闭门家中坐，祸从天上来
陈先生的案件是一起政府因征收土地强制毁林而引发的案件。本世纪初为了改善家庭经济条件并充分利用自己种植林木的技术，陈先生承包了本县某村的林地一块，种植了白杨、水杉、银杏等大量林木。经过夫妻二人十几年艰苦的努力，林木已经成长为成熟林，夫妻多年的辛苦终于可以得到回报，但是因林木所在地开发商要进行商品房建设，政府要将林地征收。当地政府委托评估机构给委托人的林木进行评估，仅仅评估了70多万元，陈先生认为补偿太低不同意，双方没有对补偿达成一致。2019年4月中旬陈先生承包的林木被强行毁损，但是没有单位出面为此事承担责任，无奈之下，陈先生决定拿起法律的武器保护自己的合法权益。
案情复杂又多变 锁定证据最关键
陈先生通过朋友介绍找到了北京在明律师事务所的督导律师黄晓丽，并委托女儿专程到北京和黄律师面谈，通过梳理其提交的相关材料，本案的基本事实是陈先生的林地是承包他人的，林木现在已经被毁。主要证据是2002年陈先生与某村民小组三名村民签订的《土地承包协议书》及在此承包协议书约定的承包期到期后村民小组与委托人继续签订的《土地继包出租合同》，但是继包合同期限仅为一年，在2015年11月份到期。其他证据均是林木被强拆时的视频资料及一份没有公章的评估单。
在办理众多的征地拆迁案件中，委托人给黄律师的评价是证据把握的准，案情分析的透，法律运用的熟。经仔细分析上述相关材料，黄律师通过多年的办案经验认为该案主要可以从两个方面入手：其一，收集涉案建设项目及土地征收的信息，确定涉案土地存在着征收行为。其二，通过公安查处确定毁损林木的主体，进而确认征收方毁损林木行为违法。最后根据上述得到的土地征收政府信息及查处程序，或通过赔偿或通过协商解决损失问题，并提醒陈先生作为发包方的村民小组可能会提起相关诉讼，这一点要及时的做好准备。通过对案情的详细分析，委托人坚定了维权的信心并签订委托协议。
强拆复议获支持 村民组无奈撤诉
接受委托后，黄律师团队启动了一系列的程序，首先通过政府信息公开获得征地批文等土地征收信息，同时通过公安查处锁定了强拆主体，然后向县政府申请行政复议，请求确认强拆违法，县政府支持了委托人的复议请求。然而，就如黄律师所料在案件进行的过程中，作为发包方的村民小组一纸诉状将村经济合作社起诉到法院，以涉案林地已经被征收，村经济合作社已经领取了相关林木补偿款为由请求法院判决村经济合作社将补偿款归还村民小组，法院将陈先生列为第三人，要求其参加诉讼。其实村民小组起诉的这个案件根本没有事实依据，因为不管土地如何征收，林木的所有权人还是陈先生，此点毋庸置疑。此案在黄律师的指导下，团队成员从证据、相关法律及案例的收集都做了充足的准备，并准时出庭应诉，村民小组最终无奈撤诉，这样就及时排除对方釜底抽薪。
赔偿之诉及时起 不怕对方耍赖皮
在黄律师办理的征地拆迁案件中，强拆方在自己的强拆行为确认违法后，会通过协商的方式与委托人通过协商的方式解决赔偿问题，但也不能一概而论，有的强拆方比较强硬，根本不与委托人协商，有的则通过协商对赔偿问题一拖再拖。黄律师综合研判案情，及时指导委托人向法院提起赔偿之诉，在本案审理过程中强拆方也与委托人进行协商，但基本没有诚意，既然没有诚意就将赔偿诉讼尽快进行。本案经过二审终审判决，委托人的赔偿问题终于得到法院的确认。经申请强制执行，陈先生已经得到了全部的赔偿款并专门定做了锦旗表达对黄律师及团队成员的诚挚谢意。
《中华人民共和国宪法》第十三条规定，公民的合法的私有财产不受侵犯。对自己的财产受到侵犯但无力解决时，建议寻找专业的律师进行依法维权，且相关的维权法律上一般都规定有期限，所以维权不仅要找对人，更需要及时进行。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
在明中国行|北京在明律师事务所持续开展公益普法咨询活动
土地征收成员资格认定，2026年先看四个要素
拆迁补偿谈判要点，2026年先看方案这三处
土地补偿款被截留，2026年先查账目
高速公路拆迁红线，2026年先做损害鉴定
集体土地被占用，2026年用地性质梳理
无证房被认定违建，房子住了二十年不算一句话的违建
房屋征收人头费人口补偿认定，认定标准落在户籍和成员资格上
房屋征收补偿方案不合理，差额集中的项目
无证房强拆维权，2026年先做这件事
遇到不具有独立承担法律责任能力的机构如何起诉？
拆迁不合理可以打 12345 吗（拆迁补偿纠纷拨打 12345 管用吗）
围挡逼迁（视觉压迫）
拆迁不合理该怎么办（房屋拆迁补偿不公正确处理方法）
房屋拆迁，拆迁不公怎么和领导语言申诉？
拆迁维权别瞎扛！找对人(拆迁律师)才能拿到合理补偿，这波干货一定要收藏
拆迁不合理找谁（房屋拆迁补偿不合理该找哪个单位）
法律维权，一路向前
遭遇“强拆“后，你知道怎么报警吗？
拆迁不公平怎么办？在明律师专注拆迁不公平维权
最新新闻
在明中国行|北京在明律师事务所持续开展公益普法咨询活动
行政征收案件关系千家万户切身财产利益，政策性强，仅靠查询法条或线上咨询，很难精准匹配自身案件情况，难以厘清维权路径，寻求专业法律帮助的渠道有限，这是国内基层法律服务长期存在的现实痛点。在明律所坚持线下公益普法，就是要让律师走到群众身边，把复杂的法律条文拆解为可理解、可操作的维权指引。
土地征收成员资格认定，2026年先看四个要素
成员资格认定，2026年实务里，争议多集中在三类人：外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格，看四个要素：户籍登记在本村；有承包地或者曾经有过；履行了村民义务，比如集资、出工、参保；以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足，综合判断，符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点，2026年先看方案这三处
拆迁补偿谈判要点，完整的补偿包括七项：房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异，但七项的基本框架一致。逐项核对，缺项就单独提出。
土地补偿款被截留，2026年先查账目
土地补偿款被截留，土地补偿费是对集体土地所有权的补偿，归农村集体经济组织，也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿，按需要安置的农业人口数计算，直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人，谁种的归谁，谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定，到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线，2026年先做损害鉴定
高速公路拆迁红线，公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米，国道不少于二十米，省道不少于十五米，县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物，已有的合法建筑不得扩建，控制区不等于征收范围。
集体土地被占用，2026年用地性质梳理
集体土地被占用，租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾，租金一停，地已经被硬化、厂房已经盖起来，复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地，用于非农业建设，规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建，房子住了二十年不算一句话的违建
无证房被认定违建，农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房，实际上分三种：当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
房屋征收人头费人口补偿认定，认定标准落在户籍和成员资格上
人头费人口补偿认定，人头费是民间说法，法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算，国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样，但共同点是都跟人口数直接挂钩，有的项目给钱，有的项目给面积。
房屋征收补偿方案不合理，差额集中的项目
补偿方案不合理，完整的补偿包括七项：房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异，但七项的基本框架一致。逐项核对，缺项就单独提出。
无证房强拆维权，2026年先做这件事
无证房强拆维权，2026年各地的做法没有变：先看房子的建成年份，再看有没有审批或者缴费凭证，最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。
