场开具的简易处罚决定书,交通违法行为人应持其第三联(交银行联)于开具决定书之日起十五日内,前往银行缴纳罚款,逾期不缴纳罚款的,每日按罚款数额的3%加处罚款,加处罚款总额不得超出罚款数额。
2、因交通违法行为被路面执勤民警依法扣留机动车的,交通违法行为人应持车辆扣留凭证、本人驾驶证(驾驶证被依法扣留的和无驾驶证的持本人身份证)和机动车行驶证(或发票和合格证)15日内到分局、交警大队处罚窗口接受处理。
3、机动车因交通违法行为被电子监控设备记录违法信息的,交通违法行为人或者车辆所有人、管理人可在获知违法信息后持本人驾驶证和车辆行驶证,前往分局、交警大队处罚窗口接受处理。
第二步:
到银行缴纳罚款。
黑龙江省绥化市庆安县交通违章处理有哪些必要的步骤
第一步:
违法处理。
1、被路面执勤民警当场开具的简易处罚决定书,交通违法行为人应持其第三联(交银行联)于开具决定书之日起十五日内,前往银行缴纳罚款,逾期不缴纳罚款的,每日按罚款数额的3%加处罚款,加处罚款总额不得超出罚款数额。
2、因交通违法行为被路面执勤民警依法扣留机动车的,交通违法行为人应持车辆扣留凭证、本人驾驶证(驾驶证被依法扣留的和无驾驶证的持本人身份证)和机动车行驶证(或发票和合格证)15日内到分局、交警大队处罚窗口接受处理。
3、机动车因交通违法行为被电子监控设备记录违法信息的,交通违法行为人或者车辆所有人、管理人可在获知违法信息后持本人驾驶证和车辆行驶证,前往分局、交警大队处罚窗口接受处理。
第二步:
到银行缴纳罚款。
黑龙江省绥化市兰西县交通违章处理有哪些必要的步骤
第一步:
违法处理。
1、被路面执勤民警当场开具的简易处罚决定书,交通违法行为人应持其第三联(交银行联)于开具决定书之日起十五日内,前往银行缴纳罚款,逾期不缴纳罚款的,每日按罚款数额的3%加处罚款,加处罚款总额不得超出罚款数额。
2、因交通违法行为被路面执勤民警依法扣留机动车的,交通违法行为人应持车辆扣留凭证、本人驾驶证(驾驶证被依法扣留的和无驾驶证的持本人身份证)和机动车行驶证(或发票和合格证)15日内到分局、交警大队处罚窗口接受处理。
3、机动车因交通违法行为被电子监控设备记录违法信息的,交通违法行为人或者车辆所有人、管理人可在获知违法信息后持本人驾驶证和车辆行驶证,前往分局、交警大队处罚窗口接受处理。
第二步:
到银行缴纳罚款。
1、绥化北林区农村拆迁补偿标准
2、绥化北林区农村拆迁政策
3、绥化北林区农村拆迁最新消息
4、绥化北林区拆迁计划
5、绥化市北林区棚户区改造
6、绥化北林区征地搬迁公告
7、绥化市北林区新农村建设规划
8、绥化市北林区棚户区改造
9、2021绥化市拆迁
10、绥化市北林区老旧小区改造名单
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“绥化北林区农村拆迁,绥化市北林区最新出入政策”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:头条-绥化北林区农村拆迁,绥化市的最新政策
内容审核:杨念平律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。