对于大部分人来说，遇到;老房拆迁的机会非常的少，这也就导致大家遇到老房拆迁纠纷的时候往往会乱作一团，根本不知道如何面对政府、居委会、居委会、强拆人员等方面的压力。今天小编给大家推荐一位在老房拆迁方面办案经验十分丰富的律师，帮助大家走出困境，顺利解决拆迁纠纷，获得公平合理的补偿。
北京在明律师事务所督导律师，主要执业方向为行政诉讼、征地拆迁、刑事辩护以及重大民商事合同纠纷。全国各地，代理数百起征地拆迁和刑事案件，积累了丰富的拆迁行政诉讼和刑事辩护实务经验。
胜诉案例
历史无证房屋并非当然为违法建筑案件——桂林市某村村民黄某与当地自然资源局撤销行政处罚纠纷案。黄某1997年在村内建有一套房屋用于自住兼出租，当时未办理任何批建手续，该房屋被纳入某征地拆迁范围后，房屋被认定为违建不给补偿。不久后当地自然资源局向其作出《行政处罚决定书》认定该房屋为违建并要求3日拆除，王金龙律师和团队陈福文律师代理后立即提起撤销该处罚决定的诉讼，一审毫无悬念的败诉了，随即上诉到桂林市中院。王金龙律师提出：1、案涉房屋建设于中华人民共和国城乡规划法实施之前，并且其没有位于城市规划区范围内，没有违反规划，尚可采取改正措施，不属于法定必须拆除情形。2、《中华人民共和国城乡规划法》实施于2008年，根据法不溯及既往之原则，不能适用颁布后的法律对于已经建成的房屋进行规范。3、依据《广西壮族自治区自然资源厅关于进一步做好农村不动产确权登记工作的通知》规定，“(四)妥善处理农村不动产历史遗留问题…对于符合‘一户一宅’的，原则上按照宅基地用途认定。对于城市规划区范围之外，合法取得但没有规划条件的宅基地上建农房，属于城乡规划法实施之前建设的，办理登记时可不提供房屋符合规划或建设的相关材料。4、案涉房屋已被纳入征收范围内，被告有“以拆违代替拆迁”之嫌。最终，桂林中院采纳了王金龙律师团队的代理意见，判决撤销一审判决，同时判决撤销自然资源局作出的《行政处罚决定书》。值得注意的是：桂林中院的判决书直接指出，案涉房屋既已纳入征收范围内，就应该按照安置补偿方案确定的补偿标准予以补偿。
助力“0赔偿”“超期”临时建筑获周边市场价70%赔偿案件——辽宁沈阳新民王女士等9户“违法建设”行政赔偿案件。 (案号：辽宁省高级人民法院作出的(2020)辽行赔终103号、(2020)辽行赔终104号等)
辽宁省沈阳市王女士等9户，于一九八几年在某街道街边建设了房屋用作商铺经营，当时取得了《临建房、商亭执照》。2015年年中，当事人收到了一纸《责令拆除违法建筑决定书》及《强制拆除决定书》，盖了快30年的房子被认定为“违法建筑”并且“0补偿”，不久后还遭遇了强拆。难以接受之际，几户人被迫走上了自己维权的艰难道路，提起的多个诉讼屡屡败诉、遭遇各种挫折。在国家赔偿阶段一审败诉后，几位当事人几经商议后决定找专业律师代理，临近二审开庭之时王金龙律师及团队陈福文律师、黄伟律师临危受命接受委托，该案一波三折，经历了一审判决“0赔偿”，上诉后二审法院判决撤销一审判决并发回重审，一审重审后判决只赔每平米150元，不服再次上诉至辽宁省高院，二审直接改判按类似房地产市场价格的70%赔偿房屋损失。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“老房拆迁”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
拆迁方让签空白协议，能签吗？
收到《责令交出土地决定书》，怎么办？
收到《房屋征收补偿决定书》，意味着什么？
收到《限期拆除决定书》，怎么办？
强拆队进门时，能动手拦吗？会不会被抓？
总听说司法强拆，合法的强拆到底长什么样？
老房拆迁纠纷找哪位律师打官司比较好？
老房拆迁有哪些政策变化？哪些老房可能要拆迁？
老房拆迁可以得到哪些补偿？
老房子拆迁流程是什么？一般来说都是怎么赔偿的？
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
