宋姣律师
擅长处理征收拆迁纠纷，曾办理多起行政强拆、行政赔偿、行政征收等案件，精准掌握全国各地的征收拆迁法律法规及政策文件。结合近10年来的执业经验，在民商事诉讼和征收拆迁领域中积累了大量办案经验和诉讼技巧。
北京在明律师事务所著名拆迁律师开庭公告（2019.09.03—2019.09.04）,北京在明律师事务所案例
2019年9月3日温州中级人民法院开庭审理北京在明律师事务所李顺华律师、韩海祥律师代理的温州市吴先生诉苍南县综合行政执法局限拆通知二审案
【本网讯】由北京在明律师事务所李顺华律师、韩海祥律师代理的温州市吴先生诉苍南县综合行政执法局限拆通知二审案，将于2019年9月3日上午9：00在温州中级人民法院第16法庭询问，特此公告！
2019年9月3日温州中级人民法院开庭审理北京在明律师事务所李顺华律师、韩海祥律师代理的温州市吴先生诉温州市苍南县龙港镇人民政府、温州市苍南县综合行政执法局强拆违法二审案
【本网讯】由北京在明律师事务所李顺华律师、韩海祥律师代理的温州市吴先生诉温州市苍南县龙港镇人民政府、温州市苍南县综合行政执法局强拆违法二审案，将于2019年9月3日下午15:00在温州中级人民法院第16法庭开庭，特此公告！
2019年9月3日青岛市中级人民法院开庭审理北京在明律师事务所杨念平律师、李群杰律师代理的青岛周女士诉即青岛市公安局即墨分局行政不作为二审一案
【本网讯】由北京在明律师事务所杨念平律师、李群杰律师代理的青岛周女士诉即青岛市公安局即墨分局行政不作为二审一案，将于2019年9月3日15：00在青岛市中级人民法院开庭审理，特此公告！
2019年9月4日浙江省兰溪市人民法院开庭审理北京在明律师事务所聂荣律师、陈丽芳律师代理的金华市倪女士诉金华市婺城区秋滨街道办事处房屋拆迁管理（拆迁）其他行政行为一案
【本网讯】由北京在明律师事务所聂荣律师、陈丽芳律师代理的金华市倪女士诉金华市婺城区秋滨街道办事处房屋拆迁管理（拆迁）其他行政行为一案，将于2019年9月4日9：00，在浙江省兰溪市人民法院第二审判庭开庭审理，特此公告！
2019年9月4日云南省红河哈尼彝族自治州中级人民法院开庭审理北京在明律师事务所聂荣律师、陈丽芳律师代理的云南省红河州元阳县某公司诉云南省红河州元阳县某木业公司财产损害赔偿纠纷一案
【本网讯】由北京在明律师事务所聂荣律师、陈丽芳律师代理的云南省红河州元阳县某公司诉云南省红河州元阳县某木业公司财产损害赔偿纠纷一案，将于2019年9月4日9：00，在云南省红河哈尼彝族自治州中级人民法院第三法庭开庭审理，特此公告！
2019年9月4日北京市西城区人民法院开庭审理北京在明律师事务所马丽芬律师、闫会东律师、张伟律师代理的张某某诉北京市西城区发展和改革委员会信息公开一案
【本网讯】由北京在明律师事务所马丽芬律师、闫会东律师、张伟律师代理的张某某诉北京市西城区发展和改革委员会信息公开一案，将于2019年9月4日9:00，在北京市西城区人民法院南区第5法庭开庭审理，特此公告！
2019年9月4日青海省海北藏族自治州中级人民法院开庭审理北京在明律师事务所杨念平律师、黄艳律师代理的青海董女士诉祁连县人民政府行政复议不作为一案
【本网讯】由北京在明律师事务所杨念平律师、黄艳律师代理的青海董女士诉祁连县人民政府行政复议不作为一案，将于2019年9月4日9:00，在青海省海北藏族自治州中级人民法院第二审判庭开庭审理，特此公告！
2019年9月4日温州市龙湾区人民法院开庭审理北京在明律师事务所李顺华律师、谢瑞青律师代理的温州市应先生等人诉温州市龙湾区人民政府状元街道办事处补偿决定一案
【本网讯】由北京在明律师事务所李顺华律师、谢瑞青律师代理的温州市应先生等人诉温州市龙湾区人民政府状元街道办事处补偿决定一案，将于2019年9月4日9:00，在温州市龙湾区人民法院第十四审判庭开庭审理，特此公告！
2019年9月4日武江区人民法院开庭审理北京在明律师事务所李顺华律师、谢瑞青律师代理的茂名市邝先生诉韶关市国土资源局答复违法一案
【本网讯】由北京在明律师事务所李顺华律师、谢瑞青律师代理的茂名市邝先生诉韶关市国土资源局答复违法一案，将于2019年9月4日14:45，在武江区人民法院龙归法庭第一法庭开庭审理，特此公告！
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内容来源参考：北京在明律师事务所网站
内容审核：宋姣律师
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在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
