央企房腾退,国资委关于央企周转房的规定

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一、国资委关于央企周转房的规定

国资委关于央企周转房的规定主要涵盖房源筹集、管理原则、使用对象、申请程序、租金标准、租住年限、日常管理及退出机制等方面。以下是对这些规定的详细解读：

1.央企周转房的房源筹集方式多样，包括利用现有公有住房、统一组织建设或改造、利用自用土地建设、市场购买或租赁以及新建等。

2.房源应具备基本的居住条件，满足安全、卫生、适用等要求，并配备必要的生活设施。

1.央企周转房遵循统一管理、定向供应、只租不售、周转使用的原则。

2.由专门机构对周转房进行集中管理，确保房源的合理分配和有效利用。

1.使用对象主要为新入职员工、异地交流干部等在当地无自有住房的人员。

2.申请程序包括向所在单位提出申请，提交相关证明材料，单位审核并公示无异议后上报，主管部门复审并统筹安排房源，最后签订书面租赁协议，办理相关手续。

1.租金标准根据折旧费、维修费、管理费、投资利息和税金等因素确定，通常低于市场租金，租金收入上缴财政。

2.租住年限一般有限制，租住期满后，如仍需继续租住，需经相关部门核准并重新签订租赁协议。

1.周转房管理部门负责房屋的维修、养护和安全管理。

2.承租人应合理使用周转房，不得擅自改变房屋用途、结构，不得转借、转租。

3.承租人在使用期满、调离、购买自有住房或违反规定等情况下需及时腾退周转房。

二、国企负责人履职待遇标准

国企负责人履职待遇标准

国企负责人履职待遇标准并非全国统一、固定不变，而是需严格遵循国家和企业的相关规定，确保合理合规。这些待遇涵盖公务用车、办公用房、业务培训、公务接待等多个方面，旨在为企业负责人履行工作职责提供必要的保障和条件。

履职待遇主要适用于国有企业的负责人，包括但不限于央企的董事长、总经理、副总经理以及地方国企的党委书记、董事长、总经理等领导班子成员。它是指企业为这些负责人履行工作职责所提供的费用支出及实物配置。

1. 公务用车

- 配备标准：依据相关规定，企业负责人可按照1人1车或多人1车配备公务用车，车辆排气量、购车价格等均需符合政策要求，如车辆排气量不超过2.5升，购车价格（不含税）在38万元以内，并应优先选用国产汽车和新能源汽车。

- 管理要求：公务用车管理需严格遵守相关政策，如《酒泉市市属国有企业公务用车制度改革实施意见》，确保不出现既发放公务交通补贴又提供公务用车保障的情况。

2. 办公用房

- 配置标准：企业负责人原则上只能配置使用一处办公用房，且面积有严格限制，一般不超过80平方米。对于异地工作需要另行配置的，需严格履行企业内部审核程序。

- 管理要求：禁止超标准新建、豪华装饰办公用房，也不得长期租用宾馆、酒店房间作为办公用房。负责人退休或调离时，应及时腾退交由企业收回。

3. 业务培训

- 培训目的：旨在提高企业负责人的政治和专业素质、创新和经营管理能力，以更好地履行其职责。

- 费用承担与管理：个人学历教育和为取得学位而参加的在职教育费用由个人承担。参加行业相关且确有需求的社会类培训和继续教育培训，需按照企业规定报批并执行。同时，应严格执行培训经费开支标准，控制支出范围，严禁列支与培训无关的费用。

4. 公务接待

- 接待范围：涵盖会议、考察调研、执行任务等公务活动的接待工作，需参照党政机关公务接待管理办法执行。

- 礼品赠送：在公务接待中赠送的礼品应符合法律法规，有利于宣传企业形象，且不得赠送现金、有价证券等贵重物品。

- 管理要求：企业应建立健全业务招待费管理制度，明确开支范围和支出标准，规范申请、审批、报销流程，确保公务接待的合规性。

- 国家层面：国家出台了一系列政策文件对国有企业负责人履职待遇进行规范和管理，如《关于合理确定并严格规范中央企业负责人履职待遇、业务支出的意见》等，旨在合理确定并严格规范其履职待遇和业务支出。

- 企业层面：各国有企业需根据国家政策制定具体实施细则，明确标准、审批流程和监督办法。负责人必须严格按规定执行，不得擅自提高标准或扩大范围。

- 违规后果：违反履职待遇规定将面临严重的后果，包括党纪政纪处分、经济处罚以及可能的刑事责任追究。具体处分措施将视违规情节的轻重而定，如警告、严重警告、撤销党内职务、留党察看等。

国企负责人履职待遇标准是一个复杂而重要的体系，它涵盖了多个方面且需严格遵循国家和企业的相关规定。通过明确适用人员、具体内容及标准、相关规定与违规后果等方面的内容，可以确保履职待遇的合理性和合规性，有效防止奢侈浪费和腐败现象的发生。同时，企业也应加强内部监管和审计力度，确保履职待遇制度的顺利实施和有效执行。

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内容来源参考：头条-国企负责人履职待遇标准,

内容审核：崔庆日律师

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