经常有人问我“这个案子如果请律师的话,收取多少律师费?”
严格来说不应该叫律师收律师费,而应该是律所收代理费(律师费),因为律师作为员工受律所单位管制,与客户签订委托代理合同必须以律所的名义签订,加盖律所公章。
律师和律所的关系,我的理解既是员工与单位的劳动关系也是互利共赢的合作关系,律师没有了解案情之前没办法评估案件风险,其不能乱接案子更别说收律师费。
谈律师费。工作量是律师收费的决定性因素,律师会根据占用的工作时间、案件难易程度报价、案件可能取得的结果报价。有的律师、律师事务所会采取计时收费的方式。所以与律师订立委托合同时需要分清是计时报价,还是计件报价,后一种是不算时间的直到有诉讼结果或执行结果。还有一点非常重要,类似于医生有专家诊门诊差别收费,律师也会有一定差异化,比如说经验丰富的律师收费价格会高于平均水平。最重要的是,客户在收到律师报价后要仔细辨别一下是否低于平均水平,低收费往往意味着低于预期,压缩时间的服务,效果无法保障。因此,请律师一定要衡量律师专业水平,操作是否正规,是否是黑律师(无律师证非法经营人员)的重要标准。如果选择根据结果付费,也是大家俗称的打赢收费,那么您就要约定:什么算是打赢?作为原告是全部诉讼请求得到支持,还是部分支持?作为被告是全部驳回诉讼请求,还是部分驳回诉讼请求,还是拖延诉讼时间,还是另有其他目的?案件目标的复杂性,不是单纯依靠案件判决所能决定的。律师眼中,只要达到案件预期目的,即是胜诉。标准都是诉讼结果,特别指出的是诉讼结果并不是判决结果,也不是执行结果。
主要收费类型:
固定收费是客户支付的律师费包含了全部工作,不论律师在案件中花费了多少时间,也不论结果输赢。
北京在明律师事务所(以下简称“在明所”)成立于2012年。自成立以来,一直专注于行政法领域,以构建完善的法律服务体系为发展目标,牢固树立“只为被拆迁人维权”的理念,高度重视案件服务质量,全力为被拆迁人提供从条款磋商到协议执行的全链条法律服务。
目前,在明所拥有100余位执业律师,现有的20多个各具特色的律师团队均由执业达10年以上的督导律师领导。律所代理的征地拆迁类案件已超2万余件,服务客户百万余人,已成为行政法领域的专业型律所。
在明所始终坚持“正义、诚信、融合、责任”的在明精神,在现有的规模与业绩上,继续在征地拆迁与行政法领域深耕细作,致力成为客户利益的捍卫者、征地拆迁法律服务领域的领导者、行政法律争议解
决的引领者 。
2010年,杨在明牵头成立了拆迁立法民间起草小组,带领40多位律师从过往办理的案件中总结归纳遇到的问题,搜集大量法律文献,先后召开了5次专家论证会,汇集了国内知名法学专家的大量意见。这份融合了实务型法律专家和学术型法学专家的《不动产征收与搬迁法(建议稿)》最终形成,其中的不少条款出现在2011年颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》中。
2016年,在明所荣获全国首家“雷锋律师事务所”称号。
2017年,在明所荣获“2017法律服务产业公益爱心奖”。
2017年,在明所荣获“2017中国诉讼论坛贡献奖”。
2019年,在明律师代理的多起案件入选“中律评杯”2018年度十大征地拆迁案例。
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如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。