2026烟台拆迁补偿,董家镇张而村拆迁最新通知

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一、董家镇张而村拆迁最新通知

关于董家镇张而村的拆迁最新通知，由于具体的拆迁计划和通知通常由地方政府或相关部门发布，并且可能受到时间和其他因素的影响而有所变动，因此我无法直接提供董家镇张而村拆迁的最新通知。

不过，一般而言，拆迁工作会遵循一定的法律程序和规定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，市、县级人民政府在基于公共利益的需要，并符合一定条件下，可以作出房屋征收决定。这些条件包括国防和外交的需要、政府组织实施的基础设施建设、公共事业建设、保障性安居工程建设，以及对危房集中、基础设施落后等地段进行的旧城区改建等。

如果董家镇张而村确实面临拆迁，村民有权了解拆迁的具体原因、目的和计划，并参与到相关决策过程中。同时，政府应当提供合理的补偿和安置方案，确保被拆迁户的合法权益得到保障。

为了获取董家镇张而村拆迁的最新通知和详细信息，建议您直接联系当地政府部门或相关机构进行咨询。他们能够提供最准确、最及时的信息，并解答您可能有的疑问。

二、东珠岩村拆迁公告详情

东珠岩村拆迁公告详情

根据烟台市人民政府发布的拟征收土地公告（烟征公告〔2020〕1002号），为了提供城市建设用地需要，政府计划征收位于卧龙园区内，南车门居民区以南，勤河以东，安德冷链以北的地块。此次征收涉及的农村集体经济组织为黄务街道东珠岩居委会，用途为工业用地。

本次征收土地位于卧龙园区内，具体范围在南车门居民区以南，勤河以东，安德冷链以北。该地块涉及黄务街道东珠岩居委会的集体土地。

征收的土地将用作工业用地，以满足城市建设和发展的需求。

依据《山东省人民政府关于调整山东省征地区片综合地价标准的批复》(鲁政字〔2015〕286号)，本次征地补偿安置费标准按照烟台市芝罘区征地区片综合地价执行。具体补偿标准如下：

1. 土地征收补偿安置费：Ⅰ级区片每亩补偿10万元。

2. 地上附着物和青苗补偿费：按照鲁国土资字〔2017〕257号文件规定的标准进行补偿。

涉及集体土地上的居民住宅、工矿企业及其他建筑设施，将按照烟台市芝罘区黄务街道办事处与产权人签订的拆迁补偿安置协议进行补偿。对清点确认和拆迁补偿安置有异议的，可以向实施成片拆迁单位申请复核。

1. 自公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建，否则将不予补偿。

2. 烟台市人民政府将组织相关部门进行勘测定界和清点确认，相关单位和个人应积极配合。

3. 被征地农村集体经济组织、土地承包户或其他权利人对公告内容有异议的，可以在公告发布之日起60日内向上一级人民政府提起行政复议申请。

东珠岩村的拆迁工作将按照相关法律法规和政策要求进行，确保被征地农民的合法权益得到保障。

三、民法典中关于还建房拆一还一是 怎样解释的

“拆一还一”在征地拆迁中是一个重要的补偿原则，它指的是在房屋被征收后，给予被征收人的补偿应当不低于其原有的房屋价值，即至少按照1:1的比例进行补偿。以下是对这一原则的详细解释：

1. “拆一还一”的基本原则：

- “拆一还一”是拆迁补偿标准的最低原则，意味着被征收人得到的补偿不应少于其因房屋被征收而遭受的损失。

- 这一原则旨在确保被征收人的原有生活水平不降低，并在此基础上有所改善。

2. 法律依据：

- 虽然“拆一还一”这一具体术语并未直接出现在《中华人民共和国民法典》或《国有土地上房屋征收与补偿条例》的条文中，但相关法规体现了这一精神。

- 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿，这构成了“拆一还一”原则的基础。

- 同时，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条强调，对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，这进一步明确了补偿的下限。

3. “拆一还一”在实践中的应用：

- 在实际操作中，“拆一还一”可能表现为按照被征收房屋的面积、结构、位置等因素综合评估后确定的补偿金额或安置房屋的面积。

- 补偿方式可能包括货币补偿和产权调换两种。货币补偿应确保被征收人能够购买到类似条件的房屋；产权调换则应提供与被征收房屋价值相当的安置房屋。

- 需要注意的是，各地可能会根据当地的经济社会发展水平和房屋市场情况制定具体的补偿方案，但无论如何，补偿标准都不应低于“拆一还一”的原则。

“拆一还一”是征地拆迁中必须遵循的基本原则，它体现了对被征收人合法权益的保护和尊重。在实际操作中，应严格按照相关法律法规和政策规定执行，确保被征收人得到公正、合理的补偿。

四、父母留下的公租房拆迁怎么办

父母留下的公租房拆迁，处理方式需根据具体情况而定，但主要遵循以下原则：

1. 若父母在世时，公租房的承租权已明确归属于子女，那么子女作为承租人，在公租房拆迁时，有权与拆迁方协商补偿事宜。

2. 若父母去世后，公租房的承租权尚未明确归属，需先按照相关法律法规或政策规定，办理承租权变更手续，确定新的承租人，再由新的承租人与拆迁方协商补偿事宜。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

1. 被征收房屋价值的补偿；

2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

公租房作为被征收对象，其承租人同样有权获得上述补偿。具体补偿方式和标准，需参照当地政府的拆迁补偿政策执行。

1. 承租人在了解拆迁补偿政策后，应与拆迁方进行协商，明确补偿方式、补偿金额、补偿时间等具体事项。

2. 若承租人对拆迁补偿方案有异议，可通过法律途径维护自己的合法权益，如申请行政复议或提起行政诉讼。

父母留下的公租房拆迁，需先明确承租权归属，再了解拆迁补偿政策，最后与拆迁方协商补偿事宜。在整个过程中，承租人应充分了解自己的权益和义务，确保获得合理的补偿。

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内容来源参考：头条-东珠岩村拆迁公告详情,民法典中关于还建房拆一还一是 怎样解释的

内容审核：于艳律师

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