现在农村房屋拆迁具体有哪些特点？

　　一、农村拆迁户中经济贫困者居多，亲群关系复杂。

　　随着城市化进程的加快，农村年轻人外出就业、求学者较多，人口老龄化严重，因此其经济相对落后，多数农民生活条件不好，其中很大一部分人的住房建造年份较早，质量差，可补偿价格低，而安置的新房质量都比较好，大部分贫困户就无力承担新旧房屋的差价部分，于是这些贫困拆迁户就成为了“刁民”，这已成为农村房屋拆迁中一个比较普遍的问题。同时由于历史原因农村形成的村落聚居习惯，拆迁户之间亲属关系多，情况复杂，个别自然村拆迁中，有亲属关系的拆迁户甚至要占绝大多数，这种特点使拆迁户之间信息交流特别快，容易抱成一团。

　　二、违章建筑及抢修抢建现象普遍，部分拆迁户房屋面积超标严重。

　　目前农村房屋拆迁中，违章建筑和抢修抢建房屋数量所占比例较高。这些违章建筑时间太过久远，近几年来，由于当地政府部门多年来对农村私人建房的严格控制，因而在遇到拆迁时，部分农民迫不及待地扩建房屋增加居住面积;另外，因拆迁方大造旧村改造的声势所致使部分农民心理过急，致使农村出现了大量的抢修抢建。按政策规定这些违章建筑，一般不予补偿，但由于涉及拆迁当事人经济利益较大，而且影响量很大，涉及拆迁户面广，在实际处理时，往往不能完全区别对待。因此，违章建筑是否也应给予赔偿，是否要与合法建筑相区别，怎样区别对待等等一系列问题，就成为农村拆迁工作中非常棘手的问题。还有一些用地面积超标的农民拆迁户，往往都想得到原面积的宅基地，否则就不愿意拆迁，这种情况也给拆迁工作增大了难度。

　　三、农民对拆迁政策普遍缺乏了解，对房屋补偿和安置要求过高。

　　大多数农民不了解拆迁、安置政策，心里预期比较高，以为一般性的住宅房屋一旦被拆，就可以得到一笔可观的补偿款，能安置理想的新房。尤其是对经营性用房的拆迁，被拆迁农民对补偿的心理价位更高，因为对他们来说经营性用房是他们的生活来源，一旦自己的经营性房屋被拆，就是断了他们的经济来源，所以对房屋补偿的要求非常高，如果达不到目的，就坚决不拆，这一点与城市拆迁初期类似。

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