农村2023年将大范围合村并镇？农民需要注意什么？

合村并镇能够提高老百姓生活水平，改善居住环境，提高农村空闲土地的利用率。合村并镇已经成为了我国农村发展的必然趋势，其加快了城镇建设进度、让乡村生活更方便老百姓学习、生产、生活、缩小城乡之间的差距，但是随之而来的是一些“隐藏”的问题，让许多老百姓利益受损。

一、合村并镇的补偿方式

1、货币补偿

专业的评估机构根据被拆迁人的房屋面积、建筑结构等进行核算，并将估值价格作为货币补偿的有效依据。

2、产权置换

补偿给被拆迁人一套新的房屋，新房的价值不得低于旧房，如果旧房价值大于新房，差价部分按照重置价格以及新旧程度进行估算。

二、合村并镇过程中，被拆迁人需要注意的问题

1、安置补偿不合理

合村并镇的目的是改善村民生活质量，而不是让村民越拆越穷。有的地方在拆迁时不把老百姓的院落算进去、新房需要老百姓承担高额的物业停车费、旧房换新房却需要村民额外补齐差价等做法都是不合理的，这也导致了很多老百姓不愿意合村并镇。

2、拆迁时没有考虑到村民之后的生活

征收方在拆迁前就要为老百姓想好后路，就比如老百姓在搬进安置房前的过渡期的居住问题，不能让老百姓因为合村并镇而无家可归。征收方对于安置房的宣传应与实际效果保持一致，不能在配套设施不完善、建造装修工作都没有结束的情况下强行让老百姓入住。

3、一刀切式管理方法

合村并镇对于村民来说意味着生活环境的改变，从原来的村落到现在的楼房对于村民来讲需要很长的时间去适应，很多几十年的生活习惯比如在院里种菜、养家禽不是一朝一夕能够改变的。如果征收方或者物业采取一刀切的方式强行在一夜间改变村民的生活方式显然是不合理的，也是不现实的。

4、降低村民原有的生活水平

村民在合村并镇之前不用考虑物业费、取暖费、水电燃气费等，平时吃的菜和肉也可以自己在院落里种植，多余的还可以拿出去卖。然而合村并镇之后村民要负担起来自各个方面的费用，这无疑是加重了生活负担，尤其是依靠种植和养殖维持生活的村民来说，合村并镇等于失去了生存的根基。

5、胡乱划定合村并镇范围

根据相关政策，只有这5类村庄有可能开展合村并镇工作：1.未列入城乡规划发展保留范围的;2.人口或区域面积规模过小的;3.受国家大型工程建设影响需要重新划设的;4.群众合并意愿强烈，共同提出“合村并镇”申请的。

6、强制合村并镇

有些地区会以同意合村并镇人数超95%等理由强迫村民合村并镇，甚至直接强拆，这种行为是违法的，如果您遇到这种情况一定要立即联系律师向上级部门举报或者提起诉讼。

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“合村并镇”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。

　　如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。