张海涛律师
张海涛，1972年生，济南人。北京在明律师事务所资深法律顾问，在征地拆迁领域研究造诣颇深。志在为广大征地拆迁当事人维护合法权益，争取合理补偿。
在明律所刘育初律师：侧重不同 精准出击!,刘育琳律师简介
在现实生活中，“快”有些时候未必是最好的评判标准。北京在明律师事务所（以下简称“在明律所”）的征迁律师刘育初深有体会，“在我的字典里，慢很多时候就是‘快’。”他在数年的执业生涯里，从拥有毛头小子那般的躁动转变为遇事多三分沉稳，抓准不同侧重点，直击案件关键点。
刘育初理科出身，大学时攻读材料和机械方面的专业，却在研究生期间成为法律硕士。本科毕业后，他没有选择直接升学，而是去往南京工作了大半年，期间与所在公司产生劳动纠纷，且其亲友同时与租赁公司发生纠纷。两种利益漩涡下，他意识到用法律维护自己及家人的权益何其重要，遂一鼓作气考取了北京理工大学的法律硕士。
律师：刘育初
跨进法律的大门后，刘育初对于“法”的感受和认知逐渐层析为两个方面。“前期的学习过程中，我很快乐，在研究这些法条的时候会让我对社会的看法和认知更深刻。而法律本身又具有一定的逻辑性，我理工科出身，会存在共同之处。一边学习，一边也非常愿意去研究具体的案例。”刘育初接着说。“等进入工作后，社会的实际情况往往与理想不完全一样，这个时候，去调整自己的理解和认知，实现一个理想和现实的融洽。”
很巧合地，刘育初在进入第一家律所工作时，从事的就是行政法领域。学校里，受到恩师的影响，刘育初感受到了行政法的魅力和无穷乐趣。“行政法案件需要在介入时做一个统筹规划，考验的是律师分析证据、质证答辩、开庭等之类的专业能力以及沟通能力和把握案件走向的能力。”他说。刘育初是个极其敏锐的人，他在很短的时间内就完成了对于法律的认知和理解升级。这一份敏锐和直觉让他在后来的执业生涯中，能够快速临摹出客户画像，抓住案件的侧重点，用律师的身份推动案件办理的进展。 
刘育初律师在普法咨询会现场
为当事人争取合法合理权益是在明律所每一个征迁律师的工作信念。“沟通非常重要，而办案和沟通一样，也非常重要，两者都需要逐步加深，循序渐进。任何一段关系都是相互信任和双向选择的，我们跟客户之间的关系亦是如此。其实在办案和沟通的时候，我能根据所在地区、目标诉求、人物性格等快速临摹出客户画像，这有助于我锚定案件的侧重点，抓准击破点精准出击。”刘育初办案善于发现隐藏的关键点。
在刘育初看来，前期的沟通主要是起到一个建立信任的作用。就年纪上来讲，刘育初绝对是年轻律师，而社会上老百姓普遍将年龄大小等同于经验丰富程度，为了减少这种误解，他有自己的一些方法心得。“主要是快速地通过律师自己的分析，展现对案件的把控，能让当事人对我的专业能力产生认可。在大众心理学当中，反差是建立信任的一个很关键的步骤。快速抓住客户的心理，包括他们对于案件的痛点。其实很多当事人对自己的案件并不清楚，他不能说出自己的需求和痛点，我们要做的就是通过直接的问答和查看资料，快速归纳出案件的焦点。这就是信赖产生的最开始的过程。”刘育初认为，沟通和办案不需要眼花缭乱的技巧，真诚、直接、简单即可。建立信任以后，快速地跟当事人统一观点，思想调整到同一个频道，也是非常重要的一件事。
“律师，对于一个案件办理最大的推动作用，在于利用我们的专业知识把当事人的核心诉求、痛点难点掌握清楚后，利用律所的平台给相关单位反馈并合理表达诉求。落到实处，就是沟通桥梁的作用。”此番话，将征迁律师刘育初的模样一点一点镌刻出来。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“在明律所刘育初律师：侧重不同 精准出击!”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
内容来源参考：北京在明律师事务所网站
内容审核：张海涛律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
北京在明律师事务所征地拆迁律师团胜诉公告（2019.11.21）
北京在明律师事务所著名征地拆迁律师团开庭公告（2019.11.04-11.05）
直面行政法新挑战，共筑法治建设新蓝图——北京在明律师事务所协办的高端法律服务研讨会圆满举行
2025年01月，北京在明律师事务所律师行程表
实战内训丨在明律所2024年第二期模拟法庭成功举办
北京在明律师事务所著名征地拆迁律师团开庭公告（2019.10.29-10.30）
拆迁补偿在明律师,拆迁案律师的标的一般是多少
北京在明律师事务所著名征地拆迁律师团胜诉公告（2019.10.21）
北京在明律师事务所征地拆迁律师团开庭公告（2019.11.29）
北京在明律师事务所著名拆迁律师开庭公告（2019.09.27）
农村征地拆迁群众幸福感，纪法解读｜增强对“基层群众性自治组织中从事管理的人员”监察监督的精准性和实效性
精准征收拆迁补偿方案,永壁村拆迁安置方案
拆迁村精准扶贫工作方案，精准扶贫搬迁拆房政策
精准征收拆迁房,国家政策明年老旧小区只拆不建吗
深山农村拆迁计划，2023年会拟搬迁政策是对于所有人开始对于精准扶贫户
郭培律师:拆迁户精神扶贫补助,异地搬迁精准扶贫户有补助吗
精准扶贫搬迁房子产权归谁,国家扶贫的房子会收回去吗？,精准扶贫现在还能申请得到房子吗?
吴琨律师:什么叫精准拆迁户,什么叫三定三限安置房
扶贫户房屋拆迁怎么补偿，精准扶贫户房屋拆迁怎么赔偿
如何精准界定法律意义上的“不作为”“乱作为”
最新新闻
拆迁面积认定，单价低不等于没空间
拆迁面积认定，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
房屋被拆没拿到钱，房子没了也能主张的赔偿项
房屋被拆没拿到钱，合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才能动手。这条路上任何一环缺失，拆除行为都构成违法。
房子被偷拆，2026年先固定证据
房子被偷拆，合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才可以动手。这条路上任何一环缺失，拆除行为都构成违法。
安置房不交付，2026年先把付款期限固定住
安置房不交付，协议签了不等于事情结束，对方不付款、不交房、停发过渡费，都属于不履行协议。老百姓可以起诉，也可以先书面催告，把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议，性质上属于行政协议。
停产停业损失，惠州这类企业的补偿标准
停产停业损失，土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算，集体建设用地上的厂房，土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。
补偿面积少算，单价低不等于没空间
补偿面积少算，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
自管公房拆迁，2026年公房性质梳理
自管公房拆迁，先分清房屋性质。公房分三类：直管公房，产权在房管部门；自管公房，产权在单位；房改房，已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋，产权归国家，住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房，产权归单位。
无证房按违建拆除，2026年先看建成时间这一步
无证房按违建拆除，卡点落在认定这两个字上，房子定成违建，补偿基数归零；定成历史遗留，合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。
被逼签协议后强拆，2026年赔偿路子梳理
被逼签协议后强拆，合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才可以动手。这条路上任何一环缺失，拆除行为都构成违法。
外嫁女不能分补偿，2026年先看四个要素
外嫁女不能分补偿，2026年实务里，争议多集中在三类人：外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格，看四个要素：户籍登记在本村；有承包地或者曾经有过；履行了村民义务，比如集资、出工、参保；以集体土地为基本生活保障。
