在国家的政策扶持下，农民的生活水平稳步提高。为了进一步缩小农村和城市之间的差距，很多农村都开始实施拆迁，在以往的征地拆迁中，因为补偿标准和拆迁体系的不完善，拆迁方与被拆迁人之间产生了不吵矛盾，为了解决这一问题，我国近几年也在不断完善拆迁有关法律法规，今天就一起看看国家对农村宅基地拆迁最新政策。
一、拆迁补偿方式多样化
以前很多地方拆迁，都是直接给钱，也就是说以货币的方式给予村民补偿。随着法律的完善，现在的拆迁补偿方式有多种种，分别是货币补偿，也就是上面说的给被拆迁人钱作为补偿;房屋产权置换，用价值差不多的房屋进行交换;分配给村民新的宅基地，让村民们自己建造房屋，同时也会给予一定的补偿款。
二、实行双向补偿且地面附着物也要补偿
农村房屋拆迁可以获得土地补偿费和地面附着物补偿，土地补偿费也就是对宅基地进行补偿，宅基地是归村集体所有的，在以前的拆迁工作中，村民并不能拿到这部分补偿。但近几年，农村房屋拆迁实施双向补偿制度，村民不仅可以领到房屋补偿，还可以领到宅基地补偿，但对于宅基地的补偿也还是先发给村集体，再由村集体统一分配。
地面附着物比如院子里种的花草树木、种的菜、搭建的窝棚、水井等，只要拆迁，这些地面上的东西要拆除或铲除的，都要给予补偿。
三、房屋无证只要合法就有补偿
由于历史原因，在我国的农村有不少房屋是没有证的，什么情况下建造的房屋无证但合法呢?
1、2008年以前建造的房屋，在08年以前，许多地方为了发展农村经济，改善农民的居住环境，审批建造手续较为简单，一般是宅基地批下来就能建房了，大多数都是没有证的，这种房屋在当时属于合规建筑，所以可以获得补偿。
2、村民家里从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，这些房屋有特殊的历史背景，可以获得补偿。
总的来讲，只要房屋在建造时属于合法建筑，在拆迁时都可以获得补偿。
只有了解国家对农村宅基地拆迁最新政策，才能更好地维护自身权益，本篇文章为您整理了宅基地拆迁的有关政策希望对您有所帮助，如果您想了解更多这方面内容，可以在本网站中向律师咨询。
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